马政储出2023-15号国有建设用地使用权公开出让公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
马国土出让告字〔****〕第**号
根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城*房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规，经****人民政府批准，****自然**和规划局、****公共**交易监督管理局决定采取拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块的基本情况和规划指标要求
地块编号
地块
名称
地块位置
建设用地
面积
（平方米）
规划
用途
容积率
出让年限
出让
起始价
（万元）
竞买
保证金
（万元）
开竣工时间
马政储出****-**号
秀山片区*号居住地块
*****东路与**路交叉口东北侧，**东孟路，南至**东路，西至**路，北至富春江路
*****.**
（约**.*亩）
城镇住宅、城镇社区服务设施用地
*.*≤FAR≤*.*
住宅：**年，其他按照法定最高年限
*****
****
土地交付之日起*个月内开工，**个月内竣工
（一）其他需要说明的情况：
*.竞得人须在土地成交之日起**个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订合同的，终止供地，竞买保证金不予返还。****年**月**日前缴纳土地出让金至**%（含土地竞买保证金），剩余**%的余款可分期缴纳，*个月内缴纳至**%，*个月内缴纳至**%，一年内须全部缴清。
*.出让范围内建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受让人自行按规定处置，出让范围内杆管线及地下管网由受让人勘验后妥善处置。外部条件（道路等）均以现状为准；出让地块范围内，如经文物部门确认地下有文物埋藏的，需依法进行考古勘探或发掘。
*.土地交付：《出让合同》签订之日起*个工作日内交付。
（二）项目建设要求：
*.地块所需配套社区用房、养老设施、托育、医疗卫生服务设施在周边社区服务中心用地中集中设置，本地块无需配建；地块所需配套体育设施按相关规定要求设置。
*.竞得人按不低于***元/平方米的标准代建沿**东路、东孟路约****平方米绿地，方案报经*园林部门审核后实施，建成并经验收后无偿移交*政府指定部门。
*.地块其他公共服务设施配套、停车配建、总平面布局及建筑设计、城*设计及景观等要求详见规划条件。
二、竞买人资格
（一）中华人民**国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。
（二）竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买，竞买人须在报名同时提交书面承诺，书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，经查证属实的，无条件接受取消土地竞得资格。（竞买人须提供经工商部门盖章确认的最新公司章程以备核查）。
（三）经自然**管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与竞买。
三、本次国有土地使用权采取网上交易方式进行，出让方式为拍卖出让（不足三人转挂牌），采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买登记
（一）申请人可于****年**月**日**时至****年**月**日**时，到****公共**交易中心业务科（****印**路****号汇通大厦***室）获取出让文件。
（二）所有申请参与的意向竞买人，须在****自然**和规划局门户网站、****公共**交易中心门户网站中下载《****国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》《****国有建设用地使用权网上交易系统操作手册》，并认真阅读。申请参与的竞买人均视为自愿接受《****国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》《****国有建设用地使用权网上交易系统操作手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。
（三）凡申请参加竞买上述公告中地块的竞买人，须办理数字证书（CA），首次办理数字证书（CA）不收取任何费用，办理流程请参照****公共**交易中心网站（https://zbcg.mas.gov.cn/）“办事指南”栏目中的“投标人专区”--“主体库登记”--“****CA数字证书和电子签章办理服务指南”。联合申请的，所有联合体成员均需要依上述程序办理相关手续。
（四）****年**月**日**时至****年**月**日**时，申请人凭数字证书（CA）登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块，在线办理竞买申请，竞买人应采用PDF格式文件上传报名材料，并对上传材料的真实性、合法性、有效性负责，报名材料原件在签订《成交确认书》提交。
（五）申请人可以通过****公共**交易中心门户网站登录网上交易系统，或输入网上竞买系统网址HTTP://zbcg.mas.gov.cn/masggzytd/portal/index登录。如有疑问，可致电****-*******进行咨询。网上交易系统务必使用谷歌、火狐或Edge浏览器登录、使用，否则可能导致异常。
五、本次拍卖出让缴纳竞买保证金（保证金汇款账号详见出让文件）和报名的截止时间为****年**月**日**时。
竞买保证金应全额缴纳至专户，以实际到账时间为准。经审查，申请人报名申请及竞买保证金到账情况符合该宗地申请条件的，****公共**交易监督管理局将在****年**月**日**时前确认竞买资格，并通过****国有建设用地使用权网上交易系统通知竞买人。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于****年**月**日**时在****公共**交易中心*楼拍卖厅（汇通大厦五楼）举行。
七、其他需要公告的事项
（一）如本次公开出让方式转为挂牌，报名申请截止时间**至****年**月*日**时，交纳竞买保证金截止时间相应**至****年**月*日**时。挂牌时间为****年**月**日**时至****年**月*日**时，地点为****公共**交易中心*楼拍卖厅。
（二）本次出让由竞买人在****公共**交易中心拍卖厅使用专用电脑，通过CA证书登录“****国有建设用地使用权网上交易系统”进行报价。按照规则，报名竞买人需进行一次有效报价，若报名未报价，将纳入信用评价负面清单。
（三）意向竞买人可向****公共**交易中心工作人员咨询电脑报价系统的使用方法。
联系电话：****-*******（温女士） ****-*******（金女士）
查询网址：http://zrzyhgh.mas.gov.cn/http://zbcg.mas.gov.cn
****自然**和规划局
****公共**交易监督管理局
****年**月**日
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