中拍在线国际拍卖湖北有限公司关于宜昌市枝江市马家店南岗路21号房产的公告(第三次)-资产处置-阿里拍卖

发布日期：2023年09月06日 | 标签：路招标

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公告摘要

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中拍在线国际拍卖**有限公司关于******马家店**路**号房产的公告(第三次) 发布时间：****/**/** **:** 受委托我公司定于****年**月*日上午**时至****年**月*日上午**时止（延时的除外）在淘宝网阿里资产拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民**国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、标的情况：拍卖标的物位于******马家店**路**号房产，规划用途为居住，产权证号为：***马家店字第********号，房屋总层数*层，建筑面积***.**平方米，登记时间为****年**月**日，土地使用权面积：***平方米，使用权类型：出让，用途：居住，地号：************GB***** 标的物所处地理位置优越，地产****心地段，人员流动大，该标的物曾经营过宾馆，现已腾空放置，是一处居住和从事经营活动的好场所。以上资产具体详情以现场看样实物为准。四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。特别提醒，竞买人竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询相关购房资格等政策。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向本公司提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经本公司确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理相关手续。如果买受人本人因客观原因无法来本公司签订成交确认书，买受人应向本公司提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到本公司签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。六、本拍卖标的无优先购买权人。七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入本公司指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。十、拍卖成交后，买受人应在****年**月**日**时前（凭相关身份材料原件）到中拍在线国际拍卖**有限公司（地址：***开发区发展大道**-*三峡云计算大厦A座****室）签署《拍卖成交确认书》，并在****年**月**日下午**时前付清全部成交价款和拍卖佣金（拍卖成交价的*%）缴纳至拍卖公司指定账户。拍卖公司指定账户：（户名：中拍在线国际拍卖**有限公司，开户银行：中国建设银行**高新科技支行，账号：********************）。十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理相关手续的以及买受人悔拍的，其交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十二、买受人付清拍卖成交价款及拍卖佣金后应及时自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担拍卖本标的可能发生的损毁、灭失等后果。过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用一律由双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与本公司无涉。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，本公司不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。十三、买受人自行办理水、电、天燃气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电等欠费均由卖方承担；水、电、天燃气如有余额的，买受人应予以退还。十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十六、本公司根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，本公司待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。十七、为便于买受人及时收到本公司拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网阿里资产拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本公司联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使本公司的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十八、本规则其他未尽事宜，请向本公司咨询。

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