4112004203号宗地
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
国有土地使用权挂牌出让公告
三自然挂 告字[ **** ]*号
经****人民政府批准，****自然**和规划局决定以挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
序号
编号
土地
位置
土地
面积
（㎡）
土地
用途
规划指标要求
出让
年限
（年）
竞买
保证
金（万元）
有无底价
起始价（万元）
增价幅度（万元）
容积
率
建筑
密度
绿地率
*
**********
工园**、崤槐大道西
*****.**
二类工业用地(M*)
≥*.*
≥**%
≤**%
**年
****
无底价
****
**
*
******C****
黄河**、建设**、六峰北路东、陕源路西
*****.**
商业用地(B*)
≤*.*
≤**%
≥**%
**年
*****
无底价
*****
***
备注：**********宗地按照工业用地“标准地”出让，需满足投资强度不低于***万元/亩。土地竞得者需与辖区政府（管委会）签订《工业用地“标准地”履约监管协议》，并出具《“标准地”企业信用承诺书》，在*自然**和规划局备案。该宗地不得建设《限制用地项目目录》（****年本）和《禁止用地项目目录》（****年本）中限制和禁止的项目。
二、宗地其他条件要求：
*、**********号宗地：
根据****国防动员办公室要求：该宗地除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑应当按照其一次性规划**或者新增地上总建筑面积的*%修建防护级别*级以上防空地下室。防空地下室要满足服务半径要求，战时功能拟定为：二等人员掩蔽部,防护级别拟定为：甲类*级。单体人防工程建筑面积*万平方米(含)以上的应由甲 级资质的人防工程设计单位设计(省人防办公示的设计单位)。
根据****住房和城乡建设局要求：该宗地的土地使用权取得人应按照装配式建筑标准要求进行配建，装配式建筑的建筑面积应不低于总建筑面积的**%,政府投资或主导的项目要***%建成装配式建筑。
根据****文化广电和旅游局要求：经文物勘探，该宗地范围内发现有文物埋藏(**座古墓葬)。现将宗地范围内文物保护工作提出如下意见：*.宗地区域内有文物遗存埋藏，宗地出让之前应确保该宗地范围内的地下文物安全，严禁深挖取土，严禁进行一切危害地下文物遗迹的工程建设活动。*.待宗地出让后，要立即告知用地单位办理文物考古发掘审批手续。依法上报上级文物主管部门批准，进行考古发掘处理后，方可进行工程建设；考古发掘费用需列入工程预算，由用地单位承担。*.建设施工过程中，如遇文物遗存，应及时联系文物部门。
竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然**主管部门签订土地供应合同的前提条件。
*、******C****号宗地：
根据****国防动员办公室要求：该宗地应当按照其一次性规划**或者新增地上总建筑面积的*%修建防护级别*级以上防空地下室。防空地下室要满足服务半径要求，战时功能拟定为：二等人员掩蔽部,防护级别拟定为：甲类*级。单体人防工程建筑面积*万平方米(含)以上的应由甲级资质的人防工程设计单位设计(省人防办公示的设计单位)。
根据****住房和城乡建设局要求：该宗地的土地使用权取得人应按照绿色建筑标准进行建设，其中大型公共建筑(单体建筑面积二万平方米以上的公共建筑)和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于十万平方米的住宅小区应当按照一星级及以上绿色建筑标准进行建设；该宗地的土地使用权取得人应使用装配式建造技术，装配式建筑的建筑面积应按照《关于进一步加快推进装配式建筑发展的通知》(豫建科〔****〕***号)相关要求执行。
根据****文化广电和旅游局要求：经文物勘探，该宗地范围内发现有文物埋藏(*座古墓葬)。现将宗地范围内文物保护工作提出如下意见：*.宗地区域内有文物遗存埋藏，宗地出让之前应确保该宗地范围内的地下文物安全，严禁深挖取土，严禁进行一切危害地下文物遗迹的工程建设活动。*.待宗地出让后，要立即告知用地单位办理文物考古发掘审批手续。依法上报上级文物主管部门批准，进行考古发掘处理后，方可进行工程建设；考古发掘费用需列入工程预算，由用地单位承担。*.建设施工过程中，如遇文物遗存，应及时联系文物部门。
竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然**主管部门签订土地供应合同的前提条件。
三、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
有下列情形之一的，禁止参与竞买：
*、在******内有欠缴土地出让金行为且未纠正到位的；
*、有土地违法行为未经处理到位的；
*、列入诚信黑名单的单位和个人禁止参与报名；
*、法律、法规另有规定禁止参与竞买的。
四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、在进行网上报名前，竞买人要对自己的资格进行审查。挂牌出让活动结束后*个工作日内，竞得入选人将网上竞得入选人证明和出让文件要求提交的资料，提交****自然**和规划局进行审查。经审查无误后将竞得入选人确定为竞得人，由****自然**和规划局与竞得人签订成交确认书。不符合要求的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
六、本次挂牌竞买人须在电子城内信安CA公司办理CA证书或持**CA、华测CA、**CA在****公共**交易中心官网中提交申请，不接受电话、邮寄及口头报名。
七、申请人可于****年*月*日*时至****年*月*日**时**分前到****公共**交易中心官网获取出让文件,于****年*月*日*时至****年*月*日**时**分前到****公共**交易中心官网报名。并在约定时间内按网上生成的保证金账号交纳竞买保证金、交纳保证金的截止时间为****年*月*日**时**分。
八、本次国有土地使用权挂牌地点为****公共**交易中心。挂牌时间为：
**********：****年*月**日*时**分至****年*月*日*时**分；
******C****：****年*月**日*时**分至****年*月*日**时**分；
九、其他需要公告的事项
挂牌时间截止时，确定最高报价及其报价者，成交后竞买保证金自动转作受让地块的合同价款，成交后竞得人请于三个工作日内与****自然**和规划局签订《国有建设用地使用权成交确认书》，并于十个工作日内与****自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
十、公告人：****自然**和规划局 ****公共**交易中心
十一、联系方式
联系单位：****自然**和规划局 ****公共**交易中心
联系电话：****自然**和规划局 ****-*******
****公共**交易中心交易组织科 ****-*******
联系人：****自然**和规划局 王先生
****公共**交易中心交易组织科 卢先生倪女士
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