南宁市2023年第四十六期国有建设用地使用权公开出让公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第**号）和原国土**部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律、法规规定，经***人民政府批准，***自然**局将挂牌出让以下两宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、出让地块基本情况及规划设计要求
（一）出让地块基本情况
GC****-***出让地块位于**高新区创业路西面、科园东十**北面，蓝线图编号为NNCR*************，实际出让用地面积*****.**平方米（合约**.***亩），分为两个地块，其中：
************GB*****宗地（地块A），实际出让用地面积*****.**平方米（合约**.***亩），土地用途为城镇住宅、商业用地（零售商业用地、批发*场用地、餐饮用地、旅馆用地），出让年限为城镇住宅用地**年、商业用地**年。
************GB*****宗地（地块B），实际出让用地面积*****.**平方米（合约**.***亩），土地用途为城镇住宅、商业用地（零售商业用地、批发*场用地、餐饮用地、旅馆用地），出让年限为城镇住宅用地**年、商业用地**年。
（二）主要规划设计条件
容积率＞*.*且≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米；商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为≥*%，其余为居住。
该项目需配建一所不少于*班幼儿园，位于创业路西面、创新**面，用地面积****.**平方米，容积率≤*.*，建设规模≤****.***平方米，需独立占地，独立出入口。同时须符合《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ**-****、****版）、《**壮族自治区幼儿园办园基本标准》及《幼儿园建设标准》（建标***-****）。幼儿园用地不纳入宗地出让范围。
上述两宗地其他要求按《***自然**局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX****-****）和**高新技术产业开发区行政审批局出具的《***房地产开发项目建设条件意见书》（高房开发意见书[****]*号）规定执行。
************GB*****宗地（地块A）出让起始价为人民币***万元/亩，竞买保证金计为人民币****万元。
************GB*****宗地（地块B）出让起始价为人民币***万元/亩，竞买保证金计为人民币****万元。
二、竞买人范围
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。竞买人可独立竞买、也可以联合竞买，申请人属联合竞买的，须出具联合各方共同签署的**协议书。在***区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产*场秩序者不得参加竞买。
三、公开出让方式
采用挂牌方式公开出让，两个地块作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得两个地块的竞买资格，同时对两个地块进行有效报价，按单价均最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
四、竞买申请时间和地点
本期公开出让活动，申请人可于****年*月**日至****年*月**日提交书面申请及报名材料（法定节假日不接受报名申请）。其中：****年*月**日至****年*月*日**时**分，申请人可到***锦春路*-*号***自然**局二楼***国土**出让服务中心或***良庆区玉洞大道**号***民中心B座九楼服务大厅*号或*号国土**交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（****年*月**日），报名地点仅设在***良庆区玉洞大道**号***民中心B座九楼服务大厅*号或*号国土**交易窗口（咨询电话：****-*******），报名时间为：上午*时至**时、下午**时至**时。竞买保证金必须在****年*月**日**时**分前（以到账时间为准）汇入***公共**交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，***自然**局授权***国土**出让服务中心确认其竞买资格。
本期国有建设用地使用权挂牌地点为***良庆区玉洞大道**号***民中心B座*楼***公共**交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为****年*月**日*时至****年*月**日上午**时**分。
五、出让文件领取
本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到***自然**局门户网（Http://zrzyj.nanning.gov.cn）自行下载本期出让文件。
六、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为***自然**局，具体组织实施公开出让活动由***国土**出让服务中心承办。
七、联系方式
（一）***自然**局**高新技术产业开发区分局
联系人：卢煜坤、李兴博
联系电话：****-*******、****-*******
联系地址：**高新区滨河路*号火炬大厦****室
（二）***国土**出让服务中心
联系人：覃川、林芳婷
联系电话：****-*******、****-*******
报名咨询电话：****-*******、****-*******
联系地址：***锦春路*-*号***自然**局*楼交易大厅
八、查询网址
Http://www.landchina.com?（中国土地*场网）
Http:// zrzyj.nanning.gov.cn（***自然**局网）
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy?(全国公共**交易平台)
***自然**局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
***自然**局
****年*月**日
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