重庆市中心城区两江四岸南滨路弹子石片区

城市设计征集公告 

一、项目背景

为全面贯彻习近平总书记对重庆提出的“两点”定位、“两地”“两高”目标、发挥“三个作用”和营造良好政治生态的重要指示要求，推动成渝地区双城经济圈建设，按照市委市政府部署，将大力推动“两江四岸”整体提升，做实做靓“内陆开放高地、山清水秀美丽之地”的重庆地标。“两江四岸”核心区，是以长嘉汇大景区16平方公里为核心，联动周边“两江四岸”形成50平方公里的整体提升区。未来，这里将被打造成历史人文风景眼、山水城市会客厅、商业商务中心区，将“两江四岸”核心区全面建成“国际化、绿色化、智能化、人文化”的现代城市窗口，集中展示“山水之城、美丽之地”的独特魅力，努力推动高质量发展、创造高品质生活。

南滨路是南岸区实施两江四岸核心区整体提升工作的“主轴”和“重中之重”。在南滨路这条“主轴”上，弹子石处于“两江四岸”稀缺资源带上，将充分发挥聚集高端要素的核心作用和“承西启东”的轴点作用。弹子石片区除了具备扎实的发展基础，核心的区域地位和重要的轴点作用外，还拥有丰富的土地储备，洋人街整体搬迁，更是为弹子石片区腾出了近千亩滨江土地。

为做好“两江四岸”南岸板块重要地段的功能要素组织、城市空间形态和建筑风貌管控，高质量兑现“两江四岸”核心区整体提升的题中之意，重庆市南岸区政府联合重庆市规划和自然资源局现正式启动“重庆市中心城区两江四岸南滨路弹子石片区城市设计”征集，公开邀请具有相关规划策划、城市设计经验的设计机构参与，欢迎国内外优秀设计机构递交应征材料，出谋划策。

二、征集目的

本次征集旨在面向全球公开征集具有前瞻性与创新性的设计理念和方案，从大区域谋划鸡冠石半岛，高标准打造弹子石片区，进而助力成渝地区双城经济圈建设和“一区两群”协调发展。同时为下一步开发建设工作提供设计指引，指导重庆“两江四岸”核心区高水平规划、高标准建设。

三、设计范围

本次城市设计征集范围位于重庆市南岸区西北侧，紧邻长江。设计范围分为总体策划研究范围和重点城市设计范围。其中，总体策划研究范围约10平方公里，重点城市设计范围约57公顷。





                                            规划范围示意图

四、设计内容

本次城市设计方案编制分为两个阶段。第一阶段为概念性城市设计思路征集阶段，第二阶段为城市设计成果阶段。

（一）概念性城市设计思路征集阶段内容包含以下两个层面：

1、对弹子石一线的鸡冠石半岛进行总体概念策划研究，对研究范围的总体定位、功能分区、空间结构、重大项目策划等方面的提出规划构想和优化建议，同时对滨江地块提出空间形态管控原则。

2、对原洋人街及周边地块进行重点城市设计。具体包括弹子石组团A标准分区A5-3-1/06等25个地块，规划用地性质为居住用地、商业商务设施用地、中小学用地和公园绿地，规划净用地面积约为44.58公顷。需对范围内地块的目标定位、业态策划、用地布局、交通组织、空间形态意向等方面进行针对性的规划设计，形成概念性城市设计方案。

概念性城市设计阶段成果要求能够清楚表达设计思路，理念新颖、逻辑清晰、具有较强的可实施性，征集阶段对效果图和多媒体不作要求，具体内容和图纸要求详见征集书技术文件。

（二）城市设计成果阶段

经征集评审确定的城市设计深化单位，需在之前要求内容的基础上综合主办方及相关专家评审意见，对业态策划、公共空间、景观系统、综合交通组织、建筑形态管控、地下空间规划、夜景照明、开发时序等方面进行深化设计，按照详细城市设计要求形成城市设计方案及管控图则，与重庆市规划设计研究院同步完成的控规优化方案一并报批。具体内容和图纸要求详见征集书技术文件。

五、主办方及组织方

主办单位：重庆市南岸区政府、重庆市规划和自然资源局

承办单位：重庆市南滨路管理委员会、重庆市南岸区规划和自然资源局

征集组织机构：重庆市规划设计研究院

重庆市规划设计研究院为组织机构，其经主办单位确认发出的相关函件具有与其同等效力。

六、征集方式

（一）资格预审

通过资格预审，主办单位组织专家召开资格预审会，择优选择不超过5个应征单位（含联合体应征单位）参加征集活动，并提交应征设计方案。

（二）方案评审

主办单位组织7-9名专家召开专家评审会，对应征方案进行评审，从应征方案中评选1个一等奖，其余均为优秀奖。

七、申请人资格要求

（一）申请人须为独立法人，并具备如下条件之一：

1.申请人为国内机构的，须具有城乡规划编制甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；

2.申请人为境外机构的，须在其所在国家或地区具有合法注册营业执照，并具有相应设计许可；

（二）申请人应有与本项目相类似的城市设计、项目策划经验。

（三）本项目接受联合体报名（联合体至少一方应符合以上相应资格条件）。联合体的各成员应共同签署一份联合体协议。组成项目联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独申请资格预审，也不得同时加入本项目其它联合体申请资格预审。

八、应征报名时间及资料提交

（一）报名时间：2020年6月23日—2020年7月2日15:00之前（中国北京时间）

（二）资料提交：申请人须将填写后的报名表、应征资料盖章扫描后，按附件提交要求（附件1-3提交扫描件，附件4提交ppt格式电子件） Email至组织单位邮箱（404963398@qq.com）。征集组织机构将拒绝接收逾期送达的资格预审申请文件。

九、征集说明

（一）本次城市设计第一阶段概念性城市设计征集，时长约18天；第二阶段城市设计深化整合，时长约30天。（深化整合阶段时间可根据项目进度调整）

（二）参加征集活动的设计机构提交的设计成果满足技术任务书要求，且经专家评审会确定为有效成果的，获得征集奖金。一等奖单位获得城市设计深化整合权，结合专家评审意见和主办单位要求，完成深化整合工作，成果通过主办单位验收入库后，其获得240万元总设计费用。（具体细节在后续深化整合合同中详细约定）

其余优秀奖机构各获取15万元奖金。（以上费用均为人民币，并且本次征集活动仅以人民币结算）。

（三）征集过程中发生的一切费用及因奖金而发生的有关税费，由各设计机构自行负责。

（四）本次征集活动要求报名时明确的主创设计师须参加现场踏勘、征集启动会、征集评审会的方案汇报；后续深化单位主创设计师需按业主要求参加后续相关评审会议。一旦报名成功，则视为接受本条款说明。

（五）应征人提交的应征城市设计版权归主办单位/承办单位所有。应征人对其应征的城市设计享有署名权。

（六）应征人（含联合体）需保证所有报名材料真实、合法和有效，并承担相关法律责任。

（七）解释语言以中文为准。

十、时间安排

注：以上时间以北京时间为准，受疫情影响，主办单位可对活动具体时间节点、启动会、评审会形式作适时调整。

十一、联系方式

组织单位：重庆市规划设计研究院

联 系 人：杨先生、秦女士

联系地址：重庆市渝北区规划测绘创新基地3号楼801

电　　话：+86 1869 686 2671、+86 1399 6304 616

电子邮箱：404963398@qq.com

附件1：

附件2：

附件3：

附件4:报名材料模板.ppt