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滁州市琅琊区琅琊街道办事处3处房产招租(第二次)
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滁州市琅琊区琅琊街道办事处3处房产招租(第二次)
发布日期:2024年02月20日 | 标签:
152657728
paimaichurang
;滁州市
2024.02.20
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公告摘要
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竞价公告
**新世纪拍卖有限公司定于****年*月**日**时至****年*月*日**时止(延时除外,届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准)在***公共**交易平台电子交易系统(网址:https://ggzy.chuzhou.gov.cn/CZTPBIdder/login.aspx)上对********街道办事处*处房产招租(第二次)项目进行公开竞价,现公告如下:
注:****年*月**日**时至****年*月*日**时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口(***公共**交易平台电子交易系统),通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件(竞价人-产权竞价系统操作手册)。
一、竞价标的物:********街道办事处*处房产招租(第二次),本次招租共有*个标的物:
*号标的物:********东路***号综合楼***室办公用房三年租赁经营权。
*号标的物:********路***号第四层办公楼房*间三年租赁经营权。
二、重大事项披露:
*、本次竞价无保留价,一人报名出价,满足成交条件,方可成交。
*、********街道办事处拟出租房产,竞得人应按竞价公告约定的用途合法经营,不得从事任何违法经营活动;竞得人如不按上述要求经营使用承租房产,招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。
*、租赁期限:*年,竞价成交后,竞得人(承租人)须在*日内(含竞价当日)付清竞价成交价款(第一年租金)及履约保证金(年租金的**%)和竞价代理费后,即与委托人签订《******行政事业单位房产租赁合同书》;若竞得人不能在*日内支付资金,视为弃标,招租人有权重新组织竞价。下一年度租金在租期开始计算前**日内交纳和收取(即:先付后租);具体承租起止日期付款日期、租金金额在《******行政事业单位房产租赁合同书》中约定。《******行政事业单位房产租赁合同书》内容见附件;《******行政事业单位房产租赁合同书》样本由委托人提供,作为本合同的附件。竞得人(承租人)必须合法经营,其他约定事项,以《******行政事业单位房产租赁合同书》条款为准。本次竞价标的附有租约。*号标的的房屋租赁期限截止日期为:****年*月**日止。
*、本次竞价标的用途不得用于噪音、扰民、有毒、有害、易燃、易爆、危险化学品存放、使用、销售等国家法律法规禁止的经营活动,由此而产生的法律责任由竞得人(承租人)承担。本次竞价标的出现房漏水、门窗损坏等情况,由竞得人(承租人)自行维修。
三、竞价起始价、竞价保证金及加价幅度:
*号标的:********东路***号综合楼***室办公用房,建筑面积约**平方米,竞价起始价:*****元/三年,竞价保证金:叁仟元整(¥****元),加价幅度:***元或整倍数。
*号标的物:********路***号第四层办公楼房*间,建筑面积约**.**平方米,竞价起始价:*****元/三年,竞价保证金:肆仟元整(¥****元),加价幅度:***元或整倍数。
四、竞价保证金交纳及处置:
⑴保证金须在****年* 月** 日**时前交纳完毕;保证金须从竞价人账户转入交易中心账户(如以单位名义投标,须从单位基本账户转入),保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致,不接受汇票和结算卡汇入,以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
⑵本标的物竞价人原冻结的保证金自动转入***公共**交易中心指定账户,竞价人保证金在签订合同后原账号退回。
⑶竞价成交后,合同履约保证金(年租金的**%)在****年* 月*日**时**分前缴入********街道办事处指定账户(账户信息由********街道办事处提供给成交的竞得人)。转账时备注:********街道办事处房屋履约保证金。
竞价保证金缴入以下账户:
*号标的物竞价保证金账户:
户名:***公共**交易中心
开户行:中国农业银行**中都支行
银行账号:***************************
*号标的物竞价保证金账户:
户名:***公共**交易中心
开户行:中国农业银行**中都支行
银行账号:***************************
转账时备注:********街道办事处房屋竞价保证金。
注意:①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款(第一年租金)及履约保证金(年租金的**%),竞价人的保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形,由***公共**交易中心直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还,由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理。
④竞价人仅代表本人参与竞价,竞拍成功后以成交人姓名签订合同,不得以其他人代签,否则保证金不予退还。
五、竞价人应具备条件:
*、中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织(除法律另有规定者外),均可申请参加竞买。
*、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅本项目竞价公告、竞价须知和标的物介绍,成交后,如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向********街道办事处提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘,确认了公告中的各项条款。
六、代理服务费:
代理费用每个标的人民币****元,竞得人在办理成交确认手续时支付给代理公司,否则视为违约。
七、咨询、看样的时间:自公告之日起至****年* 月**日**时止接受咨询(节假日休息),有意者请与**新世纪拍卖有限公司项目负责人或招租方联系。
八、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时,*分钟内如果有人出价即循环延时,延时*分钟。
九、特别提醒:
a)标的物以现状为准,***公共**交易中心和********街道办事处以及**新世纪拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为,竞价人一旦作出竞价决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)竞价人在竞价前自行做好尽职调查,竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞价的,由竞价人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物承租登记手续由竞价人自行办理,所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
e)竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
十、联系方式:
代理公司:****-*******、***********
招租单位:曹正伟 ***********
联系地址:***丰乐大道***号财富国际办公楼***室
招租单位:********街道办事处
代理公司:**新世纪拍卖有限公司
****年* 月**日
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