上海市奉贤区档案局2024年07月政府采购意向

发布日期：2024年05月20日 | 标签：

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公告摘要

    受业主*******委托，招标网于2024年05月20日发布招标预告：上海市奉贤区档案局2024年07月政府采购意向。
    各有关单位请尽快与采购业主相关联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔****〕**号）等有关规定，现将******档案局****年**月政府采购意向如下：序号采购项目名称采购需求概况预算金额（元）预计采购时间（填写到月）备注 * 物业管理服务一.委托管理服务的物业概况物业名称：******档案局新馆大楼物业管理物业类型：公众场馆坐落位置：******南桥**东路****号占地面积：*****方米，其中绿地面积****平方米建筑面积：*****.**平方米。二.物业管理服务要求为甲方客户服务接待、场所服务、安保服务、会务服务、保洁服务、投诉处理、各项能耗统计分析等服务。服务周期为 *年，自 ****年 *月 * 日起至 ****年 *月 **日止。（*）规范各部门工作流程，加强考核机制，责任到人，每月形成考核记录，并归档保存，定期提交馆方进行考核。建立健全各类应急预案（设施、设备、消防等突发事件的应急预案，并归档保存，定期提交馆方进行考核）。（*）档案管理：建立完整的物业验收档案、设备设施检测档案、维修保养档案、房屋本体维修保养档案等。（*）管理质量控制：按照ISO****质量管理体系、ISO*****环境管理体系、ISO*****职业健康体系的要求，建立起实用、有效的管理体系。（*）投诉接待处理：流程合理，及时处理，有回访制度和记录。（*）报修受理：有完善的报修受理流程，**分钟到场，有回访制度和记录。（*）外包服务监管：落实各项外包监管服务（明确各类外包服务具体的维护范围、内容及各类设施设备维保期限、联系公司、联系方式等，并形成维修、保养记录，归档保存，定期提交馆方考核）。有明确的监管措施，由业主方委托专业企业养护和管理的，需要协助业主方对专业企业进行管理，达到外包合同规定的质量要求。（*）客户意见征询：定期向业主方相关部门或相关客户进行顾客满意度调查，征求物业服务意见，对合理的建议及时整改。（*）对外统筹与协调：同所有外部接口实现无缝衔接，接受业主方的领导，与业主方相关部门共同完成指令任务。（*）细化各项服务需求内容。三.物业管理服务人员设置需求本项目物业管理与服务人员总数拟定为**人，投标人在聘用、任命、调整、调换、替换有关主要物业管理服务人员之前须征得招标人同意，招标人同时享有对有关物业管理服务人员指定调整、调换、替换的权利。物业管理服务人员设置需求如下：项目经理*人，前台/导览服务员*人，讲解/会务服务员*人，工程维护维修员（机电专业、电工、弱电维护员）*人，保安员*人，保洁员*人。 *******.** ****-** 本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。 ******档案局 /

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