福清市自然资源和规划局关于2023年度第十三次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
关于****年度第十三次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告
融土拍告字[****]**号
经***人民政府批准，***自然**和规划局决定公开出让三幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号
土地
位置
土地
面积
（㎡）
土地用途
规划设计主要指标
土地使用
年限（年）
竞买
保证金
（万元）
开竣工时间
容积率
建筑密度
绿地率
住宅
建筑限高
****拍-**号
石竹街道
*****
住宅用地—城镇住宅用地、商服用地—零售商业用地
*.*-*.*
**%-**%
≥**%
***米
住宅用地**年、商服用地**年
****
土地交付之日起*个月内动工、自开工之日起**个月内竣工
****拍-**号
音西街道
*****
住宅用地—城镇住宅用地、商服用地—零售商业用地
*.*-*.*
**%-**%
**%-**%
***米
住宅用地**年、商服用地**年
****
土地交付之日起*个月内动工、自开工之日起**个月内竣工
****拍-**号
**镇
*****
商服用地—零售商业用地、旅馆用地、餐饮用地、商务金融用地
*.*-*.*
**%-**%
≥**%
/
商服用地**年
***
土地交付之日起*个月内动工、自开工之日起**个月内竣工
二、竞买人范围
*、****拍-**号、**号：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。
*、****拍-**号：中华人民**国境内外的法人可申请参加竞买（申请人可以单独申请，不可联合申请），但用地者有不良记录的除外。
三、拍卖交易时间及地点
本次拍卖会定于****年**月**日（星期五）上午*点 ，在***行政服务中心*楼交易大厅。
四、拍卖起价
*、****拍-**号拍卖起价为人民币*****万元，加价幅度不低于***万元。
*、****拍-**号拍卖起价为人民币*****万元，加价幅度不低于***万元。
*、****拍-**号拍卖起价为人民币****万元，加价幅度不低于**万元。
上述宗地均设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城*基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。
五、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式
*、索取拍卖材料方式： 竞买人可在****年**月**日至****年**月**日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，迳向***音西街道福人路*号*行政服务中心***办公室索取材料。
*、参加竞买申请方式：参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间****年**月**日至****年**月**日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到***音西街道福人路*号*行政服务中心***办公室向***公共**交易服务中心提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、现场踏勘确认书、资金来源承诺书、“关联自然人、法人和其他组织不能同时参与同一宗地竞买承诺书”等。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，*公共**交易服务中心将在****年**月**日**时前确认其竞买资格。
六、成交价款支付方式
*、****拍-**号、**号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起**个工作日内缴纳总价款的**％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起***日内缴纳剩余的**％价款。
*、****拍-**号出让金缴纳期限为成交之日起**个工作内缴纳总价款的***％。
竞得人缴纳的竞买（投标）保证金可抵缴土地出让金，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。
七、交地时间
*、****拍-**号为成交之日起*年内按现状交地。
*、****拍-**号为成交之日起*个月内按现状交地。
*、****拍-**号为成交之日起*个月内按现状交地。
八、其他要求
*、****拍-**号建成后计容商务金融办公面积不低于*****m&sup*;，其中*****m&sup*;(误差***m&sup*;以内)(含相应配比的地下停车场)产权由竞得者自持**年，自持期间不可分割销售、不可分割发证;其余面积允许分割销售，但销售每个单元面积不低于****m&sup*;。旅馆（产权式酒店)部分：项目计容旅馆（产权式酒店）面积不超过*****m&sup*;，其中****m&sup*;(误差***m&sup*;以内)(含相应配比的地下停车场)产权由竞得者自持**年，自持期间不可分割销售、不可分割发证;其余面积允许分割销售，但销售每个单元面积不低于***m&sup*;。商业、餐饮部分:项目计容商业、餐饮计容建筑面积不超过****m&sup*;，产权由竞得者自持(含相应配比的地下停车场)**年，自持期间不可分割销售、不可分割发证。
*、****拍-**号竞得人应按照《***人民政府关于印发我*建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》、《***建设项目占用耕地耕作层土壤剥离再利用实施方案补充条款》的规定主动对接并无条件配合***城投集团（或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作。
*、地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往*政府指定地点进行消纳。
*、宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。（具体详见拍卖文件）
*、本次拍卖采用增价方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
九、其他事项：本次土地出让现场交易工作由***公共**交易服务中心具体组织实施。
十、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。
十一、联系方式：***公共**交易服务中心 联系电话：****-********
***自然**和规划局 联系电话：****-********
**省晨至信拍卖行有限公司 联系电话：***********
十二、保证金缴纳银行：
户 名：***公共**交易服务中心
*.账 号：************
数币钱包ID：****************
开户行：中国银行股份有限公司**分行
*.账 号： ********************
数币钱包ID：****************
开户行：**************分行
*.账号：*******************
数币钱包ID：****************
开户行：中国工商银行股份有限公司**支行
*.美元保证金专用
开户银行：中国银行股份有限公司**分行
账号：************
SWIFT CODE:BKCHCNBJ**L
拟用美元缴纳竞买保证金的意向竞买人须与*公共**交易服务中心及中国银行股份有限公司**分行三方签订托管结算协议后方可参加竞买。
***自然**和规划局
****年**月*日
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