澧县第一中学物业管理服务采购-竞争性磋商成交公告(200319)

发布日期：2023年06月13日 | 标签：物业管理招标中学招标

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公告摘要

    受业主*******委托，招标网于2023年06月13日发布中标公告：澧县第一中学物业管理服务采购-竞争性磋商成交公告(200319)。
    请中标单位及时与业主相关负责人联系，及时签署相关商务合同；未中标供应商也可及时向业主提出相关质疑。于此项目有关的其他供应商也可与中标商*******联系，及时提供后续设备与服务。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

**第一中学的**第一中学物业管理服务采购竞争性磋商采购项目于****-**-**结束，现将成交结果公告如下：一、采购项目信息项目名称 :**第一中学物业管理服务采购政府采购编号: 澧财采计[****]****** 委托代理编号:TTZB-****-*** 采购项目用途、技术要求、名称及预算：分包号分包名称项目基本情况预算金额(元)***第一中学物业管理服务采购详细****** 二、邀请供应商的情况 *.供应商产生方式：（√）公告邀请（）供应商库抽取（）采购人、专家推荐三、磋商响应文件的递交截止时间、开启时间及地址响应文件的递交截止时间:****-**-** **:** 响应文件的开启时间:****-**-** **:** 响应文件的开启地点:**金源世家*栋*单元*** 定标时间:****-**-** **:** 四、磋商情况 **第一中学物业管理服务采购供应商名称联系人报价（元）综合评分政策支持扣除比例(%)政策支持扣除后报价政策支持原因评审结果货物类需求响应信息**宏声物业服务有限公司刘蓉********.**第*名无**佳豪物业服务有限公司李宙家********.**第*名无***锦泰物业服务有限公司陈红军********.**第*名无五、成交供应商名称、地址和成交金额：包名成交供应商成交金额成交金额（大写）联系人供应商地址**第一中学物业管理服务采购**宏声物业服务有限公司******肆拾玖万陆仟元刘蓉**省**澧西街道办事处关心居委会澧州路六、谈判小组成员名单包名：**第一中学物业管理服务采购成员名单：职务姓名产生方式参与过程备注组长杜芸芸随机抽取全过程成员李静随机抽取全过程采购人代表何祖军自行选定全过程七、联系方式采购人：**第一中学地址：澧阳镇二牌楼巷**号联系人：曾凡东联系电话：*********** 采购代理机构：************** 联系人：何杨联系电话：****-******* 地址：******曲塘路旁北侧圭塘社区办公楼四楼东头本公告自发布之日起*个工作日内，参与采购活动的供应商认为采购过程和成交结果使自己权益受到损害的，可以以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。附件供应商报价清单-附件*中小企业声明函-附件*本次评审总结性报告-附件* 详情如下 **第一中学物业管理服务采购采购方式 :竞争性磋商政府采购计划备案编号 :澧财采计[****]****** 采购项目预算 : ******元包名 :**第一中学物业管理服务采购，金额:******元。采购项目详细需求信息 (实际录入需求总金额 ****** 元) 序号品目名称单位数量单价(元) 是否接受进口产品是否是核心产品 * C****-物业管理服务 **第一中学物业管理服务采购年 * ****** 否否为进一步加强校园环境卫生清洁保洁及相关楼栋安保物业托管服务管理，创建优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的校园环境，根据《中华人民**国合同法》，参照建设部《城***住宅小区管理办法》（第**号令）等国家、地方相关物业管理法律、法规**策，在平等、自愿、协商一致的基础上，针对**第一中学校园环境卫生清洁保洁与相关楼栋安保，特委托贵物业公司实行专业化、一体化管理服务。第一条　范围界定和具体细目 *．范围界定（*）学校位置：*****澧阳街道洗墨池社区二牌楼**号。（*）服务范围：周边以学校围墙或**墙为界，其中占地面积：******平方米；建筑面积：******平方米。（*）服务类别：校园清洁保洁 *．具体细目 **一中校园环境卫生清洁保洁及相关楼栋安保具体细目类别场地服务要求校内室外各条校道（含校内**墙步道）、各楼栋周边、绿篱带（含**墙、三凰山林区、植物园） *.各条校道（含校内**墙步道）、各楼栋周边要全天候清洁保洁，清除路基上的杂草。 *.所有绿篱带内（含**墙、三凰山林区、植物园）要定期清捡颜色垃圾，草坪内要随时清捡颜色垃圾和落叶。教学楼澧阳书院、溪东书院、正雅楼、碧川楼 *.教学楼内男女公厕要全天候清洁保洁、除异味，要定期擦拭门、窗，清除天花板蜘蛛网。对出现的管道堵塞、设施毁损情况要及时报总务科疏通或修复。 *.正雅楼内南*楼、东北和西北考试用空教室，各楼梯、负一层要全天候清洁保洁，楼梯扶手、楼梯对应的门窗要定期擦拭，楼梯对应的天花板要定期清除蜘蛛网。*楼东北边多媒体会议室要全天候清洁保洁，要定期擦拭桌椅、天花板清除蜘蛛网，在使用后要随即清洁保洁，对发现的破损情况要随即报总务科修复。**楼、文毅楼内负一层全天候清洁保洁。 *.碧川楼内*楼走廊、各楼梯、楼道、封要全天候清洁保洁，楼梯扶手、楼梯对应的门窗要定期擦拭，楼梯、楼道对应的天花板和窗户玻璃要定期清除蜘蛛网。 *.溪东书院、澧阳书院会议室保洁。室外公厕指*处公厕：科学馆东头、篮球场西南边、教工之家西北边、塑胶运动场内各处室外公厕要全天候清洁保洁、除异味，要定期擦拭门窗，清除天花板蜘蛛网。对出现的管道堵塞，设施毁损情况及时报总务科疏通或修复。功能楼文正楼（图书馆、行政楼） *.各楼栋进出台阶、大厅、楼梯、楼道要全天候清洁保洁。电梯内外每天要定时擦拭全天候清洁保洁。大厅内存放的饰品及挂件、楼梯扶手、楼梯和楼道对应的门窗、照明灯、消防设施要定期擦拭，楼梯和楼道天花板要定期清除蜘蛛网，楼梯通道、楼道内的牛皮癣要及时清除。明德园*栋教师公寓负一层要全天候清洁保洁。教工之家大厅全天候清洁保洁，大门定期擦拭。 *.各楼栋内公厕要全天候清洁保洁、除异味，要定期擦拭门窗，清除天花板蜘蛛网。对出现的管道堵塞、设施毁损情况及时报总务科疏通或修复。 *.楼栋内会议室或功能教室（具体指：文化楼*楼接待室、*楼名师工作室、*楼会议室；信息中心*楼报告厅、*楼录播室；科学馆*楼）要全天候清洁保洁，要定期擦拭桌椅、清除天花板蜘蛛网，每次使用后要随即清洁保洁。对发现的破损情况要及时报总务科修复。 *.文正楼内党委书记校长办公室及室内厕所每天定时清洁保洁；文正楼开启“两考”**室、考点办公室（知辛读书室）时，**室要清扫，门窗、**柜要擦拭，考试期间每天要定时对考点办公室清洁保洁。 *、清理各栋宿舍楼牛皮癣。信息中心科学馆（实验室） **楼工会活动中心住宅区教龚公寓（明德园：格物、致知、诚意、正心）教工公寓老区（**-**栋）公租房（**栋、教工之家）运动场馆排球训练馆、塑胶运动场、羽毛球和排球场、篮球场、乒乓球台区（文星西路、文星北路）、正心楼西边和**栋东边健身器材 *.各处运动区域要全天候清洁保洁，随时清捡颜色垃圾，清除运动区内的杂草。 *.要定期擦拭排球训练馆门、窗及护拦护手，清除天花板蜘蛛网。塑胶运动场看台（含司令台）要定期擦拭护栏，清除司令台棚顶蜘蛛网。 *.各处运动器材（含乒乓球台面）定期擦拭清洁保洁。 *. 发现运动设施毁损及时报总务科修复或更新。学府遗墨及洗墨池 *.学府遗墨内外要全天候清洁保洁，随时清捡颜色垃圾。定期擦拭碑刻和石凳，清除天花板蜘蛛网，擦拭并清理孔子像所属台面及香炉。 *.洗墨池水面要定期清除漂浮物，随时清除颜色垃圾。洗墨池周边步道要全天候清洁保洁，随时清捡绿篱内、步道上的颜色垃圾，清除步道上的杂草。 *、洗墨池池中三贤岛、潜龙岛、三公桥上落叶、颜色垃圾及道路边的杂草清理。校内室外宣传设施、文化景点校内室外各处宣传橱窗、宣传箱、宣传栏、固**装的宣传板（含标语）、路牌、导示牌、校园平面图、诗墙墙面要定期进行擦拭清洁保洁，随时清除牛皮癣。名人像（含基脚）、院士铜像（含基脚）、碑刻定期擦拭去污、清洁保洁，亭（含翊武门、后**）定期擦拭清洁保洁、清除蜘蛛网。校园内垃圾处理 *.对校园内各处的垃圾桶外表面要定期擦拭清洁保洁，对垃圾桶内外要定期杀菌消毒灭蚊灭蝇，桶内垃圾每天要定时转运至垃圾回收站，若垃圾桶内临时装满要随即通知转运，严禁垃圾桶满载或长时间积存，严禁将垃圾袋随手丢弃在路边，严禁垃圾在垃圾桶周边或转运途中散落。回收站垃圾外运由总务科出面协调处理，若出现垃圾外运不及时，要随即报总务科协调解决。装修垃圾由总务科督促户主负责清运出校；废弃的旧家俱等垃圾由总务科负责清运处理。 *. 教学楼内布置的垃圾桶由各班自行管理，要求各班垃圾实行袋装化，并指派专人每天定时运送到指定地点。第二条服务要求及管理说明 *.物业公司要有一套完善的管理制度，有一支健全的管理队伍，有一群精干的保洁人员。保洁人员必须热爱学校、热爱学生、热心工作，讲文明、有礼貌、守规矩，具体选聘对象及数量由物业公司负责落实。若物业公司用人不当，造成的一切人身伤害或经济损失自负，均与学校无关，学校不承担任何责任。 *.物业公司要依据相关法规为每名保洁人员购买养老保险、意外伤害保险，配备相关劳保物质，因此而引发的一切纠纷或法律诉讼均与学校无关，由物业公司负全责，学校不承担任何人道和法律责任。 *.物业公司与保洁人员单方签订劳务合同，所聘保洁人员年龄男性不得超过**周岁、女性不超过**岁（建议不要，超龄人员不能购买工伤险），且身体健康、无传染性疾病。物业公司负责对保洁人员业务培训、岗位分配、上班考勤、绩效考核、工资发放等常规管理，学校依据合同配合物业公司实施管理。要求保洁人员统一穿着工装、佩戴工牌上班，制作费用由物业公司承担。 *.物业公司负责保洁人员工作现场监管，要求保洁人员注重个人形象，操作规范有序，清洁保洁达标，不得影响学校正常教育教学管理秩序，不得造成人员身心伤害，不得导致学校财物人为毁损。扫地机、扫把、拖把、刷子、垃圾袋（班级使用的除外）、垃圾箱（教学楼内除外）、垃圾清运车、小船及救生服、消毒液和清洗液、钥匙及锁链等卫生工具和设备由物业公司购置和维护，其费用由物业公司承担。若垃圾桶等卫生设备破损有损学校形象，学校有权责成物业公司随即修复或更新，否则学校每次将给予物业公司***元处罚。垃圾外运出校由学校出面协调，其费用由学校另外支付，不纳入物业服务费总额计算。 *.物业公司只对规定的场所提供服务要求，其它场所如管理人员（含班主任、备课组）办公室、电脑室、实验室、阅览室、舞蹈排练厅、音乐（美术）教室、通用技术教室等场地不属物业公司服务责任范围。学校因文明创建或中心工作需要，有权调整强化清洁保洁工作，物业公司要无条件服从落实。若有关部门需要物业公司提供合同之外的服务，由相关科室、年级向学生科申报，经学生科同意后出具通知单然后组织实施，学校结合本校实际核算并支付服务费。因极端天气（如大雪）急备的抗灾物质由学校统一负责采购，物业公司负责落实防灾措施。 *.学校为物业公司提供办公场所，学生科负责与物业公司对接协调，负责对物业公司兑现合同日常检查督促，对存在问题发出整改通知书，对严重问题做出**—***元不等的经济处罚（细则待定），若物业公司行为严重影响学校形象，影响学校文明创建或年度考核，学校单方有权提出随即中止合同，物业公司因此所造成的一切损失自负。 *.学校物业公司服务费按月结算，在每月**日前将上月结算单交学生科审核，然后一次性结清上月物业管理费。学校在学生食堂为保洁人员提供开餐方便，费用自理，购买价格与校内其他临时用工相同。学校不向保洁人员提供住宿条件。 *.双方合同原则上一签三年，服务费总额保持不变，其中未尽事宜双方共同议定。注：对于上述采购需求，投标供应商应在投标文件中进行响应，作出承诺及说明。评分规则序号评分类别分数评分规则 * 价格分执行国家统一定价标准和采用固定价格采购的项目，其价格不列为评审因素。价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)× 因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。 * 商务分 * 技术分

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