(320682105A23110007)朱窑村朱窑河以南土地流转项目
发布日期：2023年11月21日 | 标签：
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paimaichurang
;江苏省
2023.11.21
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
朱窑村朱窑河以南土地流转项目 项目编号： *********A******** 产权类型： 农户承包土地经营权 流转方式： 出租 流转期限： *年 *月 乡镇（街道）: 白蒲镇 村（社区）: 朱窑村 组别： **-** 登记日期： ****-**-** 产权基本信息 是否续租： 否 项目描述：一、项目名称：朱窑村朱窑河以南土地流转项目 二、项目地点：朱窑村**-**组 三、项目规模：为增加村集体收入，决定将朱窑村**-**组的约***亩（以实际丈量为准）土地对外流转，用于粮食种植。该地块**：朱窑中心路，西至：通杨河路，北至：朱窑河，南至：***甸北村。投标人需自行踏勘现场，在任何情况下均不得以不完全了解现场情况为由而向招标方提出任何索赔的要求。 四、计划流转期限：*.*年，从****年**月*日至****年*月**日。 五、流转费及支付方式：每年土地流转费***元/亩（其中包含每年管理费***元/亩）。采取预付租金的方式，即每年**月**日前交次年***%流转费。 六、质量标准及相关要求： *、按时足额的交纳土地流转租金。 *、土地只能用于水稻、小麦等粮食作物种植，不得改变土地的使用性质及用途。 七、报名条件：*、身份证复印件、报名费票据、联系方式；*、申请人需有大面积种植水稻、麦的经验，信誉良好，将原先承包大面积土地的合同复印件等材料交村集体经济组织，向村居提出意向申请；*、***农村土地承包经营权流转资质审核备案表；*、土地经营权流转的受让方应当为具有农业经营能力或者资质的组织或者个人。同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权 ；*、报名费***元（不退，交至村会计处），投标保证金******元（其中复垦保证金******元，为保障农户权益，复垦保证金的收费标准为***元/亩，******元转为第一年租金，溢价部分签订合同时候补缴），开标前转账缴纳至***农村产权交易服务中心短信告知的指定账号，账户名称为：***农村产权交易服务中心，开户行是**银行**支行），不中标竞标结束后不计息退还。 八、竞价方式：采用线上交易，自由竞价。如只产生一个符合条件的意向受让方，可以采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。 交易面积： ***.**亩 质量等级： 利用现状： 项目位置： 项目四至：**：朱窑中心路 南至：***甸北村 西至：通杨河路 北至：朱窑河 坐标拐点： 附属设施： 流转用途： 粮食生产 种养品种： 补充说明： 权属信息 所有权人：***白蒲镇朱窑村股份经济**社 是否涉及农户土地：否 承包权人： 经营权人： 权属类型： 集体 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权 农村土地承包经营权证编号： 权证年限： 是否存在其他权利人： 否 他项权利人： 他项权利内容： 流出方信息 单位名称/姓名： ***白蒲镇朱窑村股份经济**社 联系人：李伟 联系电话：*********** 被委托人信息 姓名： 联系电话： 标段编号：* 流转期限：*年*月 标段描述：一、项目名称：朱窑村朱窑河以南土地流转项目 二、项目地点：朱窑村**-**组 三、项目规模：为增加村集体收入，决定将朱窑村**-**组的约***亩（以实际丈量为准）土地对外流转，用于粮食种植。该地块**：朱窑中心路，西至：通杨河路，北至：朱窑河，南至：***甸北村。投标人需自行踏勘现场，在任何情况下均不得以不完全了解现场情况为由而向招标方提出任何索赔的要求。 四、计划流转期限：*.*年，从****年**月*日至****年*月**日。 五、流转费及支付方式：每年土地流转费***元/亩（其中包含每年管理费***元/亩）。采取预付租金的方式，即每年**月**日前交次年***%流转费。 六、质量标准及相关要求： *、按时足额的交纳土地流转租金。 *、土地只能用于水稻、小麦等粮食作物种植，不得改变土地的使用性质及用途。 七、报名条件：*、身份证复印件、报名费票据、联系方式；*、申请人需有大面积种植水稻、麦的经验，信誉良好，将原先承包大面积土地的合同复印件等材料交村集体经济组织，向村居提出意向申请；*、***农村土地承包经营权流转资质审核备案表；*、土地经营权流转的受让方应当为具有农业经营能力或者资质的组织或者个人。同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权 ；*、报名费***元（不退，交至村会计处），投标保证金******元（其中复垦保证金******元，为保障农户权益，复垦保证金的收费标准为***元/亩，******元转为第一年租金，溢价部分签订合同时候补缴），开标前转账缴纳至***农村产权交易服务中心短信告知的指定账号，账户名称为：***农村产权交易服务中心，开户行是**银行**支行），不中标竞标结束后不计息退还。 八、竞价方式：采用线上交易，自由竞价。如只产生一个符合条件的意向受让方，可以采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。 交易面积：***.**亩 报名费：¥*** 保证金：¥****** 预期价格：小写*元/年/亩 交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： 转账汇款 补充说明： 标段优先权设置： 优先权说明 优先权说明
为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下：
（*）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则：
①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。
②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。
（*）报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。
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