温岭市铁路新区TL040315-2地块

发布日期：2023年05月25日 | 标签：铁路招标路招标

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公告摘要

    受业主*******委托，招标网于2023年05月25日发布中标公告：温岭市铁路新区TL040315-2地块。
    请中标单位及时与业主相关负责人联系，及时签署相关商务合同；未中标供应商也可及时向业主提出相关质疑。于此项目有关的其他供应商也可与中标商*******联系，及时提供后续设备与服务。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

出价记录出让信息现场照片区位图地图浏览下载文件土地信息地块编号 ***铁路新区TL******-*地块报名开始时间 ****年**月**日 **时**分报名截止时间 ****年**月**日 **时**分挂牌开始时间 ****年**月**日 **时**分挂牌截止时间 ****年**月**日 **时**分保证金到账截止时间 ****年**月**日 **时**分地块所在区域 *** 出让年限普通商品房**年、零售商业用地**年竞买保证金（RMB） ****万元起始价 *****.*万元增价幅度 ***万元地块名称 ***铁路新区TL******-*地块土地位置泽国镇金樟村是否有底价无底价出让面积 *****平方米(**.***亩) 土地用途普通商品房容积率 *.*<容积率≤*.* 竞买人条件凡中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关规定另有规定的除外）。申请人可以单独申请也可以联合申请。联系人 ***自然**和规划局联系人电话 ****-******** 联系人地址 *****街道东门北路***号最高有效报价 *****.*万元结束时间 ****年**月**日 **时**分竞得入选人 *****汇开发建设有限公司温馨提示本地块以网上挂牌的方式公开出让，不接受现场、口头、邮件的申请。如要参与本地块的网上挂牌活动，必须办理CA证书，办理CA证书的方法请参阅“操作指南” 。出价记录轮次报价时间报价溢价率 * ****年**月**日 **时**分 *****.*万元 *.**% 共 * 条 *条/页 **条/页 **条/页 **条/页 **条/页 **条/页 **条/页 ***条/页 * 前往页出让信息出让公告出让须知补充公告 ***自然**和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告温土公告字[****]整第**号根据国家有关法律、法规规定，依据温自然资规条***************号建设用地规划条件，经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以挂牌方式出让***铁路新区TL******-*地块（不动产单元编号为************GB*****W********）的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：一、出让地块情况及各类指标要求序号地块编号土地位置出让面积(㎡) 土地用途规划指标要求出让年限(年) 出让起始价（万元）竞买保证金 (万元) 地上建筑总面积(㎡) 建筑密度（%）建筑高度（m）容积率绿地率（%） * ***铁路新区TL******-*地块泽国镇金樟村 ***** 二类城镇居住用地（******），兼容商业用地（****）（其中****不允许设置服务型公寓，不包含加气加油站功能********）商业计容建筑面积（含物业管理经营用房）≥****且≤****㎡ ≤** ≤** ＞*.*且≤*.* ≥** 居住用地**年、商业用地**年 *****.* **** 备注 *、人防建设要求须符合《***人民防空工程产权制度综合改革实施细则》（温政办发[****]**号）文件； *、其他有关建设要求详见温自然资规条***************号及出让文本。二、建设用地使用权竞买对象中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外），申请人可以单独申请也可以联合申请。三、出让方式该地块按现状条件公开挂牌方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在土地出让成交之日起**日内支付全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。*政基础设施配套费按规定另行收取。四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。办理数字证书请参阅“**省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：***-****-***；受理单位：**天谷信息科技有限公司；地址：******西**路*号天堂软件园D幢**层。五、出让时间安排 *、公告时间：****年*月**日至****年*月**日； *、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在****年*月**日至****年*月**日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。 *、挂牌时间：挂牌起始时间为****年*月**日*时，挂牌截止时间为****年*月**日*时。 *、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时。竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以**省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录**省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index），浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。七、其他需要公告的事项 *、本公告同时在***自然**和规划局门户网站（http://new.wl.gov.cn/col/col*******/index.html）上公布。 *、咨询电话：（*）***自然**和规划局：土地业务：****-******** 规划业务：****-******** （*）****开发区：****-******** （*）***财政局：****-******** 咨询时间：工作日上午*:**-**:**，下午*:**-*:** ***自然**和规划局 ****年*月**日 ***自然**和规划局国有建设用地使用权挂牌出让须知温土公告字〔****〕整第**号根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城*房地产管理法》，《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》以及《**省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等有关规定，经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以挂牌方式出让***铁路新区TL******-*地块的国有建设用地使用权。一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为***自然**和规划局。二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、出让地块的基本情况及规划指标要求等：详见温土公告字[****]整第**号出让公告。四、竞买资格及要求凡中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关规定另有规定的除外）。申请人可以单独申请也可以联合申请。自然人、法人和其他组织在竞买申请时要求成立新公司开发建设的，须在受让本宗地后*个月内在***内注册成立新公司（自然人、注册在***外的法人和其他组织必须成立）。如联合竞买的，网上报名过程中，需各自申请办理或持有有效的数字证书（CA认证），且应在网上认真填写联合各方的基本信息，包括出资比例。受让本宗地后，应按照报名申请时明确的新公司的出资构成、成立时间，在***内注册成立新公司，***自然**和规划局再与新公司签订出让合同变更协议。缴纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时。该宗地的竞买保证金为人民币肆仟捌佰万元（￥****万元），竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准。五、申请程序（一）数字证书（CA认证）的申请办理网上交易实行实名认证制度，竞买人应到持有信息产业部核准资质并与网上交易关联的电子认证服务机构（**天谷信息科技有限公司，******西**路*号天堂软件园D幢**层），办理数字证书（CA认证）。数字证书（CA认证）办理流程可在**省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）报名首页查看。（二）挂牌文件取得竞买人可于****年*月**日至****年*月**日登录“**省土地使用权网上交易系统”浏览、查阅和下载出让地块的挂牌出让文件。具体包括： *、《**省土地使用权网上交易系统竞买人用户手册》； *、国有建设用地使用权出让公告； *、国有建设用地使用权出让须知； *、建设用地规划要求（温自然资规条***************号）； *、国有建设用地使用权出让合同(样本)； *、网上交易成交确认书(样本)； *、其他相关资料。（三）网上竞买申请竞买人可于****年*月**日至****年*月**日登陆“**省土地使用权网上交易系统”（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index），仔细阅读《**省国有建设用地使用权出让网上交易规则》及《**省土地使用权网上交易系统用户手册》，按要求填报相关资料，提交竞买申请并按时足额缴纳竞买保证金，方可参与地块竞买。竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时。竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以**省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。六、答疑及现场踏勘申请人对出让文件有疑问的，可咨询电话： *、***自然**和规划局：土地业务：****-******** 规划业务：****-******** *、****开发区：****-******** *、***财政局：****-******** 咨询时间：工作日上午*:**-**:**，下午*:**-*:** 申请人自行对拟出让地块进行现场踏勘，我局将不再另行组织。七、本次挂牌出让活动有关时间 *、挂牌起始时间：****年*月**日*时； *、挂牌截止时间：****年*月**日*时；挂牌出让起始及截止时间以**省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。八、宗地的挂牌出让起始价、增价幅度 ***铁路新区TL******-*地块起始价为人民币贰亿叁仟捌佰捌拾叁万陆仟元（￥*****.*万元）；增价幅度为人民币壹佰万元（￥***万元）的整倍数。九、挂牌出让程序（一）公布挂牌出让信息 ***铁路新区TL******-*地块的位置、面积及起始价、竞买保证金等出让信息在**省土地使用权网上交易系统上公布。（二）挂牌竞价 *、报价规则（*）本次挂牌以增价方式进行报价，同一竞买人可多次报价。初次报价不得低于起始价，初次报价后的每次报价的增价幅度应当符合规定。（*）竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，即视为有效报价，不得修改或者撤回。 *、报价及系统接受报价、显示、确认报价（*）系统从挂牌起始时间（即****年*月**日* 时）开始接受报价；（*）竞买人通过系统进行报价，报价须高于当前系统确认的最高有效报价。（*）交易系统接收符合条件的报价，即时更新显示挂牌价格。（三）挂牌截止挂牌截止时间由系统按公告规定自动确定。在公告规定的挂牌截止时间前*分钟，系统将当前最高有效报价进行提示。挂牌截止，按下列规则处理： *、挂牌期限截止时，无人参与网上报价的，挂牌交易结束，挂牌交易不成交。 *、挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价的，挂牌期限截止后，网上交易系统提示竞买人是否参与限时竞价，提示时间设定为**分钟。 *、无竞买人选择参与限时竞价的，挂牌交易结束。挂牌出价最高且不低于底价的有效报价单位为竞得入选人。低于底价的，挂牌交易不成交。（四）网上限时竞价 *、网上限时竞价方式挂牌期限截止后，有竞买人选择参与限时竞价的，网上交易系统自动进入限时竞价的申请阶段。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，即视为有效报价，不得修改或者撤回，系统即时公布竞买人报价。交易系统以*分钟为竞价时限，如在*分钟倒计时内有新的报价，交易系统即从接受新的报价起重新计时。每次*分钟倒计时的最后*分钟内，交易系统自动出现限时竞价即将截止的*次提示。*分钟倒计时截止，交易系统将不再接受新的报价，并显示最高报价。 *、网上限时竞价最终报价确认方式（*）网上限时竞价中有人报价时的成交结果确认任何一次完整的*分钟倒计时截止时，系统会自动关闭限时竞价中的报价通道，确认当前系统接受的最高有效报价为最终报价。（*）网上限时竞价中无人报价时的成交结果确认在网上限时竞价中无人报价的，第一轮*分钟倒计时截止，限时竞价结束，挂牌截止前接受的最高有效报价为最终报价。 *、网上限时竞价成交结果确认方式系统按下列规定确定挂牌结果：（*）未设保留价的，限时竞价最高报价有效的，系统显示挂牌成交，该竞买人为竞得入选人；系统即时显示成交结果，并向竞得入选人发送《竞得入选人通知书》。（*）设有保留价的，最终报价不低于保留价的，系统显示挂牌成交，该竞买人为竞得入选人；最终报价低于保留价的，系统显示挂牌不成交。十、竞得入选人资格审查、网上交易成交确认书及出让合同签订（一）竞得入选人资格审查竞得入选人应当自取得竞得入选资格之日起*个工作日内持下列资料到***自然**和规划局（东门北路***号）接受资格审核。 *、从网上下载打印的《竞买通知书》、《竞得入选人通知书》、《竞买申请书》、《竞买声明书》，竞得入选人为法人单位或其他组织的加盖公章； *、有效证明文件(房地产开发项目还需提供组织机构代码证或者营业执照)原件及复印件，竞得入选人为法人单位或其他组织的加盖公章； *、法定代表人（或负责人）本人申请的，提交法定代表人（或负责人）有效身份证明文件原件及复印件；法定代表人（或负责人）授权委托办理的，提交法定代表人（或负责人）有效身份证明文件复印件并加盖公章、经公证的法定代表人（或负责人）授权委托书、委托代理人有效身份证件原件及复印件并加盖公章； *、自然人本人申请的，提交有效身份证明文件原件及复印件；授权委托办理的，提交授权委托人有效身份证明文件复印件、经公证的授权委托书、委托代理人有效身份证件原件及复印件； *、竞得人需成立项目公司进行开发建设的，从网上下载打印《拟成立新公司申请书》，竞得入选人为法人单位或其他组织的加盖公章； *、挂牌文件规定需要提交的其他文件。（二）签订《网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》竞得入选人通过资格审查后即视为成交，须当场与出让人签订《网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，办理有关手续，并经公证处公证，公证费按规定标准由受让方承担。委托他人代签的，应提交经公证的授权委托书。十一、出让价款及相关税费缴纳竞得人须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内付清全部土地出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。*政基础设施配套费按规定另行收取。十二、挂牌出让结果公布我局将在此次国有建设用地使用权《网上交易成交确认书》签订后**个工作日内，在***自然**和规划局网站及***公共**交易中心网站公布本次国有建设用地使用权挂牌出让结果。十三、竞买保证金竞得入选人有下列行为之一的，竞价结果无效，竞买保证金不予返还：（一）竞得入选人未在规定时间内提交《竞得入选人通知书》及相关资料的；（二）竞得入选人未通过资格审查的；（三）竞得入选人未在规定时间内办理竞得资格确认手续的。竞得人缴纳的竞买保证金，在《网上交易成交确认书》签订后转作受让地块的定金。未竞得人缴纳的竞买保证金，由未竞得人在挂牌活动结束后，凭保证金汇入银行的相关证明，至***财政局**楼综合科申请退还保证金，不计付利息。十四、竞得人应当凭签订的《国有建设用地使用权出让合同》依法申请办理不动产权证。十五、注意事项（一）竞买人须详细阅读《**省国有建设用地使用权出让网上交易规则》及《**省土地使用权网上交易系统竞买人用户手册》。竞买申请一经提交，即视为对服务协议、交易规则、交易须知、宗地信息和条件、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。 (二）有下列情形之一的，出让人应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人： *、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； *、挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响网上挂牌出让活动公正性的； *、因宗地使用条件变更导致宗地价格发生重大变动等需重新报批出让方案的； *、因不可抗力、网络入侵等非可控因素导致网上交易系统不能正常运行的； *、依法应当终止挂牌活动的其他情形。（三）因竞买申请人、竞买人计算机系统遭遇网络堵塞、病毒入侵、软硬件故障等导致竞买申请人、竞买人不能正常登录网上交易系统申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人、竞买人自行承担，网上挂牌出让活动不中止，也不终止。（四）竞得入选人（竞得人）有下列行为之一的，视为违约，出让人可取消其竞得入选人（竞得人）资格，保证金（定金）不予退还，出让人并可请求竞得入选人（竞得人）赔偿损失。 *．竞得入选人逾期或拒绝签订《网上交易成交确认书》的； *．竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。十六、其他事项（一）该出让宗地为按目前现状出让。竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**个月内开工建设,**个月内工程竣工。受让人不能按期开工的，应提前**日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。（二）人防建设要求须符合《***人民政府办公室关于印发***人民防空工程产权制度综合改革实施细则的通知》（温政办发〔****〕**号）文件。（三）该出让地块必须严格按照温自然资规条***************文件要求进行建设。（四）根据《***工程建设项目地质资料汇交管理规定》（台自然资规发[****]***号）要求，受让人须在工程建设项目施工图审查阶段，将经施工图审查机构审查合格的工程勘察资料、工程建设项目地质资料汇交清单，以光盘形式送至***自然**和规划局现场汇交（联系地址：*******府大道***号，联系电话：***********、********）。十七、本《须知》由本次出让领导小组解释。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《**省国有建设用地使用权出让网上交易规则》和法律有关规定办理。 ***自然**和规划局 ****年*月**日暂无补充公告现场照片区位图地图浏览 GS(****)****号 - 甲测资字******* 周边范围 M 教育机构医疗机构商场超* 餐饮娱乐交通设施公园景点 **省自然**网上交易中心地址：******西溪路***号备案/许可证编号：浙ICP备********号-*

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