宁江区建设街东方家园小区4号楼（41幢）一单元201室，建筑面积80.21㎡，钢混结构，商业用房，拍卖保留价216534.95元，40000.00元
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***恒久拍卖有限公司对***繁荣街***幢***号（翰林雅苑）等三个标的进行公开拍卖，现将标的瑕疵情况做以下说明：
*、本次拍卖的三个标的以现状拍卖，无产权证。具体情况以委托方提供的评估报告为参考，竞买人应到现场对标的物进行现场察看，并详细了解标的物的各种证照情况及各种缴费欠费情况，并自行到土地、房产、规划等相关部门了解标的物能否办理证照及过户等相关问题。一经参加竞买，表示对标的物各种情况予以认可没有疑义。竞买人竞买成功后，自行自费办理相关事宜，并缴纳标的物涉及到的所有费用。委托人、拍卖人对此瑕疵不负任何担保责任。
*、 本次拍卖标的为***人民防空办公室所属的位于***繁荣街***幢（翰林雅苑）的两处商业用房和位于***建设街**家园小区的一套住宅。其中*号标的为***繁荣街***幢***号（翰林雅苑），建筑面积***.**㎡。*号标的为***繁荣街***幢***号（翰林雅苑），建筑面积***.**㎡。*号标的为***建设街**家园小区*号楼（**幢）一单元***室，建筑面积**..**㎡。具体以实际测量数据为准（各标的情况详见资产评估报告）。竞买人应到相关部门了解标的物的各种情况。以上标的有潜在瑕疵的可能，竞买人一经参加竞买即表示对潜在瑕疵的认可。不得以任何理由反悔。委托人、拍卖人对此不负任何担保责任。
*、委托人在拍卖会开始之前有权撤回拍卖标的，竞买人因此所产生的费用由竞买人自行承担。竞买人在竞买开始前应详细调查该标的的所有情况，对标的的潜在瑕疵委托人、拍卖人不负如何担保责任。
*、买受人应在拍卖成交后三日内交齐全部成交价款及拍卖佣金。如逾期不交，需承担违约责任，拍卖保证金不予返还。如出现再行拍卖的，再行拍卖成交价款低于原成交价款的，其差额部分由原买受人补足，并视为放弃竞买权。
*、买受人在交齐全部拍卖成交价款及拍卖佣金后，由我公司出具拍卖成交手续，由买受人自行办理相关手续。
*、凡参加活动的竞买人即视为对本《瑕疵说明》的认可。
竞买人签字：
***恒久拍卖有限公司
年 月 日
我公司受委托,定于****年*月*日上午*：**时在中拍平台举行拍卖会，现将有关事项公告如下:
一.拍卖标的：
二.标的展示时间：
****年**月**日--****年*月*日
三.展示地点：标的物所在地
四.竞买登记：
请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件、法人：营业执照复印件）；
保证金账户：
户名：***恒久拍卖有限公司
账号：********************
开户行：中国建设银行股份有限公司**分公司营业部
*、保证金截止时间：****年*月*日下午**：**止
五.登记地点：***恒久拍卖有限公司（新宇大厦**楼）
六.联系电话:
报名联系人李先生： ***********
看房联系人于先生： ***********
网络拍卖规则.docx
网络拍卖竞拍须知.docx
瑕疵说明.docx
网络拍卖竞买须知
*、本次举办的网络拍卖会在中国拍卖行业协会网络平台（https://paimai.caa***.org.cn）举行。
*、本须知是拍卖人依照《中华人民**国拍卖法》《拍卖管理办法》《中华人民**国合同法》等有关法律、法规的规定制定。
*、竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定，在应价结束时点最后*分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束。若有应价，电子应价系统自动继续延续*分钟，以此类推,至无应价出现，电子应价系统自动关闭。最高应价的竞买人即为买受人。
*、参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
*、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买人资格确认的竞买人。竞买资格的确认包括：
- 已进行网络竞价竞买登记；
- 已交纳网络竞价竞买保证金；
- 已获得网络竞价竞拍号码。
*、必须使用安全浏览器，以免不能正确访问。
*、拍卖成交后买受人需向中拍平台缴纳最后成交价的*.**%软件使用费.
*、竞买人点击确认后，进入网络竞价页面，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。
*、竞买人应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。
**、网络竞价采取增价方式，竞买人点击应价不得低于竞价底价，加价幅度按网络应价系统竞价设定程序操作。
**、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形）， 中国拍卖行业协会网站均不承担任何责任：
①网络受到病毒干扰、攻击；
②网络受到他人破坏、毁损；
③在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；
④出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；
⑤竞价人使用的计算机、手机的功能设备、设备故障或使用不当等因素；
⑥其他不可抗力的因素。
**、经网络竞买成交的买受人应在拍卖会结束后按规定时间到本公司签署拍卖成交确认书，逾期视为违约，竞买保证金不予退还。
**、本须知由拍卖人制定并解释，有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。
***恒久拍卖有限公司
年 月 日
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