江苏三森食品有限公司持有省三河农场境内的三幢肉鸡养殖场份额
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、重要提示
*、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
*、管理人对拍卖标的所作的说明和提供的审核资料等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。所以请竞买人在参与竞买前必须自行审查拍卖标的，调查是否存在风险，认真研究查看所竞买标的的实际情况，未看样的竞买人，一经参拍，视为对标的物状况已知并认可。慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的风险。
二、拍卖标的
**三森食品有限公司持有省**农场境内的三幢肉鸡养殖场份额
起拍价：*****.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元及其整数倍
特别提醒：
*、根据**三森食品有限公司与省**农场签订的协议，**三森食品有限公司占**.**%份额，即******元，拍卖标的为**三森食品有限公司持有份额，买受人应到现场即时看样，标的以现在现状为准，买受人不得以未看样为由悔拍；三幢肉鸡养殖场没有产权登记，无法办理过户。
*、拍卖的三幢肉鸡养殖场目前被其他人占用，竞买人竞买成功后，付清尾款后应尽快到现场确认，管理人不负责标的的交接，尾款付清之日即交接。
*、买受人竞买成功后，如需缴纳土地租金，请与省**农场协调土地的租金问题，按照****年与省**农场协议，前*年租金为*万元，后*年租金每一年比前一年增加*.*万，仅供买受人参考。
*、三幢肉鸡养殖场因年代久远，局部已出现坍塌、破损情况，如在买受人接管前中出现坍塌的，买受人不得以此为由要求退款。
三、咨询方式
咨询时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前*个工作日止（节假日除外）接受咨询，不安排统一看样，请自行到现场看样，咨询电话：***********
四、竞买人条件：
*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具备完全民事行为能力，则其代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
*、竞买人在竞拍前请务必自行确认是否能办理变更登记手续，相应变更登记手续请竞买人自行到有关部门咨询核实。一旦参加竞拍，即视为对本次拍卖标的的确认，如不符合条件参加竞拍，或者拍卖成交后不能办理变更登记的，买受人自行承担风险。
*、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理转让手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
*、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前*个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交或未按京东拍卖平台系统规定缴纳保证金报名的，视为放弃对本拍卖标的享有的优先购买权。
*、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得。
*、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、拍卖方式
本次拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
八、税费及其他费用承担
拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；知识产权变更时所产生的转让双方的一切税、费均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的所涉及的管理费等相关受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
特别提示：本案存在成交价格的*.*%技术服务费均由买受人承担。
九、保证金和余款支付
*、拍卖竞价前将通过京东拍卖平台系统在竞买人京东指定账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
*、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本拍卖标的买受人原锁定的保证金将在买受人支付技术服务费后**小时内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在成交后*个工作日内汇款至本管理人指定账户【户名：**三森食品有限公司破产管理人，开户银行：****农村商业银行股份有限公司**支行，账号：********************** 】。注明“破产案号（****）苏****破*号拍卖款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。
买受人竞买成交后，京东拍卖平台出具*.*%的技术服务费订单，买受人依据该订单支付技术服务费。
*、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
十、拍品交付
*、买受人在交齐所有成交款后五个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到**三森食品有限公司破产管理人处（地址：***经济技术开发区**路*号尚东国际*号C****室办理交接手续并签署《网络拍卖成交确认书》。
竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费均由买受人承担。上述一切税、费、具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的转让等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
十一、特别提醒：
*、有意者可亲自在相关网站了解知识产权情况，参与竞拍者均视为对国家知识产权局、商标局等相关部门核查结果已了解并确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并同意接受拍卖标的一切已知和未知风险。
*、与本拍卖标的有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买公告及竞买须知。
*、本拍卖公告未尽事宜，按照前述法律、实施办法的相关规定执行。
十二、咨询电话：***********；联系人：柏律师；
京东拍卖平台技术咨询：***-***-****
本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。
**三森食品有限公司破产管理人
二〇二四年五月十五日
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