江门市蓬江区人民法院关于江门市蓬江区人民法院关于拍卖江阳江市江城区建设一路2号之一嘉华尚城小区16幢1701房房屋（第一次拍卖）的公告

发布日期：2023年11月02日 | 标签：小区招标路招标

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公告摘要

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******人民法院关于拍卖*******建设一路*号之一嘉华尚城小区**幢****房房屋的公告 ******人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址:https://sf.taobao.com/****/**,户名：******人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：******建设一路*号之一嘉华尚城小区**幢****房房屋【建筑面积**.**平方米】。起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。（提示：竞买人如有网络拍卖贷款需求的，可自行向以下银行咨询：*、广发行**分行，联系人：李先生，联系电话：****-*******,***********；*、中国农业银行**分行，联系人：谭先生，联系电话：****-*******、***********。竞买人如申请网络拍卖贷款的，请在拍卖成交后于指定期限内将款项划入本院账户。）二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在淘宝网上实名注册）。个人竟买者需以本人参与竞买，竞买人若是法人、其他组织的可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条实施网络司法拍卖的，下列机构何人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）、负责执行的人民法院；（二）、网络服务提供者；（三）、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）、第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。另外，根据国家及当地目前的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及当地有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》的相关规定，买受人应于拍卖尾款缴纳日前向本院提交可证明其具备购房资格的证明资料。经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，本院不予准许。三、咨询电话：需要预约看样的请先致电：***********进行预约登记，预约后另行通知具体的看样时间、地点。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、请竞买人拍卖前务必到拍卖标的现场和致电拍卖咨询电话了解标的现状，尤其是注意出入口、首层、夹层、楼梯等相关情况。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、买受人在竞投前自行了解标的物的所有情况，如参与竞投和买受，视为了解标的物状况和接受标的物。

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