2024年度商洛市市级国有建设用地供应计划

发布日期：2024年04月10日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

一、编制的目的、意义和依据为认真贯彻落实国家土地管理调控政策，优化土地**配置，有效控制土地供应总量，合理安排土地供应结构，有效发挥计划引导作用，促进土地节约集约利用，在分析*区供地潜力的基础上，结合****年土地储备计划，参考前*-**年的供地情况和本年度用地需求，制定本计划。二、编制的范围 ****年****级国有建设用地供应计划范围为****心**及**高新区（商丹园区）的用地项目。三、指导思想和基本原则紧紧围绕*委“一都四区”战略部署，坚持以高质量发展为目标抓好大项目，以土地要素保障为核心做好大服务，为全*经济社会发展提供强有力的**保障，不断提升城*服务能力，提高人民群众居住环境。严格执行土地使用标准，坚持节约集约用地，杜绝为产能过剩行业项目用地预审和供应土地。加快推进“标准地”出让和标准化厂房建设，提升“亩均效益”，以良好的硬件设施和营商环境承接优质工业项目进园落户。四、计划指标和结构 ****年****级供地计划总量为***.****公顷（****.***亩），其中住房用地**.****公顷（***.****亩），占**.**％；商服用地**.**公顷（***.**亩），占*.**％；工业用地**.*公顷（***.*亩），占**.*％；交通运输用地**.****公顷（***.****亩），占**.*%；公共管理与服务用地**.****公顷（***.***亩），占**.**％。(详见附表) 五、政策导向与执行标准（一）坚持计划控制引导，统一规范供应。各类建设项目用地供应，严格按照《*******年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。（二）加强用地*场监测，保持房地产*场平稳运行。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，在优先保障保障性住房、拆**置房用地的基础上，结合“康养之都”“双**”战略，完善养老配套设施，提升居住环境，满足“改善型”住房*场需求。定期公示存量住宅用地信息，密切关注房地产用地的供需状况，把握供地进度、投放数量，促进房地产*场平稳健康发展。（三）突出经济发展，充分保障重点工程项目和**产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应。（四）严格遵守土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地（不含原地内改扩建）以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式统一在土地*场公开进行出让。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地，在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。（五）坚持高质量发展和节约集约用地政策。鼓励利用存量建设用地，严格控制增量，工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。六、保障措施（一）加强配合，保证计划有效落实。*发改委、住建局、生态环境局、**局、文旅局、***政府、高新区管委会等部门要密切配合，共同做好建设项目用地前期准备工作，推进计划实施。计划实施原则不作调整，确需调整的，须经***局提出意见，提交*政府研究确定。（二）强化措施，确保供地服务质量和效率。要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点项目用地、保障性住房用地要超前介入，跟踪服务，及时消化矛盾，提高服务质量和效率。 (三)加强监管，维护用地*场秩序。规范建设用地供应，维护土地*场秩序，做到公开、公平、公正。加强土地供后监管，严格执行有关法律法规，促进项目按时开工，实现土地有效供应，提高土地利用效率。

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