天台经济开发区TSF08-0602地块

发布日期：2023年06月01日 | 标签：

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公告摘要

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土地信息出价记录出让信息现场照片区位图地图浏览下载文件土地信息地块编号 **经济开发区 TSF**-****地块报名开始时间 ****年**月**日 **时**分报名截止时间 ****年**月**日 **时**分拍卖开始时间 ****年**月**日 **时**分保证金到账截止时间 ****年**月**日 **时**分地块所在区域 *** 出让年限其他工业用地**年竞买保证金（RMB） ***万元起始价 ****万元增价幅度 **万元地块名称 **经济开发区 TSF**-****地块土地位置中德产业园是否有底价无底价出让面积 *****平方米(**.***亩) 土地用途其他工业用地容积率 *.*≤容积率≤*.* 所在地(平台归属) 在依法批准的省级以上经济技术开发区(园区)、高新技术产业开发区(园区)、产业集聚区、特色小镇、工业园区等重点区域是否标准地是固定资产投资强度 ≥***.**万元/亩起始亩均年税收 ≥**.** 万元/亩单位能耗控制标准指标名称指标数值指标单位单位能耗增加值 ≥*.* 万元/吨标煤单位排放物控制标准指标名称指标数值指标单位单位排放增加值 ≥****.** 万元/吨 *级以上人民政府确定的其他指标指标名称指标数值指标单位亩均增加值 ≥**.** 万元全员劳动生产力 ≥** 万元/人.年 R&D经费支出与主营收入之比 ≥*.** % 竞买人条件中华人民**国境内外的法人和其它组织均可申请参加（在***范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人应单独申请参加竞买。联系人项女士联系人电话 ****-******** 联系人地址 *****街道工人东路***号温馨提示本地块以网上拍卖的方式公开出让，不接受现场、口头、邮件的申请。如要参与本地块的网上拍卖活动，必须办理CA证书，办理CA证书的方法请参阅“操作指南” 。 ***自然**和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告天自规出告字〔****〕*号经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以拍卖方式出让*宗工业用地（工业“标准地”）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）编号地块座落土地面积(㎡) 土地用途规划指标要求出让年限 (年) 保证金 (万元) 起始价 (万元）容积率建筑密度% 绿地率% **经济开发区 TSF**-****地块中德产业园 ***** 工业 *.*-*.* ≤** ≥** ** *** **** “标准地”其他相关要求：准入企业为铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业工业用地企业，固定资产投资强度不少于***.**万元/亩，亩均税收不少于**.**万元，亩均增加值不少于**.**万元,全员劳动生产率不少于**万元/人.年，项目投产后单位能耗增加值不少于*.*万元/吨标煤，单位排放增加值不少于****.**万元/吨，R＆D经费支出与主营收入之比不少于*.**%，准入对象为已进入***工业用地项目准入库且在西部工业功能区块准入的项目。竞得人竞得土地后先与**经济开发区管理委员会签订《工业项目“标准地”投资建设协议书》再与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。二、中华人民**国境内外的法人和其它组织均可申请参加（在***范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人应单独申请参加竞买。申请人竞买前必须先取得***工业用地项目综合管理领导小组办公室出具的项目准入意见书方可申请参加竞买。三、本次国有建设用地使用权出让采用无保留价的增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省土地使用权网上交易系统 (https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index)进行。申请人可通过**省国土**厅门户网站进入**省土地使用权网上交易系统。申请人须按照拍卖出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。办理数字证书请参阅“**省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：***-****-***；受理单位：**天谷信息科技有限公司；地址：******西**路*号天堂软件园D幢**层。五、本次拍卖出让报名时间：****年*月**日至****年*月**日。缴纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**:**。拍卖时间：拍卖起始时间为****年*月**日**:** 竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以**省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录**省土地使用权网上交易系统浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。七、未获国有建设用地使用权者可在*天内到自然**局四楼财务室退回保证金（不计利息）；获国有建设用地使用权者，原保证金抵作定金并在合同签订后一个月内交齐全部出让金。八、现场咨询：***自然**和规划局五楼土地利用科（*****街道工人东路***号；咨询电话：****-********）。系统网络技术咨询QQ： ********** 数字证书技术咨询：***-****-*** ***自然**和规划局 ****年*月**日国有建设用地使用权拍卖出让须知根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城*房地产管理法》，《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以拍卖方式公开出让**经济开发区TSF**-****地块国有建设用地使用权。一、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为***自然**和规划局，具体组织实施由我局自行办理。二、本次国有建设用地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、出让地块的基本情况及规划指标要求等：（一）地块位置：中德产业园；（二）地块范围：详见用地红线图。（三）出让面积：*****平方米；（四）土地用途：一类工业用地；（五）规划容积率：*.*-*.* （六）规划建筑密度：≤**%；（七）绿地率：≥**%；（八）土地使用权出让年期为**年；（九）建筑限高：≤**米。（十）“标准地”其他相关要求：准入企业为铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业工业用地企业，固定资产投资强度不少于***.**万元/亩，亩均税收不少于**.**万元，亩均增加值不少于**.**万元,全员劳动生产率不少于**万元/人.年，项目投产后单位能耗增加值不少于*.*万元/吨标煤，单位排放增加值不少于****.**万元/吨，R＆D经费支出与主营收入之比不少于*.**%，在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起三个月内开工建设；在开工后二年内竣工。四、竞买资格及要求中华人民**国境内外符合条件的法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人仅单独申请；准入对象为已进入***工业用地项目准入库且在西部工业功能区块准入的项目。申请人竞买前必须先取得***工业用地项目综合管理领导小组办公室出具的项目准入意见书，方可申请参加竞买。五、竞买申请和资格获取有关事项（一）办理数字证书本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上进行，需凭数字证书在**省土地使用权网上交易系统(https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index)申请报名、报价。竞买申请人应登录**省土地使用权网上交易系统，下载《数字证书申请表》，填写好相关内容，备齐相关证件，到**省电子印章中心申请办理数字证书，数字证书的有效期为一年。已持有数字证书的申请人，不需重新办理数字证书；如数字证书已过期，则需到**省电子印章中心续期。申请办理数字证书网址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtmlstatusCode=*** 服务电话：***-****-*** 服务时间：周一至周五 *:**-**:** 地址：******西**路*号天堂软件园D幢**层受理单位：**天谷信息科技有限公司。（二）拍卖文件取得申请人可于****年*月**日登录“**省土地使用权网上交易系统”浏览、查阅和下载出让地块的拍卖出让文件。具体包括： *.拍卖出让公告； *.拍卖出让须知； *.规划设计条件**面图； *.成交确认书； *.国有建设用地使用权出让合同（样本）； *.标准地履约协议书； *.其他相关资料。（三）网上竞买申请申请人可于****年*月**日*:**至****年*月**日**:**，凭数字证书，登录**省土地使用权网上交易系统，按系统提示提交竞买申请，具体步骤如下： *、登录**省土地使用权网上交易系统主页； *、点击通过行政区选择，进入***交易厅； *、点击欲竞买地块项目下的“竞买申请”按钮后，按系统提示逐步进行竞买申请，向系统提交竞买申请书和声明书； *、系统进入缴纳竞买保证金页面，竞买申请人必须选择相应的银行缴纳竞买保证金，并打印缴纳保证金通知单。（四）缴纳竞买保证金上述宗地的竞买保证金为：人民币陆佰伍拾伍万元（大写）（￥*******元）。申请人在****年*月**日**:**前（以银行实际到账时间为准）按缴纳竞买保证金通知单要求将竞买保证金足额缴纳到指定账户。竞买保证金应由竞买申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴。竞得人的竞买保证金自动转作该地块的合同定金，不再退还。拍卖出让结束后未竞得人应及时联系拍卖人并提交竞买申请书和竞买资格确认书，拍卖人在五个工作日内线下退回未竞得人的竞买保证金，保证金不计息。（五）获取竞买资格竞买申请人按时、足额缴纳竞买保证金后，系统自动生成《竞买通知书》，通知竞买申请人可参与该地块的竞买，成为竞买人。（六）答疑及现场踏勘申请人对拍卖出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向我局咨询。六、网上拍卖竞价主要事项（一）拍卖起始时间：****年*月**日*:**时；拍卖出让起始时间以**省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。（二）拍卖起始价及报价方式，本次拍卖出让采用拍卖报价、限时竞价方式进行。在报价期限内，竞买人在满足报价条件下可多次进行报价并按“价高者得”的原则确定竞得入选人。本宗地的拍卖起始价为人民币叁仟贰佰柒拾捌万元（大写）（￥********元），增价幅度为人民币壹拾万元（大写）（￥******元）。（三）网上竞价规则：竞买人通过**省土地使用权网上交易系统进行报价，竞买人登录系统后，进入拍卖出价界面，按系统提示进行报价。系统对符合规定的报价予以接受，并即时公布。竞买人的报价，一经提交并经系统服务器记录，不得修改或者撤回（四）竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价： ①报价因系统故障未在网上拍卖期限内报价的； ②报价因竞买人网络故障未在网上拍卖报价期限内收到的； ③报价不符合报价规定的； ④报价不符合《拍卖出让文件》规定的其他情形。（五）网上拍卖开始与成交结果确认 *.网上拍卖开始网上拍卖出让采用限时竞价方式进行, 拍卖报价开始时间由系统按公告规定自动确定。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。拍卖时，网上交易系统以 * 分钟为竞价时限，如在 * 分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。每次 * 分钟倒计时的最后 * 分钟内，网上交易系统自动出现限时竞价即将截止的 * 次提示。* 分钟倒计时截止，系统将不再接受新的报价，并显示最高报价。网上拍卖开始后第一次 * 分钟倒计时内无竞买人竞价的，拍卖终止，拍卖不成交。网上拍卖截止时，系统将自动关闭竞价通道。 *.结果确认网上拍卖按下列规定确定竞得入选人：（*）未设底价的，报价最高者即为竞得入选人；（*）设有底价的，报价最高且不低于底价者为竞得入选人；最高报价低于底价的，拍卖不成交。（六）竞买结果的送达网上拍卖竞买结果通过互联网送达。成交后，系统自动发送《竞得入选人通知书》至竞得入选人在系统内的个人文档，竞得入选人通过系统 “我的文档”接收、查阅、打印《竞得入选人通知书》。（七）竞得入选人资格审查和成交确认国有建设用地使用权网上拍卖出让采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《**省国有建设用地使用权网上交易规则》（试行），对上述内容作充分了解，并完全理解竞买人资格条件要求。若竞得入选人资格不符合竞买人条件，即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。此外，竞得入选人还将承担本次拍卖出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。 *、竞得入选人资格审查竞得入选人应当从成交之日起*个工作日内持从网上下载打印的《竞得入选人通知书》和下列资料到***自然**和规划局利用科（*****街道工人东路***号）接受资格审核。 ①从网上下载打印的《竞买申请书》，单位加盖公章（负责人签名）； ②从网上下载打印的《竞买声明书》，单位加盖公章（负责人签名）； ③法人单位作为竞得人的，提供法人单位有效证明文件原件及复印件（加盖单位公章）。法定代表人本人申请的，提交法定代表人有效身份证明文件原件及复印件；法人授权委托办理的，提交法定代表人有效身份证明文件复印件、法定代表人授权委托书、授权委托人有效身份证件原件及复印件； ④其他组织作为竞得人的，提供该组织合法存在的文件或有效证明原件及复印件，文件原件及复印件（加盖公章）。组织负责人本人申请的，提交组织负责人有效身份证明文件原件及复印件；负责人授权委托办理的，提交组织负责人有效身份证明文件复印件、授权委托书、受托人有效身份证件原件及复印件； ⑤竞得人需成立项目公司进行开发建设的，从网上下载打印《拟成立新公司申请书》，单位加盖公章； ⑥工业项目需提交***工业项目综合管理领导小组办公室出具的项目准入意见书； ⑥拍卖文件规定需要提交的其他文件。竞得入选人有下列行为之一的，竞得入选结果无效；造成损失的，应当依法承担赔偿责任：　　①提供虚假文件隐瞒事实的；　 ②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的。 *、成交确认竞得人入选人通过资格审查后即视为成交，须当场与出让人签订《成交确认书》。（八）签订出让合同竞得人应按《成交确认书》规定的时间，先与**经济开发区管理委员会签订工业项目“标准地”投资建设协议书后，再与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（九）结果公布 ***自然**和规划局将在本次国有建设用地使用权拍卖出让活动结束后**个工作日内，在中国土地*场网、***政府门户网公布本次国有建设用地使用权拍卖出让结果。九、注意事项（一）竞买人须详细阅读《**省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》及《**省土地使用权网上交易系统竞买人用户手册》。竞买申请一经提交，即视为对服务协议、交易规则、交易须知、宗地信息和条件、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。（二）有下列情形之一的，出让人应当在拍卖开始前终止拍卖活动，并通知竞买人： *、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； *、拍卖工作人员私下接触竞买人，足以影响网上拍卖出让活动公正性的； *、因宗地使用条件变更导致宗地价格发生重大变动等需重新报批出让方案的； *、因不可抗力、网络入侵等非可控因素导致网上交易系统不能正常运行的； *、依法应当终止拍卖活动的其他情形。（三）因竞买申请人、竞买人计算机系统遭遇网络堵塞、病毒入侵、软硬件故障等导致竞买申请人、竞买人不能正常登录网上交易系统申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人、竞买人自行承担，网上拍卖出让活动不中止，也不终止。（四）竞得入选人（竞得人）有下列行为之一的，视为违约，出让人可取消其竞得入选人（竞得人）资格，保证金（定金）不予退还，出让人并可请求竞得入选人（竞得人）赔偿损失。 *．竞得入选人逾期或拒绝签订《网上交易成交确认书》的； *．竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。十、其他事项（一）该出让宗地为按目前现状出让。竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内开工建设,**个月内工程竣工。受让人不能按期开工的，应提前**日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。（三）该出让地块必须严格按照***自然**和规划局文件天自资规条〔****〕*号要求进行建设。十一、我局对本《须知》有解释权，未尽事宜依照《招标拍卖拍卖出让国有土地使用权规范》、《**省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和法律有关规定办理。 ***自然**和规划局 ****年*月**日暂无补充公告现场照片区位图地图浏览 GS(****)****号 - 甲测资字******* 周边范围 M 教育机构医疗机构商场超* 餐饮娱乐交通设施公园景点 **省自然**网上交易中心地址：******西溪路***号备案/许可证编号：浙ICP备********号-*

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