上海市长宁区虹桥路1163弄3号1602室

发布日期：2024年04月26日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

重要提示请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。其他描述 ******虹桥路****弄*号****室，建筑面积：***.**平方米。房地产权证号：沪（****）**不动产权第******号；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：综合；使用期限：****年**月**日至****年**月**日止。靠近红宝石路、富贵东道、伊犁路和宋园路。周边交通便捷，途径多条公交线路，包括**路、***路、**路、***路等，公交站有**路***路、虹桥路宋园路、虹桥路伊犁路、虹桥路姚虹西路，**号线宋园路地铁站。受委托，我公司将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在“公拍网”（www.gpai.net）上公开进行网络拍卖，现公告如下：拍卖标的：******虹桥路****弄*号****室，建筑面积：***.**平方米。房地产权证号：沪（****）**不动产权第******号；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：综合；使用期限：****年**月**日至****年**月**日止。起拍价:****万元；保证金：***万元一、竞买要求: 竞买人须凭有效证件自行在公拍网（www.gpai.net）上注册并验证，在线支付拍卖保证金后方可参加在线竞买。二、咨询时间: 即日起至****年*月**日止(双休日、节假日除外)需预约看样。三、咨询电话: 龚先生 *********** (**:**~**:**) 四、咨询地点: **奇贝拍卖有限公司（*****新路****弄*号***室）特别提示：竞买人参与竞买的，应当事先确定在本*具有购房资格，必要时可致电本*房地产交易服务热线“******”具体咨询限购政策；拍卖成交确认后，因买受人在本*无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。根据委托方的要求对上述标的特别告知如下： *、本次拍卖标的：******虹桥路****弄*号****室，建筑面积：***.**平方米。房地产权证号：沪（****）**不动产权第******号；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：综合；使用期限：****年**月**日至****年**月**日止。 *、本次拍卖的上述房地产是以国家有关登记管理部门登记的权利及现状为准进行公开拍卖。拍卖人所提供的上述房地产的拍卖资料及租约情况，仅供竞买人参考，资料不足部分，竞买人应自行查询和了解。 *、拍卖成交后，拍卖人将协助买受人办理上述房地产的过户及变更等相关手续，拍卖人提供《拍卖成交确认书》及其他过户需要的本公司相关材料。 *、拍卖成交后，上述房地产在所有权转移过程中发生的税费（含买卖双方的）均由买受人承担及支付，水、电、煤、物业管理费等所有相关欠费均由委托方承担及支付。 *、以上过户等事项办理过程中，委托人与拍卖人协助提供材料，配合办理手续。如主管部门不予办理的，拍卖人不承担任何法律及经济责任。 *、买受人应于****年*月**日前付清余款，逾期视作违约，并依法承担由此而造成的损失及法律责任。 *、本次拍卖的起拍价****万元。 *、本次拍卖佣金按成交价的*%向买受人收取，买受人需按成交价的*‰支付平台使用费。 *、本次拍卖的保证金为（人民币）壹佰壹拾万元整。 **、本特别告知一经竞买人确认，即表明竞买人已完全了解该拍品的现状及所有瑕疵并愿意承担全部责任。 **奇贝拍卖有限公司为规范拍卖行为，维护当事人合法权益，根据《中华人民**国拍卖法》及相关法律、法规特制定本须知。拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，依法实施的拍卖行为具有法律效力。拍卖当事人应遵守本须知并受此制约。竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人于规定时间内按要求办理登记手续，交验有关证件，交付保证金，领取号牌以及办妥其他相关的手续后，可以参加竞买。竞买人委托代理人竞买，代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明。否则将视为代理人以自己的名义竞买。委托人可以出席拍卖会，但不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的。委托人在拍卖开始前要求拍卖人撤拍的，拍卖人可以撤回拍卖标的。拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的，并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。竞买人可以在公告规定的咨询展示期内，实地勘察拍卖标的物，充分了解拍卖标的情况，必要时应聘请专家帮助，避免盲目竞买。拍卖人应当向竞买人说明已经知道或者应当知道的标的瑕疵。拍卖人将标的情况予以明示的，对明示文件界定内容的真实性承担责任。拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。为此所作的文字说明、图片目录和估价等仅供竞买人参考。竞买过程中，竞买人应严肃认真地举牌竞价并妥善保管牌号，并对该号牌的竞价行为承担责任。拍卖师可以确定标的起拍价格和竞价阶梯。拍卖师在拍卖前应当宣布起拍价格、竞价阶梯，并有权临时调整竞价阶梯。竞买人须按拍卖师宣布的规定竞价。竞买人一经应价，不得撤回；当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。标的有保留价的，最高竞价未达到保留价时不成交。竞买人最高应价经拍卖师以落槌或者其他公开表示买定的方式确认后，标的拍卖成交。竞买人随即成为该标的买受人，买受人须与拍卖人签署《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件。竞买人未竞得拍卖标的的，拍卖人应当退还竞买人交付的保证金。拍卖成交后，买受人交付的保证金即转为定金。买受人须在约定期限内付清成交款和佣金，拍卖人须按照约定交付标的物。司法委托拍卖标的的交付按司法程序办理。买受人未能按约定受领拍卖标的的，自约定交付之时起即对标的承担风险责任，并承担由此产生的费用。拍卖人、买受人未按约定履行义务的，应依法承担违约责任。拍卖标的须依法办理证照变更、权属转受让登记的，买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关资料，**委托人向有关管理机关办理手续；拍卖人须提供必要的协助服务。买受人应当按照法律、法规的规定处置其购得的拍卖标的，依法履行相关义务。拍卖活动当事人应当遵守拍卖法律、法规的规定和拍卖现场秩序，不得喧哗吵闹，不得阻挠竞买人竞价，不得阻碍拍卖师进行正常工作。当事人之间不得恶意串通，损害他人利益。更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发现将依法追究其法律责任。委托人、竞买人或其他人员需对拍卖活动情况进行摄影、摄像和录音的，须事先征得拍卖人同意并办理登记备案。非经拍卖人同意，任何人不得擅自发布拍卖活动信息。买受人未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再进行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。竞买人、买受人须遵守本须知；拍卖人在每次拍卖时对不同标的制定专项规则或约定的，则从专项规则或约定。委托人、竞买人：如您认为本公司主持的本次拍卖会有违反《拍卖法》的情况，致使您权益遭受侵害的，您可以向***工商行政管理机关投诉、举报。举报电话：******** 拍卖链接地址:https://zc.gpai.net/zc/detailid=*******

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