衢江告字[2023]12号
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
国有建设用地使用权拍卖出让公告
**告字[****]**号
经***人民政府批准，***自然**和规划局**分局决定通过**省自然**网上交易系统以公开拍卖方式出让*幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
编号
土地位置
土地
面积（㎡）
土地
用途
主要规划指标要求
使用年限（年）
起始价（万元）
竞买保
证金
（万元）
容积率
建筑
系数
绿地率
建筑面积
廿里镇A******地块
***廿里镇工业功能区内，清达路以东，盈头路以北，圣效大道以南
*****
工业用地
≥*.*且≤*.*
≤**%
≤**%
计容总建筑面积≥******且≤******平方米
**
****
***
二、地块的经济技术指标
编号
产业类型
投资强度（万元/亩）
土地产出（万元/亩）
亩均税收（万元/亩）
单位能耗增加值（万元/吨标准煤）
单位排放增加值（万元/吨）
廿里镇A******地块
标准厂房
≥***
≥***
≥**
/
/
注：拍卖出让地块规划指标详见国有建设用地规划条件，项目其他指标须符合《**省工业等项目建设用地控制指标（****）》及《***区新增工业项目“标准地”指标（****）》的要求。
三、凡通过***区工业项目决策咨询审查的中华人民**国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买（失信被执行人、重大税收违法案件当事人以及在***范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。
非***的企业法人竞买成功后，必须在***申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
五、竞买申请人数字证书办理
申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖出让活动的申请人，应先办理数字证书（CA认证）。办理数字证书请参阅“**省自然**网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：***-****-***；受理单位：**天谷信息科技有限公司；地址：******西**路*号天堂软件园D幢**层。
六、出让资料获取
本次公开拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知。可通过**省自然**网上交易系统进入******子系统，选择拟竞买的国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
七、报名时间、竞买保证金缴纳和拍卖时间
网上报名时间：****年*月**日**:**至 ****年*月*日**：**；
竞买保证金缴纳截止时间：****年*月*日**:**；
地块拍卖时间: ****年*月*日**:**；
增价幅度：增价幅度为**万元的整数或倍数。
八、其他需要公告的事项
（一）土地受让人在签订《网上交易成交确认书》之日起十日历天内须与******廿里镇人民政府签订《廿里镇A******地块开发建设协议》。
（二）地块主导产业以智能装备制造、新能源、新材料（非化工）、数字经济等产业为主。
（三）入驻该地块内的企业须带项目进驻，项目须经***工业项目决策咨询通过。入驻企业须自约定投产之日起第一年亩均税收达到*万元/亩，或第二年亩均税收达到**万元/亩，或第三年亩均税收达到**万元/亩及以上；其中用地亩均面积按不动产产权证登记面积（平方米）/（容积率* ***）计取；亩均税收按年实缴税金/用地面积（亩）计取。
（四）出让地块产权分割要满足整体规划建设、一次分割，且按幢、层以及纵向单元进行分割登记的原则。其中生产性用房分割最小单元不小于***平方米；非生产性配套用房按户（间）为最小单元进行分割。分割单元必须符合规划、消防、环保、安全、不动产登记等规范要求，分割并完成产权证首登办理后不得再次分割。
（五）出让地块非生产性配套用房不能单独出售、转让，购买人必须在购得本地块生产性用房后才能申购非生产性配套用房，且面积比例原则上不得超过所购买的生产性用房面积的**％。
（六）对计划购买厂房的入驻企业，应采取“先租后售”的模式，入驻企业投入产出达到协议要求，以及前述亩均税收标准后，方可办理房产转让过户等相关手续。
（七）出让地块内道路、绿化、配电房等公共用地不予分割登记，由受让人自持，地块内各产权人共同所有和使用（院落式定制厂区范围内的道路、绿化除外）。竞买人须自持不低于本地块总建筑面积的*%或****平方米的办公、管理等非生产性配套用房，自持房产应相对集中，自持年限与土地出让年限相同。
（八）本次拍卖出让地块的成交价即为该幅地块的总价款，不包括地块基础设施配套费、人防费、土地契税、修建性详规设计费、项目立项费等费用。
（九）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状交付土地。
（十）拍卖出让过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（十一）现场咨询：***自然**和规划局**分局四楼自然**开发利用科（******求真路**号）。
联 系 人：郭先生
联系电话：****-*******
公告相关材料可登录中国土地*场网、**省自然**网上交易系统、***公共**交易网查询。
***自然**和规划局**分局
****年*月**日
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