广东恺旋拍卖有限公司关于对惠州市大亚湾霞涌霞塘新区信用社综合楼第1至三层、五层、七层等3宗标的的公告(第一次)
发布日期：2024年03月28日 | 标签：
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paimaichurang
;罗湖区
2024.03.28
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受委托，**恺旋拍卖有限公司将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在**恺旋拍卖有限公淘宝网资产交易网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com，户名：**恺旋拍卖有限公司)对***大亚湾霞涌霞塘新区信用社综合楼第*至三层、五层、七层等*宗标的进行公开拍卖活动，现公告如下： 注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。 一、竞买标的物： 标的*、***大亚湾霞涌霞塘新区信用社综合楼第*至三层、五层、七层房产，土地面积：***㎡，建筑面积分别：***㎡、***㎡、***㎡，拍卖参考价：***.*万元，保证金：**万元。 标的*、***大亚湾澳头黄鱼涌管理区房产，土地面积：**.**㎡，建筑面积：***.*㎡，拍卖参考价：***.**万元，保证金：**万元。 标的*、**区良井**路A****号房产，土地面积：***.*㎡，建筑面积分别：***.**㎡，拍卖参考价：***.**万元，保证金：**万元。 二、重大事项披露： *、标的按现状净值拍卖，委托方及拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。买卖双方过户所有的税、费转让过程及转让前后涉及的全部费用（包括但不限于所欠缴的税费、交易税费、契税等，以及过户费、土地出让金、欠缴费用等）全部由买受人支付。 *、标的按现状净值拍卖，委托方及拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。买卖双方过户所有的税、费转让过程及转让前后涉及的全部费用（包括但不限于所欠缴的税费、交易税费、契税等，以及过户费、土地出让金、欠缴费用等）全部由买受人支付。 *、标的*：本楼土地证为整栋*至*层共有，未能确定各层分摊的土地面积相关信息，该宗地为划拨，本次拍卖的仅为*至*层、*层、*层，*层和*层已房改。楼房已建多年，顶楼有漏水现象，墙体多处批灰脱落，整楼存在一定的安全隐患。 标的*：有房产证，未有土地证，楼房已建多年，顶楼有漏水现象，墙体多处批灰脱落，整楼存在一定的安全隐患。 标的*：本楼无房产证和土地使用证，楼房已建多年，顶楼有漏水现象，墙体多处批灰脱落，整楼存在一定的安全隐患. 三、*、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。 *、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入**恺旋拍卖有限公司指定账户，竞价余款及拍卖佣金须在拍卖成交之日起*个工作日（即****年*月**日）前付清全部成交款及拍卖佣金，买受人付清全部拍卖成交款凭付款凭证及相关身份材料到******春风路****号联城联合大厦九层西签署《拍卖成交确认书》。若买受人逾期未支付拍卖款及办理后续交易手续的，**恺旋拍卖有限公司有权组织重新拍卖，并且买受人无权要求返还拍卖保证金。 *、成交款及拍卖佣金指定账户：账户名称：**恺旋拍卖有限公司，开户行：中信银行****支行；帐号：*******************） *、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。 四、竞买人应具备条件：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。 五、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日时止接受咨询，有意者请与**恺旋拍卖有限公司业务部联系 六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。 七、特别提醒： a)标的物以实物现状为准，本公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以不动产登记部门宗地丈量和登记为准；有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记部门的登记资料为准，无证以实物评估报告参考。拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及一切已知和未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。成交后，出让方不承担办理过户（或办证）责任，产权过户（或办证）手续由买受人自行办理，按现状净值拍卖，拍卖佣金及办理过户手续、移交所发生的一切税、费及风险均由买受人承担；标的物产权过户（或办证）手续由拍卖人、委托人协助买受人负责办理，转让过程及转让前后涉及的全部费用（包括但不限于含委托方取得标的物时及取得之前各方当事人所欠缴的税费、以及拍卖前后发生的多次交易税费、挂牌交易费、土地出让金，按规定收取的佣金、印花税、工本费、建筑物评估费等，以及报建费、建设环节中的其他各项费用和以前所有欠费等），均由买受人承担。存在过不了户的风险及能否办证及过户的风险，由买受人自行承担。拍卖标的被占用，委托人不承担移交义务 b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。 c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费按本公告内容承担。 e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 *、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 *、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 联系方式：联系人：赵小姐 咨询电话： ****—******** *********** 资料查阅及咨询地址：******春风路****号联城联合大厦九层西座 **恺旋拍卖有限公司 ****年*月**日
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