淳政工出【2023】14号
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公告摘要
请中标单位及时与业主相关负责人联系，及时签署相关商务合同；未中标供应商也可及时向业主提出相关质疑。于此项目有关的其他供应商也可与中标商*******联系，及时提供后续设备与服务。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
出价记录
出让信息
现场照片
区位图
地图浏览
下载文件土地信息地块编号淳政工出【****】**号报名开始时间****年**月**日 **时**分报名截止时间****年**月**日 **时**分挂牌开始时间****年**月**日 **时**分挂牌截止时间****年**月**日 **时**分保证金到账截止时间****年**月**日 **时**分地块所在区域***出让年限其他工业用地**年竞买保证金（RMB）****万元起始价****万元增价幅度**万元地块名称千岛湖高铁生态产业园B-**-*、B-**地块*土地位置**镇高铁生态产业园是否有底价无底价 出让面积
*****.**平方米(**.**亩)土地用途其他工业用地容积率*.*<容积率≤*.*所在地(平台归属)在依法批准的省级以上经济技术开发区(园区)、高新技术产业开发区(园区)、产业集聚区、特色小镇、工业园区等重点区域是否标准地是固定资产投资强度≥***.***万元/亩起始亩均年税收≥**.* 万元/亩 单位能耗控制标准指标名称指标数值指标单位单位能耗增加值≥*.*万元/吨标煤单位排放物控制标准指标名称指标数值指标单位单位排放增加值≥****.**万元/吨*级以上人民政府确定的其他指标--竞买人条件
具体竞买申请要求详见挂牌出让文件。
联系人联系人电话联系人地址最高有效报价****万元结束时间****年**月**日 **时**分竞得入选人***两山生态**经营开发有限公司
温馨提示
本地块以网上挂牌的方式公开出让，不接受现场、口头、邮件的申请。 如要参与本地块的网上挂牌活动，必须办理CA证书，办理CA证书的方法请参阅“操作指南” 。
出价记录轮次报价时间报价溢价率*****年**月**日 **时**分****万元*.**%共 * 条
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*前往页出让信息出让公告出让须知补充公告 暂无出让公告
***国有建设用地使用权挂牌出让须知
一、根据中华人民**国有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（原国土**部**号令）《***人民政府关于实施“亩产倍增”计划促进土地节约集约利用的若干意见》（杭政[****]**号）、《***人民政府办公厅关于印发进一步优化产业用地管理、促进土地要素*场化配置实施办法的通知》（杭政办函[****]**号）、《***人民政府办公厅关于试行工业用地*场化配置的通知》（杭政办函[****]**号）等有关规定，为规范国有建设用地使用权挂牌出让活动，特制定本规则。
二、***规划和自然**局为***人民政府指定的挂牌人，负责主持挂牌出让活动。挂牌人从事挂牌出让活动的工作人员为挂牌工作人员。
三、凡中华人民**国境内外法人、其他组织，均可参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，只能独立竞买，不能联合竞买，自然人不可参加本次挂牌出让活动。有以下情形之一者不得参加竞买：
*、竞买申请单位及其控股股东欠缴土地出让价款（含滞纳金、违约金）的；
*、存在符合国土资发[****]***号文件第三条规定的违法违规违约情况的；
*、因企业原因造成土地闲置一年以上且未整改到位的；
*、法律、法规规定的其他情形；
*、竞买申请不符合本须知要求的。
***规划和自然**局根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称为“《出让合同》”）。竞得人需成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中申明。在竞得人按约定办理完新公司的注册登记手续并提供由工商行政主管部门确认的新公司章程后，再与新公司签订《合同补充协议》。竞得人在新公司中的出资构成必须与竞买申请书中的申明内容一致；经竞得人申请，出让人可直接与竞得人成立的新公司签订出让合同。
竞得人必须严格按照《出让合同》规定的条件进行开发建设。
四、本次挂牌地块实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
五、挂牌地块基本情况、规划控制主要指标及其他要求：
*、用地范围及性质: 挂牌地块位于千岛湖高铁生态产业园B-**-*、B-**地块*，土地用途为工业用地，产业准入为中药饮片加工，土地出让年限**年。
*、主要规划指标及要求：出让土地面积为*****.**平方米,规划用地性质为工业用地，容积率＞*.*且≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%且≤**%，建筑高度控制在**米以下；
地块按“标准地”出让，具体指标要求为固定资产投资强度≥***.***万元/亩，亩均税收≥**.*万元/亩，单位能耗增加值≥*.*万元/吨标煤，单位排放增加值≥****.**万元/吨，R&D经费支出与主营业务收入之比≥*.*%。
*、其他规划要求：其他有关规划参数及控制要求按照规划部门出具的规划设计条件为准。
*、其他要求：
竞得人在本宗地内进行建设时，建设工程渣土的倾倒、运输、中转、回填、消纳、利用等处置活动须严格按照相关法律法规的规定执行。
六、本次挂牌标的物以现状为准。竞买人对挂牌出让地块应当实地踏勘，对土地现状有异议的，应当在申请竞买前提出，竞买人参加竞价即视为无异议，竞买人不得再以任何理由向挂牌人提出任何异议。
七、挂牌出让依照以下程序进行：
*.信息发布：出让人在网上交易系统发布国有建设用地使用权出让公告。
*.竞买申请：竞买申请人在网上交易系统注册报名，交纳竞买保证金。
*.竞买报价：竞买人在网上交易系统提交竞买报价、限时竞价。
*.成交确认：出让人根据《挂牌出让文件》、《**省国有建设用地使用权网上交易规则》和竞价结果确定竞得入选人和成交价格。经审核通过后，签订《成交确认书》。
*、签订履约监管协议：竞得人按照《成交确认书》要求，与监管单位签订《履约监管协议》。
*.签订合同：出让人与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
*.结果公布：出让人公布出让结果。
八、竞买申请和资格获取有关事项。
（一）办理数字证书
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行，需凭数字证书在**省自然**网上交易系统(https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index)申请报名、报价。
竞买申请人应登录**省自然**网上交易系统，根据系统提示申请办理数字证书，数字证书的有效期为一年。已持有数字证书的申请人，不需要重新办理；如数字证书已过期，则需要办理续期手续。
（二）申请竞买
申请人可于****年*月*日*:**至****年*月**日**:**,凭数字证书，登录**省自然**网上交易系统，按系统提示提交竞买申请，具体步骤如下：
*、登录**省自然**网上交易系统主页；
*、点击通过行政区选择，进入***；
*、点击欲竞买地块项目下的“竞买申请”按钮后，按系统提示逐步进行竞买申请，向系统提交竞买申请书和声明书；
（三）缴纳竞买保证金
竞买申请人须在****年*月**日**:**前（以银行实际到账时间为准）按缴纳竞买保证金通知单要求，将竞买保证金人民币****万元缴纳到指定账户。
竞买保证金应由竞买申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴。竞得人的竞买保证金自动转作该地块的合同定金，不再退还。挂牌人在挂牌出让结束后*个工作日内退回未竞得人的竞买保证金，保证金不计息。
（四）获取竞买资格
竞买申请人按时、足额缴纳竞买保证金后，系统自动生成《竞买通知书》，通知竞买申请人可参与该地块的竞买，获得竞买资格。
九、本次挂牌出让报价地点、报价时间：
竞价地点：本次挂牌在**省土地自然**交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。
开始报价时间：****年*月*日 *:**。
截止报价时间：****年*月**日 *:**。
挂牌起始价为****万元；增价幅度为**万元或**万元整倍数。竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价。
竞买人通过**省自然**网上交易系统进行报价，竞买人登录系统后，进入挂牌出价界面，按系统提示进行报价。系统对符合规定的报价予以接受，并即时公布。竞买人的报价，一经提交并经系统服务器记录，不得修改或者撤回。
挂牌报价截止时间由系统按公告规定自动确定。在公告规定的挂牌截止时间前*分钟，系统将最高有效报价进行提示。挂牌报价截止时，无竞买人报价的，挂牌截止。
挂牌报价截止时，有一个或者一个以上的竞买人报价，系统提示竞买人是否参与限时竞价，提示时间为**分钟。无竞买人选择进入限时竞价的，挂牌截止。有竞买人选择参与限时竞价的，系统进入限时竞价阶段，所有竞买人均可参与限时竞价。
进入限时竞价阶段，系统以*分钟为竞价时限，如在*分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。每次*分钟倒计时的最后*分钟内，系统自动出现限时竞价即将截止的提示。*分钟倒计时截止，无竞买人报价，系统不再接受新的报价，挂牌截止，并显示最高报价。
十、受让人资格审核
竞得入选人应当在网上交易结束后*个工作日内持从网上下载打印的《竞得入选人通知书》和下列资料到***规划和自然**局接受资格审核。
*、从网上下载打印的《竞买申请书》，加盖单位公章；
*、从网上下载打印的《竞买声明书》，加盖单位公章；
*、从网上下载打印的《竞买通知书》；
*、单位身份证明文件及复印件（自然人提供身份证及复印件）；
*、法定代表人证明书；
*、法定代表人身份证及复印件；
*、竞得人需成立项目公司进行开发建设的，从网上下载打印《拟成立新公司申请书》，加盖单位公章；
*、如参加竞得资格审核的执行人非法定代表人时，应提交法定代表人签署的授权文件。
竞得入选人对提交的所有资料的真实性和合法性负责。
本国有建设用地使用权网上挂牌出让采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《挂牌出让文件》、竞买须知，对上述须知的内容作充分了解，并完全理解竞买人资格条件要求。若竞得人资格不符合竞买人条件，即视为违约，***规划和自然**局有权取消竞得人的竞得资格，交易保证金不予返还，出让人有权对该土地使用权另行出让。此外，被取消资格的竞得入选人或竞得人还将承担本次挂牌出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。
通过审核后，即视为成交，须当场与出让人签订《成交确认书》。
十一、竞得人有下列行为之一的，竞得结果无效；造成损失的，应当依法承担赔偿责任：
（一）提供虚假文件隐瞒事实的；
（二）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
（三）其他违法违规竞买行为。
十二、竞买申请人、竞买人应当严格遵守竞买规则，在地块挂牌及竞买期间，不得采取任何不正当行为阻扰或影响其他竞买人的正常竞买活动。如竞买申请人、竞买人发生上述不当行为，可能影响该地块正常挂牌出让的，经查实，***规划和自然**局可依法中止该地块挂牌出让，并保留依法追究相应法律责任的权利。
十三、**省自然**网上交易系统凭CA数字证书、用户名和密码进行身份认证。竞买申请人、竞买人应当防范网络风险，保护个人电脑操作系统的安全，并妥善保管CA数字证书和密码。因竞买申请人、竞买人个人电脑操作系统被侵入或其他自身原因导致CA数字证书遗失、密码泄漏或被他人冒用、盗用的法律后果等造成的损失，由竞买申请人、竞买人自行承担。
十四、竞买申请人、竞买人在**省自然**网上交易系统实施的所有行为，均被系统服务器自动记录，视为其自身真实或经合法授权的行为。竞买申请人、竞买人在网上挂牌出让活动中实施的任何行为所产生的法律后果，均由其自行承担。
十五、竞得人凭《成交确认书》与*****镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》，之后再与***规划和自然**局签订《国有建设用地使用权出让合同》，缴清全部土地出让金后与*****镇人民政府办理交地手续。如竞得人不按规定时间签订《产业建设项目履约监管协议书》和《出让合同》的，竞买保证金不予返还，并承担相应的经济和法律责任。
十六、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人自行承担，网上交易活动不受影响。
十七、挂牌工作人员对挂牌出让标的，无论采取任何方式所作的介绍及评论，均作为参考性意见，不构成对挂牌出让标的任何担保。
十八、根据《中华人民**国招投标法》和《中华人民**国招标投标法实施条例》（国务院第***号令）等相关规定，禁止竞买人违规参与土地挂牌出让活动，禁止国家工作人员以任何方式非法干涉土地挂牌出让活动。竞买人相互串通或者与出让人串通的，挂牌行为无效，竞买保证金不予退还；构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依照《招标投标法》第五十三条规定处罚。
十九、其他未尽事宜，按照挂牌出让公示栏公布的有关规定执行。
补充公告
淳政工出【****】**号地块出让须知、规划条件、挂牌出让文件，以地块补充公告附件中“出让须知、规划条件、挂牌出让文件”为准。
***规划和自然**局
****年*月**日
出让须知.doc点击下载规划条件.jpg点击下载挂牌出让文件.doc点击下载现场照片
区位图
地图浏览GS(****)****号 - 甲测资字*******周边范围M
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商场超*
餐饮娱乐
交通设施
公园景点下载文件 序号 文件类型 文件名 操作 *出让公告出让公告.pdf点击下载*出让须知出让须知.doc点击下载*宗地界址图用地红线图.jpg点击下载*宗地规划指标要求规划条件.jpg点击下载*成交确认书挂牌出让文件.doc点击下载*国有建设用地使用权出让合同挂牌出让文件.doc点击下载*其他相关文件产业建设项目履约监管协议书.docx点击下载法定代表人身份证明书.doc点击下载授权委托书.doc点击下载
**省自然**网上交易中心地址：******西溪路***号
备案/许可证编号：浙ICP备********号-*
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