当自然资规出让告字[2023]第13号国有建设用地使用权公开出让公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城*房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经**省***人民政府批准，***发展和改革委员会、***自然**和规划局决定以拍卖方式出让壹宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划设计主要指标：
地块编号
界址范围
土地面积
（㎡）
土地
用途
规划指标要求
出让
年限
（年）
起始价
（人民币）
万元
保证金
（人民币）
万元
容积率
建筑
密度
当土拍****-*号
位于姑孰镇，东关路东侧，黄池**侧，**路西侧，*场**侧
*****.*
（**.**亩）
居住用地、商业服务业用地
*.*＜R≤*.*
≤**%
居住**年，
商业**年
*****.**
*****.**
其他需要说明的宗地情况：
*、土地开发程度：场地达到自然平整，基础设施及配套（包括宗地范围内的一般杆线、地下管线、地下障碍物、施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按有关规定自行妥善解决。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准；
*、出让金交付：《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）签订之日起*个月内付清全部土地出让金的**%，*个月内付清全部土地出让金；
*、土地交付：《出让合同》签订之日起*个月内交付土地；
*、动工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起*个月内动工建设，自开工之日起**个月内完成项目建设并申请竣工验收；
受让人应当在施工现场设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况，对不执行申报制度的，出让方和项目载体单位可以向社会公示，并限制受让人至少在一年内不得参加本*范围内的土地出让活动；
*、竞得人应在土地成交之日起**个工作日内与出让人签订《出让合同》，逾期或拒绝签订《出让合同》的，将取消其竞得人资格，定金（成交额的**%）部分不予退还。未按公告规定及时支付国有建设用地使用权出让价款的，违约责任按照有关规定执行；
*、用地性质：居住用地、商业服务业用地，其中商业建筑不大于地上总建筑面积的**%；竞得人须严格按照本宗地规划条件（DG-****-***）规定的内容进行建设；
*、竞得人须在用地红线外代**系和代建绿地约****.**平方米（以宗地实测面积为准），代建绿地需按不低于***元/平方米的标准建设，方案报经园林部门审核后实施，建成后无偿移交园林部门，且代建绿地需作为公共空间对外开放；
*、养老服务用房要求：地块应按“每百户不少于**平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房，且总面积不低于***平方米”，并符合《****住宅小区配建社区居家养老服务设施管理办法》有关规定；
*、竞得人在缴纳全部土地出让金及相关税费后，依规办理不动产登记手续，交纳不动产登记费用，领取《不动产权证书》。
二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可能联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《出让合同》时的受让人。经自然**和规划管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与此次出让活动。
三、本次出让竞买申请截止时间****年*月**日**时。
本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定受让人（低于底价者除外）。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于****年*月**日*时至****年*月**日**时，到***土地收购储备中心（*自然**和规划局三楼），获取出让文件。
五、申请人可于****年*月**日*时至****年*月**日**时，到***土地收购储备中心（自然**和规划局三楼）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时。
经审查，申请人按规定交纳保证金，具备申请条件的，将在****年*月**日**时前确认其竞买资格。
六、拍卖出让的时间为****年*月**日**时，地点为***公共**交易中心（交易中心二楼电子竞价室）。
七、其他需要公告的事项
申请截止时，竞买人不足三人，按挂牌方式出让（拍卖公告期即为挂牌公告期），并告知所有申请人。报名申请截止时间**至****年*月**日**时，交纳竞买保证金的截止时间相应**至****年*月**日**时。挂牌时间为****年*月**日*时至****年*月**日**时，地点为***公共**交易中心（交易中心二楼电子竞价室）。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式
联系地址：***土地收购储备中心（姑孰镇**路）
联 系 人：聂森磊 蔡凌
联系电话：（****）*******
九、银行账户
①户名：***公共**交易中心
开户行：中国银行**支行
账号：************
②户名：***公共**交易中心
开户行：中国工商银行**支行
账号：*******************
（缴纳竞买保证金须备注地块编号）
注：竞得人的保证金抵作国有土地使用权出让收入，由*公共**交易中心代竞得人向税务部门申报缴纳。
***自然**和规划局
****年*月**日
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