关于《池州市中心城区ZHKF-17单元详细规划》批前公示
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项目详情
本次编制区域位于天堂湖新区以南，地块邻近铁路站点、高速出入口，区域交通便捷。目前《***国土空间规划（****-****年）》已经批复，“三区三线”也已经划定，根据《自然**部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔****〕**号）要求，各地在“三区三线”划定后，应全面开展详细规划的编制。
本轮《****心**ZHKF-**单元详细规划》的编制是为了构建国土空间规划体系，推进天堂***现代服务业板块高质量发展，指导区域科学合理地开发建设。
二、方案情况
*、总体规模：
规划范围**齐山大道、齐石路，南至沪渝高速北侧城镇开发边界，西至升**路延伸段（城镇开发边界）、北至铜九铁路，总用地面积约为*.**平方公里。其中城镇开发边界范围内用地面积约为*.**平方公里。
*、发展定位：
区域性物流枢纽节点、***电子商贸基地、综合物流产业集聚区、绿色低碳产业示范区。
*、功能布局：
*政配套区：长**路以东、**峰路以南区域，以现状***kV**变和货运停车场为主导，完善*政基础设施用地的配套建设。
商业贸易区：**峰**侧，结合现状商业用地及配套设施，打造以物流园区对外商业展示平台。
设施配套区：沿长**路配套建设物流园区的商业，文化、医疗等设施的集聚区。
仓储物流区：在长**路以**域，主要布置仓储物流用地以及配套设施用地，依据需求划分快递与快运物储存转运、商超销售物资储存运输、农业及农产品储存销售及冷链物流产业区。
*、道路结构：
在保留现状路网的基础上，优化道路结构、完善区域交通，提高通行能力、形成“三纵两横”的方格路网。
三纵：升**路、长**路、齐山大道（齐石路）
四横：**峰路、横一路
*、基础设施配套：
充分衔接***各项专项规划成果，进一步完善基础设施、公共服务设施等相关内容。结合周边设施配套现状情况，综合考虑物流园区设施配套需求，按照五分钟、十分钟、十五分钟生活圈要求优化公共服务设施布局。
三、方案公示
*、公示起始时间：
****年*月**日—****年*月**日（共**天）
*、现根据《中华人民**国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示，若有意见，请尽快向*自然**和规划局反馈。
*、意见反馈联系方式：
联系人：***自然**和规划局平天湖风景区分局 何鑫
联系电话：****-*******
联系地址：***平天湖风景区玫瑰园小区**#楼
四、附图
****年*月**日
附图：
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