磐安县冷水镇2023金台铁路站场综合开发项目工业用地1号地块国有土地招标公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
国有建设用地使用权挂牌出让公告
公告编号：磐国土出（工）*******
经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以整体挂牌方式出让***冷水镇******铁路站场综合开发项目工业用地*号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况
地块
出让面积（平方米）
容积率
建筑
密度
绿地率
土地用途
行业要求
出让年限
竞买保证金(万元)
土地价(元/平方米)
出让方式
***冷水镇******铁路站场综合开发项目工业用地*号地块
*****
≥*.*
**%-
**%
**%-
**%
工业
汽车零部件及配件制造
**
***
***（不设保留价）
挂牌
该宗地*.按现状条件出让，用地范围详见红线图。*.建设内容为厂房、办公楼、职工宿舍、公厕及必需的附属设施。办公、生活及附属用房占地面积不得大于总面积的*%，建筑面积占比不大于**%。该项目自持比例不得低于总建筑面积的**%，其中厂房自持面积控制在厂房总建筑面积的*%-**%，另**%可分割转让。不得建设成套职工住宅、招待所等项目；*.单位能耗增加值≥*.*万元/吨标煤，单位排放增加值≥****.*万元/吨；税收≥**.*万元/亩，投资强度≥***万元/亩，R&D经费支出与营业收入之比*.**%；*.地块的环境标准：禁止以下建设项目：（*）列入《***产业准入负面清单》的项目；（*）选址、布局、规模不符合环保法律法规和相关法定规划的建设项目；（*）不符合行业环境准入要求，不符合产业政策及当地产业发展规划要求的建设项目；（*）不符合环境防护距离要求的建设项目；（*）涉重金属、含氮含磷污染物排放的建设项目；（*）使用高污染燃料的建设项目。其他具体详见《冷水镇******铁路站场综合开发项目工业用地*号地块规划条件书》、《挂牌出让须知》。
二、受让对象为中华人民**国境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均应独立申请，不接受联合申请。申请人应具备的其他条件：
法律、法规、规章另有规定及在本*尚有无故拖欠国有建设用地使用权招拍挂出让金、违约金等违约行为和无故拖欠财政资金或税费并被列入黑名单的，不得参加本次竞买活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录**省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。
五、出让时间安排
*.公告时间：****年*月**日至****年*月**日。
*.报名时间： ****年*月**日**:**时至****年*月**日**:**时（竞买保证金缴纳截止时间为****年*月**日**:**时）。
*.挂牌时间： ****年*月**日**:**时至****年*月**日**:**时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以**省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、其他事项：
*、如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证）。办理数字证书请参阅“**省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：***-****-***；受理单位：**天谷信息科技有限公司；地址：******西**路*号天堂软件园D幢**层。
*、咨询电话：陈先生 ***********（******）。
*、本地块竞得入选人应在网上交易结束*个工作日内，持竞得入选人通知书等相关资料到***自然**和规划局进行竞得资格审核。审核通过后，竞得入选人转为正式竞得人，当场签订《网上交易成交确认书》，中标者在签订《网上交易成交确认书》之日起*个工作日内凭《监管协议书》与我局签订《国有建设用地出让合同》，并在挂牌截止之日起算**日内交清全部土地出让金。中标者的竞买保证金按出让金总额的**%转为出让合同定金，其余转为出让金，逾期不签出让合同或不交清土地出让金的作自行放弃中标权论处，没收保证金。未中标者的保证金在投标结束后*个工作日内不计息退还。
*、土地开发程度：现状（按现状条件交地）。
*、地块中标后开发前受让人需按规范自行做好地质灾害防治工作，项目建设过程中产生的砂石料，除项目自用部分外，依照《***人民政府关于加强工程项目砂石**管理的实施意见》（磐政【****】**号）执行。
*、土地出让后应按照施工图报审时的人防法规执行人防政策。
*、本次出让信息可在中国土地*场网（网址：http://www.landchina.com）、***人民政府网（网址：http://panan.gov.cn）或**公共**交易网（网址：http://www.panan.gov.cn/col/col**********/index.html）查询。
***自然**和规划局
***公共**交易中心***分中心
****年*月**日
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