温州市仙丽片区丽岙东单元B-20a地块出让公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
温政务中心土告字〔****〕*号
根据国家有关法律、法规规定，经***人民政府（委托***政府）批准，***********决定以挂牌方式出让***仙丽片区丽岙东单元B-**a地块国有建设用地使用权，并与***政务服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、地块概况：
宗地名称
***仙丽片区丽岙东单元B-**a地块
宗地坐落
仙岩街道星光村
土地用途
工业用地（其他工业用地）
产业条件
医药制造业
出让面积（㎡）
*****.**
容积率
≥*.*且≤*.*
挂牌起始价（万元）
****
第一阶段上限价格（万元）
****
竞买保证金（万元）
***
竞价增价幅度（万元）
*
起始亩均税收
（万元/亩）
**
竞亩均税收增加幅度
（万元/亩）
*
出让年限（年）
**
其他要求
绿地率：≥**%
建筑密度：≥**%且≤**%
备注：
*.本次挂牌出让地块的起始价不包括*政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费，竞得人按规定自行向有关部门缴纳。
其他相关要求：
（一）达产后亩均税收≥**万元/亩
（二）固定资产投资强度≥***万元/亩；
（三）达产后亩均产值≥****万元/亩；
（四）单位能耗增加值≥*.*万元/吨标准煤；
（五）单位排放增加值≥****.**万元/吨；
（六）R&D经费支出占主营业务收入比重≥*.**%；
（七）环境标准：①空间准入标准：符合***环境功能区划及区域规划环评要求；②污染物排放标准：符合最新国家和地方排放标准；③环境质量管控标准：开工前取得总量平衡意见，现有环境质量不下降；④行业准入标准：国家、地方最新行业环境准入要求。
注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。
二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在**省自然**智慧交易服务平台(www.zjzrzyjy.com)进行。
三、竞买人资格：*.中华人民**国境内外的法人、自然人或其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人只可单独申请,不接受联合竞买。*.竞买人如为自然人、其他组织或***外注册的法人，竞得后应当在***设立由竞买人全额出资的独立法人资格的全资公司，并以新设立的独立法人资格的全资公司与地块出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。
四、竞价规则
本次挂牌地块起始地价为****万元，竞价增价幅度为人民币*万元或*万元的整数倍，第一阶段上限价格为****万元。
*.当地块报价未达到第一阶段上限价格时，即竞买报价低于****万元时，实行自由竞价，竞买人每次报价应不低于挂牌出让公示栏的最新报价，每次增价幅度应为*万元的整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得人。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《***国有建设用地使用权出让成交确认书》。
*.当地块报价达到第一阶段上限价格时，即竞买报价达到****万元，不再接受更高报价，转为在此价格基础上竞报项目达产后*年内承诺亩均税收的程序，以**万元/亩起报，每次竞报增幅为*万元/亩或*万元/亩的整数倍，并以竞报税收金额最高者确定竞得入选人。该地块的“竞税”最高额度为***万元/亩，地块竞报亩均年税收达到***万元/亩（含）时，则再次转为竞地价模式，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
五、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
地块挂牌时间：****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分。
网上报名时间：****年*月**日*时**分至****年*月*日**时**分。
竞买保证金到账截止时间：****年*月*日**时**分。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。
七、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价，采取价高者得的方式。
八、联系方式
现场咨询：***政务服务管理中心(会展路****号 ***民中心A座*楼)。
联系电话：
土地交易处：****-******** 章先生
地块联系人：****-********万先生
***********
***政务服务管理中心
****年*月*日
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