| 进展阶段 |
【正式会员登录后可浏览】 |
所属地区 |
【正式会员登录后可浏览】
|
投资规模 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 项目业主 |
【正式会员登录后可浏览】 |
建设周期 |
【正式会员登录后可浏览】 |
进展阶段 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 项目负责人 |
【正式会员登录后可浏览】 |
联系电话 |
【正式会员登录后可浏览】 |
|
|
项目详情
投资约***万元政府道办事处综合执法队办公场所物业服务采购项目***服务领域项目建议书逐步落实******-**-** **:**:******-**-** **:**:*****其他资金文化路***号物业服务采购******人民政府**街道办事处综合执法队办公场所物业服务采购项目，位于文化路***号，一、项目概况********街道办事处位于******文化路***号。 二、服务内容********街道物业服务项目包括：机关大院内和党群服务中心 及矛盾调解中心的安全保卫、清卫保洁、工程维修、绿化养护、会议服务等。人员配置要求：物业工作人员不少于**名。*、主管：物业主管*人；*、后勤保障员：后勤保障员*人；*、工程部：电工：分高配、低配等维修工*人；*、会议服务员：会议服务员*人；*、保安部：保安组长*人，其余保安员*人；*、保洁部：保洁组长*人，其余保洁员*人；(一）项目主管*名，全面负责甲方的物业管理工作，带领全体员工完 成甲方交给的各项工作任务，合理安排乙方所配备人员的工作及与甲方的沟 通工作。(二）保安人员*、乙方派驻甲方专职保安*名，管理和维护甲方机关大院办公楼及矛 盾调解中心的治安、消防、公共秩序、环境卫生等工作。派驻人员要求身体 健康、责任性强、思想素质高、专业知识强。*、保安人员实行三班制昼夜值班巡逻，机关大院人员出入必须加强询问并登记，定时打卡，每班均有值班记录和交接班记录，并做到**小时不 脱岗，矛盾调解中心的保安全白天值班。*、工作职责：保安人员须严格按照物业管理条例和保安人员岗位职责， 确保所辖范围内的治安、消防和公共秩序等的安全，做好人员出入询问登记 工作；交通与车辆停放秩序管理；办公楼大门及配电房大门的管理：周六、 周日和节假日的信报送发和大院公共场所的保洁工作；开水供给和开水炉的 定时开、关、清洗及开水间的卫生打扫和管理工作等。*、甲方在委托乙方管理期内，如因乙方原因造成甲方损失的，由乙方 承担全部责任，并扣除相应物业管理费。乙方人员在委托期内无故损坏甲方 财产（包括电话机话费的不合理部分）所造成的经济损失，甲方有权从物业 管理费中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。*、乙方应加强保安人员的培训、管理和不定期的督查，制订相关规章 制度和岗位职责并上墙公布。保安人员在机关上下班规定时间内必须站岗值 班，严禁上班时间看电视、玩手机和打无关电话，严禁保安人员将外来人员 带入值班室。*、甲方负责对乙方派驻人员的工作落实情况进行督促，经常向乙方进 行通报，提供管理人员工作所需的物品。(三）保洁人员*、甲方要求乙方配备思想素质好、身体健康、有一定卫生保洁能力的 卫生保洁人员*名，负责机关大院内和党群服务中心及矛盾调解中心的环境 卫生保洁、清洗和会议服务等工作。*、保洁范围：机关大楼及二楼大会堂内的各个厕所、电梯、楼梯、走 廊、*-*层会议室、二楼大会堂、汽车库、大楼后面**、值班室、机关活 动室、开水间、浴室、车库、主要领导办公室、机关大院和社区服务中心及 综绐中心等场所的卫生保洁、清洗、清扫等工作，以及其它公共场所的环境 卫生保洁工作。*、卫生保洁工作要求：保洁人员每天必须在上午*:**前搞好必要的卫生保洁、清扫工作，中途作不定时卫生保洁和清扫，下午*:**前重新搞好卫 生保洁工作，做好会议室的开水供给等服务工作，值班室的卫生工作和被服 清洗工作。确保机关内环境卫生清洁、舒适。*、保洁人员工作职责：要求保洁人员自觉履行好自己的岗位职责，周 一至周五必须全部到岗到位，双休日和法定假日至少有一名保洁员值班，实 行保洁工作。如甲方在法定节假日有活动安排，甲方应提前通知乙方做好节 假日期间的保洁人员工作安排。保洁人员的分工和工作指导由乙方负责落实。（四)电工及后勤保障人员与会议服务*、甲方要求乙方配备电工*名(强弱电），具有上岗资格证、操作证 以及三年以上相应工作经验，管理机关大楼和楼层内的强弱电、消防、日常 用水及排水系统维护保养(除大型设备外），熟悉各楼层的配电箱、弱电间、 监控点、照明、空调、电梯等，必要时要及时与主管单位联系和沟通。甲方 要求乙方配备后勤保障人员*名，负责街道内所有会议安排及区政府的资料 传送和后勤保障工作。会议服务员*名，做好街道内的所有会议服务，必须 在会议开始提前到达会议室，做好一切会议前的工作。（五）绿化养护*、修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规定适时进行。*、除草：各类绿地、树、绿化要结合松土及时清理各类杂草。*、病虫害虫防治要根据各植物的寄生虫对象及时采取措施防治。三、服务期限服务期：一年。考核合格后续签下一年合同，考核不合格甲方有权不再续签合同。在服 务期内乙方未能严格履行合同，甲方有权随时解除合同。在未找到接替单位 前，乙方应按照原合同约定继续服务并切实做好平稳过渡相关工作，确保各 项工作的正常交接。费用按原合同签订的费用标准支付。外墙清洗 保洁服务 养护服务 维修服务 治安管理业主单位******人民政府**街道办事处****-********文化路***号项目知情人郭琛琛办公室职员***********项目知情人周炯办公室职员****-**-**项目建议书物业服务采购需求截止至****年*月下旬，经与业主单位沟通得知，对物业服务有招标需求****-**-**项目建议书人员配备标准**人****-**-**项目建议书服务范围保洁服务,安保服务,绿化修剪,水电维修,电梯维护,空调清洗,监控服务****-**-**项目建议书采购预算***万元****-**-**项目建议书承包周期*年****-**-**项目建议书物业服务招标时间预计****年**月份招标****-**-**项目建议书招标方式公开招标****-**-**项目建议书供应商要求符合招标要求****-**-**项目建议书备注合同一年一签，(视乙方服务质量由甲方决定是否续签)。
拟在建项目跟踪记录：
• 为会员提供报批发改委立项、审批前、后的项目信息，涵盖以下大部分内容：项目总投资额、工程地点、建设周期、建设单位、设计单位的联系人、联系方式等，帮您赢得先机！
• 想知道拟在建项目都包含哪些内容？您可以查看拟在建项目样例。
施工准备 土地整理 三通一平
