哈尔滨市香坊区人民法院关于哈尔滨市南岗区南直路181号盟科视界8栋2单元23层2号房产（第一次拍卖）的公告
发布日期：2024年04月22日 | 标签：
157949819
paimaichurang
;南岗区
2024.04.22
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖公告 *******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在*******人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：https://sf.taobao.com/****/**户名：*******人民法院），现公告如下： 一、拍卖标的： ***省*******南直路***号盟科视界*栋*单元**层*号房产。评估价：*******.**元，起拍价*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：****元。 二、竞买人条件： 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。 三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询至****年*月**日**时止接受咨询(节假日除外)，咨询电话：***********，法院不统一组织看样，如需看样，请自行前往。 四、竞价方式： 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、特别提醒： *.标的物以实物现状为准，买受人需自行去现场了解情况，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。*.标的物能否过户由买受人自行到有关部门了解，法院不办理过户手续,仅负责拍卖成交后,出具过户裁定书及协助执行通知书,如发生不能过户的一切后果由买受人自行承担。*.起拍价不包含办理该标的物过户的其他费用，办理本标的物权属转移的费用以实际发生为准，由买受人自行解决；*. 标的物过户登记手续由买受人自行办理。办理更名过户所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，依照税法等相关法律法规**策的规定，由相应主体和买受人各自负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后，自垫付之日起七个工作日内向本院申请退还已垫付的税费，逾期不办理退还税费手续的，视为买受人自愿承担该部分税费，本院不再退还该部分税费。具体可到相关主管部门自行了解。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。瑕疵声明：未腾空，房主承诺成交后自行腾空，存在迟延交付风险。 七、其他费用： 标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切可能存在的物业费、水、电等欠费按照法律、行政法规规定的义务主体各自承担。（特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。 八、权属异议：
施工准备 土地整理 三通一平
