广西鸿华拍卖有限公司：广西钦州市钦南区那思镇思钦路5号那思镇财政所一楼临街的房屋6年租赁权拍卖

发布日期：2023年11月12日 | 标签：租赁招标街招标路招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

*.标的及竞买要求。标的为：标的为********那思镇思钦路*号那思镇财政所一楼临街的房屋*年租赁权。参考面积约**㎡。以*年租赁总价为拍卖成交价。竞买人必须按时与委托人签订房屋租赁合同。租赁合同以与委托人签订的内容为准。先付租金后用房。请按中拍平台的规定完成注册、实名认证。截止到****年**月**日中午**时将竞买保证金****元转入指定账户（户名：**鸿华拍卖有限公司，开户行：**北部湾银行**分行，账号：***************），以实际到账为准。同时持证照原件到本公司办理竞买登记手续。 *. 拍卖公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实地查看标的，委托人及拍卖公司对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。标的物以实物现状进行拍卖，委托人、拍卖公司只对标的物的合法性承担责任，不对标的物品质、质量、数量、面积、用途、租赁合同内容、收取租金的规定等其他性质承担责任,竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险。 *.交付：拍卖成交后，由委托人负责标的物交付（以实物现状交付）。 *.拍卖成交后，我公司按成交总价的*%向买受人收取拍卖佣金。买受人需按规定向中拍平台支付软件使用费。买受人必须于****年**月**日下午**时前将该佣金转入指定账户（户名：**鸿华拍卖有限公司，开户行：**北部湾银行**分行，账号：***************），并在委托人规定的时间内，与委托人签订房屋租赁合同（请竞买人提前了解租赁合同相关内容）。并按委托人的要求支付相应的款项。全部款项以实际到账为准。 *. 委托人及拍卖公司均无法提供售后及退换货服务，标的物以存放地现场展示期间所展示的现状为准；委托人和拍卖公司不对标的的品质、质量、数量、用途等其他性质承担担保责任，标的物图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差，请竞买人自行核实标的物，详细阅读竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担，竞买人对自己竞买拍卖标的物的行为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可本标的物的已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。受委托，本公司定于****年**月**日上午*时至中午**时（延时除外）在中拍平台（http://paimai.caa***.org.cn）按现状公开拍卖:********那思镇思钦路*号那思镇财政所一楼临街的房屋*年租赁权。参考面积约**㎡。第一年租金起拍价：*****元。有意竞买者请到本公司了解相关资料、须知及看样。请按中拍平台的规定完成注册、实名认证。截止到****年**月**日中午**时前在*****标的现场展示。同时将竞买保证金****元转入指定账户（以到账为准）。公司地址：*****子材西大街***号。联系电话：****-*******、***********。中拍平台技术咨询：***-***-**** **鸿华拍卖有限公司 ****年**月*日一、本公司通过中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）举行本场网络拍卖会。本公司在公开、公平、公正的原则下，依据《中华人民**国拍卖法》和其他相关法律、法规制定须知。二、本次拍卖会采用网络竞价、增价拍卖方式，价高者得。三、标的及竞买要求。标的为********那思镇思钦路*号那思镇财政所一楼临街的房屋*年租赁权。参考面积约**㎡。以*年租赁总价为拍卖成交价。竞买人必须符合要求：*、不能在出租房屋内从事违法犯罪活动，不得经营农药、肥料或有浓烈气味及腐蚀性的物品，要遵纪守法，依法经营店铺，以后若再须进一步装修或改变经营方式，须经委托人同意才能进行。*、不能随意终止或提前解除本合同；不能将所租房屋进行抵押、担保给他人，转租需经得甲方同意。租户在社会上发生的债权债务均与委托人及委托人出租的房屋无关。*、租赁期间，租户要保护好委托人的房屋，不得擅自改变房屋的结构，如需安装设备、装修等，需经委托人同意后方可实施，所需费用由租户负责。租期满后，租户所投资的房屋装修全部归委托人所有。*、租赁期间内，室内禁止电动车、电池充电，否则后果自负，租户如违反国家有关法律法规的规定所造成的一切经济损失和法律责任由其自行承担。*、租赁期间所产生的水、电费及公共费用、物业管理费及其他费用由租户自行全部负责，与委托人无关。*、租赁期间内，租户及有关关系人在房屋内发生的一切事故、安全责任及产生的费用都由承租人承担，与出租人无关，出租方都不承担任何责任。买受人按时与委托人签订房屋租赁合同。租赁合同以与委托人签订的内容为准。先付租金后用房。请按中拍平台的规定完成注册、实名认证。截止到****年**月**日中午**时将竞买保证金****元转入指定账户（户名：**鸿华拍卖有限公司，开户行：**北部湾银行**分行，账号：***************），以实际到账为准。并在此时间前持证照原件到本公司办理竞买登记手续。四、竞买人需妥善保管本人的账户及密码，任何以使用账户参与竞买的操作，均视为本人行为。竞买人一经应价，不得撤回，由其自行承担相应的法律责任。竞买人应仔细阅读本竞买规则揭示的风险，谨慎审查拍卖标的物的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此所造成的一切损失，拍卖人按标的现状进行拍卖，不对标的品质作任何承诺。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片，仅供竞买人参考，不构成对该标的的任何担保。若有与标的实际情况不一致的地方，均以标的物现状为准。竞买人有权并有责任自行了解拍卖品的实际状况（含现状、标的数量、质量、面积、用途、欠费、罚款、相关税费、租赁合同内容、收取租金的规定等瑕疵情况），应在拍卖日前审慎查看拍卖品原物及有无瑕疵并进行理性判断以。竞买人一旦作出竞买应价，即表明完全接受该拍卖品的一切状况，并对自己的竞买行为负法律责任，与拍卖人无关。标的物不适用七天无理由退货且无法提供商品发票，介意勿拍。成交后不退、不换，请竞买人谨慎参拍，不得在拍卖成交后以不了解为理由反悔。五、拍卖佣金为拍卖成交总价的*%。买受人需按规定向中拍平台支付软件使用费。六、买受人必须于****年**月**日下午**时前到本公司签订《拍卖成交确认书》。同时将拍卖佣金转入指定账户（户名：**鸿华拍卖有限公司，开户行：**北部湾银行**分行，账号：***************），款项以实际到账为准。并在委托人要求的时间内，与委托人签订租赁合同（请竞买人提前了解租赁合同相关内容）。其后按时内完成标的移交手续。逾期办理相关手续所产生的租赁费用、货物灭失、损坏风险及其他法律责任由买受人承担。买受人逾期*日未按以上有关规定完成相关手续的，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款或明确表示反悔的，本公司有权没收保证金，保留追究其产生其他法律后果的权利,并有权收回本标的物另行处置。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。未能拍卖成交的，拍卖人在拍卖会结束的三个工作日内将竞买保证金全额无息返还竞买人。七、拍卖成交后，由委托人负责标的物交付（以实物现状交付）。由此开支的费用及造成的事故由买受人自行负责。成交价不含一切税费，开具拍卖成交发票所需缴纳的税费全部由买受人承担。拍卖成交所产生的一切责任全部由买受人承担与委托人及拍卖人无关。本公司不承担移交责任。八、本次拍卖活动计价货币为人民币。九、拍卖人有权中止拍卖或撤回拍卖。十、资产转让过程中出现下列情形的，拍卖人可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时拍卖人有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（*）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（*）资产转让申请提交拍卖人后，未实际在拍卖人履行交易程序的；（*）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。。十一、其他未尽事宜，依照《中华人民**国拍卖法》及相关法律法规执行。竞买人应仔细阅读本竞买规则揭示的风险，谨慎审查拍卖标的物的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此所造成的一切损失。拍卖人按标的现状进行拍卖，不对标的品质作任何承诺。标的以现状移交的面积、重量为实际数量（敬请留意投资风险）。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片，仅供竞买人参考，不构成对该标的的任何担保。若有与标的实际情况不一致的地方，均以标的物现状为准。实际移交的面积、其他情况与资料介绍有出入的，均不影响拍卖成交价。竞买人有权并有责任自行了解拍卖品的实际状况（含现场现状、标的数量、面积、质量、用途、租赁合同的内容、收取租金的规定、欠费、罚款、相关税费、相关责任等瑕疵情况），应在拍卖日前审慎查看拍卖品原物及有无瑕疵并进行理性判断以。竞买人一旦作出竞买应价，即表明完全接受该拍卖品的一切状况，由此产生的法律责任由竞买人（买受人）自行承担，与拍卖人、委托人无关。标的物不适用七天无理由退货且无法提供商品发票，介意勿拍。成交后不退、不换，请竞买人谨慎参拍，不得在拍卖成交后以不了解为理由反悔。

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