辽宁省本溪市平山区胜利路8栋世佳商务大厦11层1号
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
第三次司法拍卖的公告
**省****级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于**省******胜利路*栋世佳商贸大厦**层*号，财产范围为建筑物、分摊的土地使用权及配套设施。总层数**层，其中地上**层，地下*层，所在层数**层，建筑结构钢混结构，建成于****年，房屋所有权人登记为**世佳房地产开发有限公司，尚未办理不动产权证书，预售许可证号为本房预售证第******号，建筑面积**.*平方米，规划用途商服办公。涉案房产所占用土地登记于**国茂房地产开发有限公司（曾用名**世佳房地产开发有限公司）名下，证号为本国用（****）第***号，该土地使用权已经抵押，抵押权人为盛京银行股份有限公司**分行。房产已由本案依法查封，土地使用权由另案查封。拍卖成交后，可能无法办理不动产权登记证书。第三次拍卖保留价**万元，保证*万元，竞价幅度*万元。
二、竞买人条件：竞买人是否符合购房资格，请竞买人自行确认。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料，经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自拍卖公告发布时起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：****-*******）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、买受人付清全部拍卖价款后，标的物现场交付由法院协助买受人在十五个工作日内办理，如涉案房产可以办理不动产权证书，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，被执行人应负担税费、欠缴的物业费等可由买受人垫支，在拍卖成交后十五个工作日内凭正式的税费发票、物业费发票等向法院申请报销。法院将依法审查票据，对可以报销部分予以报销。超过此期间则由买受人自行承担相关费用。
八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日*时前与本院联系。
九、拍卖竞价前竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者所付保证金自动转入人民法院账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户(户名:**省****级人民法院，开户银行：中国银行****支行，账号：*******************)。
十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：****-*******
**省****级人民法院
二*二四年三月十三日
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