6号标的（现门头为永奇门窗加工部）
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**昊睿拍卖有限公司
**昊睿拍卖有限公司
拍卖会时间：****年*月 * 日**时 * *分
特别告知
?? 一、参加竞买人报名须知。
?? 本次拍卖竞买报名需提供以下手续：法人营业执照副本复印件(三证合一)；法人身份证复印件；法人授权委托书；授权代表身份证复印件；竞买保证金凭证原件（以上证件资料均需加盖公章）。竞买人为自然人的提供本人身份证件及保证金缴纳凭证原件，来我公司公示报名地点实地办理竞买手续签署竞买文件 。
?? 二、 声明和瑕疵
?? *. 拍卖人在网上发布与标的相关的图片及资料仅供参考。本次拍卖标的的标的名称、面积、用途、债权债务等要求均以委托人提供的资料及现场实物为准。竞买人不应依赖图片对标的的状况做出判断，竞买人须在拍卖展示期间实地查看拍卖标的，拍卖标的以实物现状为准，拍卖人及委托人均不承担瑕疵担保责任。未 现场 查验标的现状参加竞买者责任自负。竞 买 人在标的展示期间，有权了解标的情况并索取相关资料。
?? *.本次拍卖标的成交后，由委托方负责清场事宜。
?? *.具体租赁起止时间以委托方与承租人签订合同为准。
?? *.用途：按照规定的用途执行，禁止从事易燃易爆、危险化学品、封建迷信、黄、赌、毒以及污染环境的生产经营项目。
?? *.承租方不得擅自改动房屋结构、毁坏房屋设施。合同期满后，承租人将房屋及设施完好交还产权人，期间发生的装修等费用不予补偿。
?? 三、竟租标的
店铺
名称
结构
租金单价（元/日?㎡）
月租金（元）
年租金（万元）
三年租金（万元）
永奇门窗加工部
砖混
*.**
****
*.**
*.**
注：租期为三年，按年支付租金（即每年按照合同约定时间支付当年租金*万元）。
?? 竞买保证金
?? 买受人向拍卖人缴纳的竞买保证金可以冲抵拍卖佣金，如冲抵拍卖佣金后还有剩余，自买受人交清第一年度租赁费价款日起三日内日无息退还。
??
?? 五 、 网络拍卖规则及相关责任
?? 提醒竞买人特别注意：竞买人在拍卖前应自行认真核实，查验标的信息，自行判断标的的现状是否符合其相关资料或描述。竞买人一旦报名参与竞拍，即表明竞买人接受本 特别告知 以及《网络拍卖规则》 、《竞买须知》 ，并承担由此而产生的一切法律后果及责任。我公司不对标的质量、种类、规格、实用性等情况作任何承诺，如竞买成功，买受人应自行承担全部责任。
*. 本场拍卖会采用网络增价拍卖方式，起拍价及加价幅度、自由竞价时间、限时竞价时间等见标的介绍或中拍平台标的竞价界面。由于限时竞价时间较短，且网络存在延迟现象，敬请竞买人尽早出价。
?? *. 拍卖结束时出价最高且满足条件即确认成交，并自动弹出成交提示信息；拍卖成交即表示买卖关系确立，买受人 在*日内 签署《拍卖成交确认书》，作为成交标的书面确认。
?? *. 本次网络拍卖中，凡在中拍平台上以竞买人网络用户名进行的竞价操作，均视为竞买人的行为并由其承担全部后果和责任。
?? *. 本次网络拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，低于起拍价的出价或未达增价幅度的出价无效。
?? * . 竞买人一经网络应价，不可撤回，请竞买人做好心理价位预估，谨慎出价，理性竞买。
?? 六 、交付款规定
?? 成交后，买受人须在成交 日起 *日内 需 向拍卖人 指定账号或委托人指定账号交清本年度成交价款及规定数额的 拍卖佣金 （佣金按总成交价款 *%收取 ） ， 交清所有款项后 持我公司出具的《成交 确认 知书》 * 日内 与 委托人签订《房屋租赁合同》 有委托人移交标的 ， ( 租赁起止时间以租赁合同的约定为准，租金按照租赁合同的约定支付，租赁期间产生的一切问题，均以租赁合同为准 ) 。
?? 买受人如未按时签订《拍卖成交确认书》及相应标的《租赁合同》或缓签、拒签的视为违约,保证金不予返还 ，并按拍卖法第 **条执行。
?? 合同签订后，以后每年买受人均应提前一个月向委托人指定账户缴纳年度租赁费，逾期一个月缴纳的、租赁费使用费增加**%， 逾期两个月租赁使用费增加**%，超过三个月视为违约租赁合同自动解除，并追究法律责任。
?? 租赁期 满后如不再续签协议 或在合同期限内出现违约情况 买受人 投入的所有 经营 设施设备全部归 委托人 所有 ； 如委托人需继续拍卖本标的经营权，同等条件买受人享有优先权 。
?? 七 、特别提示
?? 本次网络拍卖是经法定公告期和展示期后举行，拍卖人已就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵作了详尽的说明。请竞买人在参拍前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在其他瑕疵，认真研究查看拍卖标的的实际情况，并请自行亲临展示现场实地看样。请竞买人慎重决定参拍行为，竞买人一旦作出参拍决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的现状和一切已知及未知的瑕疵。
竞买人签字：
?? **昊睿拍卖有限公司
?? ****年**月**日
拍卖公告
受政府有关部门委托，定于****年*月*日上午**时**分开始在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）公开拍卖：**处商业房屋租赁权。
*号标的：位于***南大街北段路西（现门头为：董欣洗脸吧）
*号标的：位于***南大街北段路西（现门头为：阿生哥螺蛳粉）
*号标的：位于*****路中段**（现门头为；三香餐馆）
*号标的：位于*****路中段**（现门头为；恒昌名表）
*号标的：位于*****路（现门头为：尹三宵灌肠）
*号标的：位于*****路（现门头为：永奇门窗加工部）
*号标的：位于*****路（现门头为:军义不锈钢门*）
*号标的：位于*****路（现门头为：志远广告）
*号标的：位于*****路（现门头为：星航灯具）
**号标的：位于***硝东二路（现门头为：***佳和食品）
以上标的物详见拍卖文件。有意竞买者携带有效证件及规定数额保证金前来我公司办理竞买手续（竞买保证金每个标的*****元整，以银行实际到账为准，保证金缴款账户：户名：**昊睿拍卖有限公司账号：************，开户行：中国银行股份有限公司**历山路支行）。拍卖不成交保证金*个工作日内全额无息退还。
展示时间：****年**月**日至****年*月*日**时至。
展示地点：标的物所在地。
报名截止时间：****年*月*日**时止。
报名地点：*、现场报名**省***濮上路**号。*、网络报名登录（https://paimai.caa***.org.cn）中拍平台报名。
咨询电话：***********。
**昊睿拍卖有限公司
****年**月**日
**昊睿拍卖有限公司
网络拍卖规则
一、为规范网络拍卖竞价行为， 根据《中华人民**国拍卖法》、《中国拍卖行业拍卖通则》及其它有关法律、法规、政策规定，参照国际惯例，制定本《网络拍卖规则》。凡参加拍卖会的竞买人应当仔细阅读和遵守本规则，并对自己按照本规则参与拍卖活动的行为负责。
二、本场拍卖会由**昊睿拍卖有限公司(以下简称拍卖人)依法在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）组织实施，是本场拍卖会的唯一合法执行机构，在组织拍卖活动时，遵循“公开、公正、公平、诚实信用”的原则。
三、本场拍卖会拍卖标的是拍卖人受委托人委托，代委托人依法处置的财产，关于拍卖标的的权属责任由委托人独自承担。
四、参与网络竞价的竞买人必须是具有完全民事行为能力的法人以及其他组织，并按本场拍卖会《竞买须知》要求提供身份信息及证明材料，在中拍平台注册并完成实名认证，交纳保证金，填写并签署《竞买合同》、竞买文件等文件，获得竞买账号，经拍卖人审核授权后取得竞买资格。没有竞买账号参与竞买的竞买人报价无效。
五、参加网络拍卖的竞买人须自行准备网络竞价终端设备，并按照中拍平台操作说明进行竞价活动，委托人与拍卖人不提供统一的竞价场所和竞价工具。
六、依据《拍卖法》及有关法律规定，拍卖人按拍卖标的现状进行拍卖。拍卖人公布的关于拍卖标的的情况和估计售价等仅是参考性说明，不构成对拍卖标的的任何担保责任。拍卖人或其代理人对任何拍卖标的用任何方式(包括印刷资料、新闻媒体等)所作的介绍及评价，均为参考性意见，竞买人在竞拍前须认真考察，充分了解有关拍卖标的瑕疵状况等事项，成交之后不得再以此为由提出任何异议。
七、按照有关规定及“依物品现状进行竞价” 的国际惯例，拍卖人依法在拍卖会开始前对拍卖标的进行了不低于两天的预展，并声明不承担瑕疵担保责任。竞买人应在预展期间认真查看了解竞价标的，仔细阅读本《网络拍卖规则》、《竞买须知》、《瑕疵告知》（注意事项）。竞买人一旦参加竞投，即表示接受竞价标的之一切现状和本规则之全部条款，并对自己的竞投行为负法律责任，不得在成交后以不了解、不清楚为理由反悔。一经竞价成交确认，委托人及拍卖人不承担因竞价标的的瑕疵或可能存在的瑕疵及风险产生的任何责任。
八、中拍平台在线拍卖系统作为本场网络拍卖会活动指定的网络竞价平台，凡注册成功，申请参拍，并通过我公司资格审核，获得我公司所分配的竞买账号和密码且被激活的竞买人，均可登录中拍网竞价大厅参与本场网络竞价活动。一台计算机终端设备只能登录一个竞买账号，我公司所分配的竞买账号仅本场拍卖会有效。申请人可在缴纳竞买保证金后登陆系统，如可正常登陆，即已通过审核。冒充他人或以他人信息注册的，一经查实即取消其竞买资格并承担相应的法律责任。
九、拍卖人为方便竞买人参加网络竞价活动，在网上发布与标的相关的图片及资料仅供参考。竞买人不应仅依赖图片对标的的状况做出判断，竞买人进入本次网络竞价页面，即表明已完全了解标的之一切现状，同意遵守本《网络拍卖规则》的规定和业务程序，并愿承担一切法律责任，未查验标的现状参加竞买者责任自负。拍卖人及委托人不承担网络竞价标的的任何瑕疵担保责任。
十、委托人及拍卖人在拍卖会开始前有权对标的的有关情况（包括但不限于起拍价、保留价、竞价阶梯、竞价时间、标的竞价的顺序、有关图像、文字资料）修改、补充和解释，竞买人应当予以充分理解并在竞价过程中注意。买受人在成交后不得以竞价标的的有关情况在开拍前改变为理由反悔，一经成交确认，委托人及拍卖人不承担因此产生的任何责任。
十一、拍卖会开始前，由于委托人要求或其他方面的原因，致使拍卖会不能进行，或因不可抗力等意外事件发生使网络竞价程序暂停或终止的，拍卖人有权中止或终止此次拍卖活动，并于拍卖中止或终止后*日内全额无息退回竞买人已交纳的竞买保证金（如竞买保证金退还需要支付手续费应由竞买人自行承担），委托人及拍卖人不承担违约责任。
十二、竞买人可以随时进入平台修改密码，凡以竞买人的账号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人本人的行为。竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不应将其账号、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。
十三、拍卖时如果在竞价结束后，最高出价达不到委托人指定的保留价时，则本次拍卖不能成交。
十四、拍卖成交后，买受人须按本文件约定时间、方式缴纳成交价款及拍卖佣金。
十五、拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金可以冲抵拍卖佣金及成交价款（有特殊要求除外）。如保证金数额不足以冲抵拍卖佣金及成交价款，买受人应于标的过户至买受人名下*个工作日内向拍卖人指定账户缴纳剩余款项，补足成交价款、拍卖佣金。
十六、依据《中华人民**国拍卖法》相关规定，买受人逾期缴款或拒绝签署《拍卖成交确认书》的属于违约，拍卖人有权按其自动放弃成交标的进行处理，竞买保证金不再返还买受人。同时买受人应承担本次拍卖中买受人及委托人应当支付的拍卖佣金。拍卖人依法组织该标的再次拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的，买受人应当补足本次成交差额。拍卖人有权追究买受人的责任直至向法院提起诉讼。
十七、未成交的竞买人缴纳的竞买保证金，自拍卖之日起（含拍卖当日）*日内全额无息退还，如竞买保证金退还需要支付手续费应由竞买人自行承担。
十八、在网络拍卖会举行过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致多个竞买人无法在网上出价时，拍卖人有权宣布拍卖会暂时中止，等待网络故障清除后通知各位竞买人定时继续举行拍卖会。若
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