(320116009A23100002)金牛湖街道金牛湖社区拆迁区域土地流转

发布日期：2023年11月02日 | 标签：街招标

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公告摘要

    受业主*******委托，招标网于2023年11月02日发布中标公告：(320116009A23100002)金牛湖街道金牛湖社区拆迁区域土地流转。
    请中标单位及时与业主相关负责人联系，及时签署相关商务合同；未中标供应商也可及时向业主提出相关质疑。于此项目有关的其他供应商也可与中标商*******联系，及时提供后续设备与服务。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

优先权说明为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下：（*）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则： ①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。 ②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。（*）报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。 **湖街道**湖社区拆迁区域土地流转项目编号： *********A******** 产权类型：土地经营权流转方式：出租流转期限： *年乡镇（街道）: **湖街道村（社区）: **湖社区组别：公示日期： ****-**-** 产权信息登记日期：****-**-** 所有权人：********湖街道**湖社区居民委员会权证编号：权证年限：是否续租：否项目描述：一、招租范围及内容： *、**湖社区拆迁区域土地流转面积合计约****亩（如有异议以承租方实际丈量为准，**湖社区监督核实认可），其中流转一类耕地面积约****亩（**湖社区山黄一队、山黄二队、山黄七队、巷陈组的土地流转面积约***亩，另厉一组、厉二组、瓦房组、**组、岗头组、槽坊组、**张组的土地流转面积约***亩）。流转二类耕地面积约***亩（**湖社区山黄一队、山黄二队、山黄七队、巷陈组的土地流转面积约***亩，另厉一组、厉二组、瓦房组、**组、岗头组、槽坊组、**张组的土地流转面积约***亩）。竞租土地为以上生产组农户确权耕地（耕地标准：四周有田埂）以及部分非耕地，还有部分地块因长期处于半种植或抛荒状态，造成有较多地块杂草丛生以及水利灌溉配套很大程度不健全。 *、招租期限：租期*年，自****年**月**日至****年**月**日。 *、招租起租价：，一类耕地面积约****亩，流转拟定招租底价***元/亩；二类耕地约***亩，流转拟定招租底价**元/亩，流转平均底价***.*元/亩。 *、种植特殊规定：****年冬季油菜种植面积不少于招租总面积**% *、地块起租特殊规定：租期内如因征地或项目建设，社区将以书面形式在稻、麦、油种植期前一个月告知承租方，并在后期承租过程中核减相应面积租金，告知后如承租方仍然强行种植，社区不予青苗赔偿。 *、以上地块整体出租，竞租保证金合计人民币壹拾捌万元整（￥******），拍租招标结果*天公示期满后，在*天内不能签约协议的，竞租保证金不退还，社区重新组织招标拍租，竞租保证金由**湖社区收取。 *、管理方：按**元/亩/年收取管理费。二、租赁期限：租期以正式签署的《租赁合同》的起、止时间为准。三、公开招租方式本次招租实行公开、公平、公正的原则，采用公开竞价的方式对外公开竞租，竞租人现场报价，价高者得，原承租人在同等条件下具有优先承租权。如果两个或以上竞租人出相同最高报价时，采用抽签的方式产生承租人。四、竞租时间及地点本次公开竞租时间为****年**月**日*:**时，地点为**湖街道一楼会议室，现场公开竞租，迟到者不予受理。交易面积： *,***.**亩质量等级：利用现状：项目位置：项目四至：**：南至：西至：北至：坐标拐点：附属设施：流转用途：种养品种：补充说明：五、预展、报名时间及地址*、预展咨询时间：****年**月**日至**月**日（工作日）*、预展咨询地点：**湖社区居民委员会。*、报名时间：****年**月**日*、上午*:**-**:**；下午**:**-**:**。*、报名地点：**湖街道公共**交易站六、竞租人报名条件及需提供的资料*、竞租人须具有近*年****亩以上土地种植的管理能力方可报名，报名时须提供种植合同原件以及相关佐证材料。*、竞租人为个人的必须带身份证原件及复印件报名。*、竞租人为单位的需提供：营业执照复印件（加盖公章）、法人授权委托书、受权人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件报名。*、竞租人报名时需按标的缴纳相对应的竞租保证金。*、竞租人报名时须缴纳竞租保证金，保证金以转账汇款解缴，户名：********湖街道**湖社区居民委员会账号：**********************开户行：资金农商银行八百支行，并注明缴款事由（**湖社区拆迁区域的土地竞租竞租保证金）七、其它事项：*、该地块位于搬迁区域，农业基础设施保持现状，流转期内社区不再对该地块投入资金进行基础设施建设与维护，标的以现场看样现状为准，承租人独立经营自负盈亏。*、标的租赁后不能改变土地的用途及面貌，所流转的土地只允许种植常规农作物(稻、麦、油)，从事其他种植需出租方同意。不得抛荒，不得进行其他任何形式的经营活动。*、在竞租人竞租成功后，承租期间所有基础设施损坏，由承租方自行维修，农业生产用水、用电自行协调处理，承租合同到期后，社区不承担承租人自行投入建设设施的补偿费，投入资产归社区所有（如涵管、沟、渠、路、电线架设等），承租人不得拆除变卖所投入资产。如遇征地或项目建设，社区不承担承租人自行投入建设设施的公共设施及其他任何赔偿。*、竞租人一旦中标，招租公告未尽事宜由双方在《租赁合同》中约定。*、付款方式：签订合同协议时一次性付清以竞租后成交价为准的土地租金且同时还要交合同履约履约保证金******元。*、成功竞租者应于中标结果公示期满（三个工作日）合格后、三个工作日内与**湖街道**湖社区签定种植用地《租赁合同》，并按照合同的有关规定缴纳相关款项，执行相关内容，否则即构成违约。八、联系方式：*、有意竞租者自本公告发布之日起到**湖社区了解相关情况。魏先生***********;报名联系人：薛女士***-******** 是否涉及农户土地：否承包权人：经营权人：权属类型：集体农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权是否存在其他权利人：否他项权利人：他项权利内容：项目审查信息流出方信息单位名称/姓名： ********湖街道**湖社区居民委员会联系人：杨玉海联系电话：*********** 被委托人信息姓名：联系电话：评估信息评估机构：评估基准日：评估值：标段信息标段编号：* 流转期限：*年标段描述：**湖街道**湖社区拆迁区域土地流转交易面积：*,***.**亩报名费：¥* 保证金：¥****** 预期价格：小写***.*元/年/亩交易方式：现场竞价成交缴款方式：成交情况：成功成交日期：****-**-** 成交人：马荣山成交价：小写 ***.** 元/年/亩成交(合同)总金额：小写 ***,***.** 元补充说明：标段优先权设置：优先权说明附件 *.jpg 附件 *.jpg 附件 *.jpg 附件 *.jpg 附件 *.jpg 附件 *.jpg

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