南京市规划和自然资源局高淳分局国有土地使用权挂牌出让公告(宁高出[2024]第01号)

发布日期：2024年02月04日 | 标签：规划招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

***规划和自然**局**分局国有土地使用权挂牌出让公告宁高出[****]第**号经*****区人民政府批准，***规划和自然**局**分局决定以挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号土地位置土地面积（m*）土地用途规划指标要求出让年限（年）保证金（万元）起始价（万元）增价规则及幅度容积率建筑密度绿地率 NO.******G** *****区淳溪街道宁高新通道以西、澄心西路以南 *****.** 商业商务金融用地容积率≤*.** 建筑密度≤**% **%≤绿化率 ** **** **** ***（万元）其他需要说明的宗地情况: 本地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》《城*居住区规划设计标准》（GB*****-****）、《**省城乡规划条例》《**省城*规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城*地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔****〕**号）、《**省自然**厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔****〕**号）等法律法规和技术规范标准有关规定。具体出让条件如下：（*）该项目包括商业、办公及宾馆，其中，办公的地上总建筑面积不得低于地上总建筑面积的**%。（*）项目自持地上建筑面积不低于地上总建筑面积的**%。其中商业自持比例不少于地上总建筑面积的**%、宾馆自持比例不少于地上总建筑面积的**%、办公自持比例不少于地上总建筑面积的**%。自持年限与土地出让年限一致。（*）项目可售地上建筑面积不高于地上总建筑面积的**%。其中商业可售比例不高于地上总建筑面积的**%、宾馆可售比例不高于地上总建筑面积的**%、办公可售比例不高于地上总建筑面积的*%。二、竞买资格: 中华人民**国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。不得联合竞买。竞得人所持股份大于**%的前提下，可就地块在本区范围内注册成立项目公司。商住、住宅地块的受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在出让成交后*个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请，并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后原出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请或已办理不动产权登记的，按土地转让办理。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到“**国有建设用地使用权网上交易系统”（网址：http://***.***.***.***:***/welcome.html）获取挂牌出让文件。五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**区国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。六、本次国有土地使用权挂牌地点为“**国有建设用地使用权网上交易系统”（网址：http://***.***.***.***:***/welcome.html）各地块挂牌时间分别： *、宗地编号：NO.******G** 报名时间：****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分；保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分；挂牌时间：****年**月**日*时至****年**月**日*时**分。七、其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。地块成交后**个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，地块成交后一个月内缴纳成交价款**％的土地出让金，其中**%作为出让合同定金，剩余**%出让金价款在地块签订出让合同后三个月内交清，具体付款日期以土地出让合同为准。八、联系方式与银行账户联系地址：*****区**路***号联系人：详见挂牌出让文件联系电话：(***)******** 开户单位：根据具体情况选择开户银行：根据具体情况选择银行帐号：根据具体情况选择 ***规划和自然**局**分局 ****年**月**日

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