乌海市乌达区教育局乌达区北岸职工公寓34号楼物业服务管理项目定点采购定点竞价成交公告
发布日期：2024年05月24日 | 标签：
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2024.05.24
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公告摘要
受业主*******委托，招标网于2024年05月24日发布中标公告：乌海市乌达区教育局乌达区北岸职工公寓34号楼物业服务管理项目定点采购定点竞价成交公告。
请中标单位及时与业主相关负责人联系，及时签署相关商务合同；未中标供应商也可及时向业主提出相关质疑。于此项目有关的其他供应商也可与中标商*******联系，及时提供后续设备与服务。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、项目概述 项目编号：NMGZFCG-DDFW-****-****** 项目名称：******教育局***北岸职工公寓**号楼物业服务管理项目定点采购 采购单位：******教育局 所属区域：***本级 预算金额(元)：***,***.** 项目开始时间：****-**-** **:**:** 采购人联系方式：撖俊 *********** 采购计划备案书/批准书编号：乌区财购备字(电子)[****]*****号 采购方式：电子卖场（定点服务） 二、报价要求 (一)报价须知 *.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。 *.供应商必须响应所有的需求。 (二)答疑与咨询 ***********：****-******* 三、成交原则 *.报价供应商不足三家时，作废标处理。 *.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。 四、需求明细 编号 项目需求 数量 计量单位 * ******教育局***北岸职工公寓**号楼物业服务管理项目（具体服务内容详见采购清单及商务要求） * 项 五、商务需求 编号 需求内容 * 一、物业基本情况 *.项目名称：******教育局***北岸职工公寓**号楼物业服务管理项目 *.坐落位置：*****街五街坊北岸雅墅住宅小区 *.服务面面积：*****平方米 二、管理范围及管理事项 （一）管理范围 甲方将***北岸职工公寓**号楼区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。 （二）管理事项 *.房屋的使用、维修、养护。包括：楼梯间、门厅、走廊、洗漱间、墙地面等。 *.区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电照明及其他设备设施。 *.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。 *.公共卫生的清洁、垃圾收集。 *.交通与车辆停放的秩序的管理。 *.安全巡视、门岗执勤、安全监控、人员登记。 *.管理与物业相关的工程图纸与竣工验收资料。 三、物业服务内容与标准 （一）保洁内容及标准： *.保洁内容： 区域内公用部分的日常清洁，设立专职卫生人员以确保为职工和学生提供一个清洁、舒适的环境。 *.保洁标准 （*）每天彻底清扫庭院、门厅、走廊、洗漱间及公共区域（包括灯具、开关、把手、楼梯扶手）。垃圾及时清理，设置专职保洁员对公共区域内的卫生进行保洁维护。保持区域地面无杂物、无污迹。 （*）电梯每天清洁擦拭电梯门、厢面并做好消毒消杀。由保洁人员随时清理电梯间，以保持电梯清洁无杂物无污迹。 （二）保安内容及标准： *.保安内容: 设立专业保安人员以保证职工的人身及公共财产等方面的安全。 *.保安标准： （*）值勤：保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视及监控，积极与**部门配合，保证物业安全。 （*）来访登记：对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。 （*）监控室：实行**小时监控值班，做好值班记录。杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。 （*）消防设备：定期讲行消防设施设备的检查和保养，保证消防设施设备始终处于良好的状态，发现火灾事故及隐患，及时上报甲方及有关部门。 （*）停车场：停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，严防偷盗和交通事故的发生。 （*）其他突发事件：严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护公共秩序。 （三）检修内容及标准： *.检修内容： 设备、设施小损、小坏的维修，保持原来完好等级为目的日常维护工程。 *.检修标准： （*）电气：随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。 （*）水暖：上下水和暖气的保养，水暖设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。 （*）设备：各种机械设备和简单修复。如：开水器、热水器、供电开关、盘柜等。 （*）维修率：维修及时率达到***%，人员**分钟到位。电气、水暖维修不超过**小时。 六、报价明细 名称 数量 单位 供应商名称 供应商报价(元) 是否中标 ******教育局***北岸职工公寓**号楼物业服务管理项目（具体服务内容详见采购清单及商务要求） * 项 ***正洁物业管理有限责任公司 ***,***.** 是 七、供应商报价 成交供应商：***正洁物业管理有限责任公司 成交金额：******.**，大写(人民币)：叁拾柒万玖仟玖佰伍拾肆元玖角贰分整。 排名 供应商名称 总报价(元) 报价时间 * ***正洁物业管理有限责任公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * ***亲嘉亲物业服务有限责任公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * ***民信物业服务有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** 采购单位：******教育局 ****年**月**日
施工准备 土地整理 三通一平
