北京基地大兴机库A380机位出租项目
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
资产地图位置
交易条件 挂牌开始日期 ****-**-** 挂牌公告期 **个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向承租方 ，按照（*）个工作日为一个**周期，最多**（**）个周期 价款支付方式 分期支付 价款支付要求：按合同约定支付。 优先权人是否放弃优先承租权 是（放弃或不涉及） 重大事项及其他披露内容 *.本项目出租底价：“¥*****元/机位/天（含物业管理费、水电冷暖费）”。整体出租，租赁期内，*个A***机位为固定租赁，在此基础上，另*个A***机位可按天租赁。
*.本次出租标的现被**飞机维修工程有限公司占用，本项目成交后，出租标的清场事宜由出租方负责。
*. 出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。
*. 本次出租标的不涉及国有划拨用地。
*. 本项目租赁期限起始日由交易双方另行协商确定（起租日不晚于收到组织签约通知书后**个工作日）。
*.因历史原因，本出租标的尚未办理房地权证，有建筑工程施工许可证，承租方一经办理承租申请手续，即视为对前述标的情况知悉、确认且无异议，并愿意按出租标的现状承租，按相关要求自行办妥消防、环评、卫生及合法经营等手续，并应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或不能按预想的方案使用租赁场地并导致合同不能履约的风险。承租方不得以此为由主张解除租赁协议或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。承租方承诺自行承担因出租标的前述现状导致的合同纠纷等风险，不因出租标的前述现状追究**联合产权交易中心任何责任。
*.本公告所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。
*.出租标的仅用作飞机停放维修使用。
*.**联合产权交易中心在收到交易双方已签署的租赁协议及承租方足额服务费用次日起*个工作日内出具交易凭证并将承租方缴纳的保证金原路无息退回。
**.意向承租方须在承租申请书中明确其意向承租的租赁期，意向承租方填写的租赁期不得小于*年，若征集到*家或以上合格意向承租方，进入网络竞价程序，竞价基数为出租挂牌价，价高者得。
**.承租方如需对出租标的进行分租或转租或装修的，须征得出租方书面同意，且须在投入使用前按照实际营业范围相应的消防要求对租赁物进行整体消防升级改造。改造前，消防升级改造方案应征得出租方同意，改造后需获得出租方及专业消防评估机构验收合格。
特别提示：
出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。
与出租相关的其他条件 承租须知：
*. 意向承租方须在出租信息公告期截止之日**:**前办理完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证金等工作流程），承租申请手续办理时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。意向承租方在信息公告期内向中心提交《资产承租申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和出租底价的认可和接受。
*.意向承租方应按信息公告要求在规定时间内向**联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金。
*.*意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的，交易保证金不予退回；意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在承租方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向承租方成为承租方的，交易保证金按照相关约定处置。
*.*本项目交易保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向承租方应通过汇款、转账方式转入**联合产权交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“GD*****DF******+资金用途”。
*.***联合产权交易中心结算账户（用于交易保证金和租金的收付）：
账户名称：**联合产权交易中心有限公司
账号：*******************
开户银行：中信银行****路支行
*.意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向**联合产权交易中心查阅资产出租文件和对标的进行尽职调查。意向承租方须自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。
*.**联合产权交易中心对意向承租方提交的资料进行规范性审核，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。
*.信息公告期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，该合格意向承租方即成为承租方；产生两个或两个以上合格意向承租方的，以网络竞价多次报价方式组织交易确定承租方。**联合产权交易中心将组织交易结果通知出租方与承租方，交易双方签订租赁合同。
*.承租方须在**联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向**联合产权交易中心支付有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“GD*****DF******+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
**联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：
账户名称：**联合产权交易中心有限公司
账 号：************************
开 户 行：**银行**分行营业部
*.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并向**联合产权交易中心提交书面承租申请材料的主体。本公告所称合格意向承租方是指经审核，符合承租条件和出租要求并取得**联合产权交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向承租方。
承租方应履行的义务
*.意向承租方一经提交承租申请并缴纳交易保证金，即视为已充分了解并接受出租标的的现状，完全理解并接受**联合产权交易中心网站发布的本出租标的出租信息公告所披露的全部内容和出租项目要求。
*.承租方须按出租方拟定的《南航**飞机维修基地机位租赁协议》文本及相关附件签订租赁协议，并按合同约定支付价款。若承租方未按上述要求签订《南航**飞机维修基地机位租赁协议》及相关附件，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的保证金。
*.在租赁期间内，承租方应爱护标的及其设备，如因使用不当导致损坏应由承租方负责修复或赔偿，如属正常损耗或不为承租方人为破坏及不可抗力之自然灾害除外。
*.其他承租方应履行的义务具体详见交易机构备查《南航**飞机维修基地机位租赁协议》文本。
特 别 提 示 *. 以上信息来源于出租方提供的资料，相关信息的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性由出租方负责。**联合产权交易中心对上述信息及后果不做任何承诺和担保，不承担法律责任。
*. 意向承租方应自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。**联合产权交易中心对此不承担任何法律责任。
*. 本次交易所涉及的竞价组织、交易保证金处置、资金结算等交易程序严格按本公告中的承租须知内容和**联合产权交易中心交易规则执行，请注意阅读和了解。
*. 如出租标的实际出租用途与证载用途不一致，将存在一定法律风险，请谨慎考虑相关承租风险。承租后产生的一切责任由交易双方自行承担，**联合产权交易中心对此不承担任何法律责任。 处置方案 组织交易方式 网络竞价 承租资格及审核方式 是否需要登记审核 是 承租方资格条件 （*）意向承租方须为中华人民**国境内（不含港澳台地区）依法注册、有效续存的企业法人。 （*）意向承租方须书面承诺与出租方不存在未了结的诉讼、仲裁，或者不存在未执行的判决、裁决。（报名时需提供承诺函） （*）本次出租不接受被列入中国南方航空集团有限公司“限制交易供应商”名单且仍在限制期内的法人或其他组织，或者被列入中国南方航空集团有限公司“禁止交易企业”名单的法人或其他组织报名参加。意向承租方须书面承诺未被纳入中国南方航空集团有限公司“限制交易供应商”名单和“禁止交易企业”名单。（报名时需提供承诺函） （*）意向承租方在经营活动中没有违法及失信记录。（以“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）“列入经营异常名录信息”和“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询为准，报名时需提供信息公告期内的“国家企业信用信息公示系统”查询页截图） （*）意向承租方需在报名材料中提供承诺函，承诺经营本出租标的的业态及租期，并提交关于经营本出租标的的运营方案，如不符合出租方业态要求，出租方有拒绝其参加的权利；若涉及商标侵权等自行承担责任。（意向承租方报名时需提供承诺函、运营方案） 是否允许联合承租 否 是否允许网上报名 不允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为******.**元。 交纳时间 交易机构承租登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前（以银行到帐时间为准） 交纳方式 银行转账 收款账号 **联合产权交易中心有限公司账号：*******************开户行：中信银行****路支行转账备注：+保证金
保证内容 本项目交易保证金的保证事项按本公告中的承租须知内容及《**联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》、《**联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 处置方法 *.本项目保证金的处置按本公告中的承租须知内容及参照《**联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》、《**联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 *.若意向承租方未被确认为承租方的，在承租方确定之日起*个工作日内，**联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体。 意向方被确认为承租方的，承租方在公告期间向**联合产权交易中心交纳的交易保证金，由**联合产权交易中心在收到双方签订的租赁协议及承租方缴纳的服务费后，无息原路退还给承租方,无需交易双方另行通知。
出租方基本情况 出租方名称 中国南方航空股份有限公司 出租方
基本情况 注册地（住所） **省******玉岩路**号冠昊科技园区一期办公楼三楼***室 法定代表人 马须伦 注册资本（万元） *,***,***.******人民币 经济类型 国有控股企业 企业类型 股份有限公司 社会信用代码或组织机构代码 *****************N 经营规模 大型 内部决策情况 其他 总经理办公会议定事项通知单 出租
行为批准
情况 国资监管机构 国务院国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 中国南方航空集团有限公司 批准单位名称 中国南方航空股份有限公司工程技术分公司 批准文件类型 其他 总经理办公会议定事项通知单 批准日期 ****-**-** 批准文件名称/决议名称 总经理办公会议定事项通知单
经办人联系方式 交易机构联系人 张女士 交易机构联系电话 ***-******** 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 交易机构联系地址 ******路**号时代广场中座*楼 交易机构网址 https://www.gduaee.com/
补充披露信息 暂无补充披露信息
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