锡林浩特市人民法院关于锡林浩特市巴办锡林社区宜居嘉苑12#-1-101（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
关于拍卖*****宜居嘉苑小区房产（*#*****、*#*****、*#*****、*#*****、*#*****、*#*****、*#*****、*#*****、*#*****、**#*****、**#*****、**#*****、**#*****、**#*****、**#*****、**#*****、**#*****、**#*****）及位于*****宜居嘉苑小区车位（B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B**、B***、B***、B***、B***、E***、E***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***）公告
*****人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
（*）房屋状况：*****宜居嘉苑小区房产*#*****房屋混合结构**层楼房，本套房屋所在层数为第*层，电梯。坐北朝南，建筑面积***.**平方米，外墙*-*层贴瓷砖、*层及以上刷涂料，肯德基单元门，楼梯间墙面贴瓷砖，内设一部步梯，两部箱式电梯，单元内每层共两户，装修状况为毛坯房，入户防盗门、断桥铝窗、水、电、暖等配套设施齐全，为完好房屋，设计用途为住宅。起拍价：******.*元，保证金*****元，增价幅度：****元。
（*）房屋状况：*****宜居嘉苑小区房产*#*****房屋混合结构**层楼房，本套房屋所在层数为第*层，电梯。坐北朝南，建筑面积***.**平方米，外墙*-*层贴瓷砖、*层及以上刷涂料，肯德基单元门，楼梯间墙面贴瓷砖，内设一部步梯，两部箱式电梯，单元内每层共两户，装修状况为毛坯房，入户防盗门、断桥铝窗，水、电、暖等配套设施齐全，为完好房屋，设计用途为住宅。起拍价：******元，保证金*****元，增价幅度：****元。
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（*）房屋状况：*****宜居嘉苑小区房产*#*****房屋混合结构**层楼房，本套房屋所在层数为第*层，电梯。坐北朝南，建筑面积***.**平方米，外墙*-*层贴瓷砖、*层及以上刷涂料，肯德基单元门，楼梯间墙面贴瓷砖，内设一部步梯，两部箱式电梯，单元内每层共两户，装修状况为毛坯房，入户防盗门、断桥铝窗，水、电、暖等配套设施齐全，为完好房屋，设计用途为住宅。起拍价：*******.*元，保证金******元，增价幅度：****元。
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（*）房屋状况：*****宜居嘉苑小区房产*#*****房屋混合结构**层楼房，本套房屋所在层数为第*层，电梯。坐北朝南，建筑面积***.**平方米，外墙*-*层贴瓷砖、*层及以上刷涂料，肯德基单元门，楼梯间墙面贴瓷砖，内设一部步梯，两部箱式电梯，单元内每层共两户，装修状况为毛坯房，入户防盗门、断桥铝窗，水、电、暖等配套设施齐全，为完好房屋，设计用途为住宅。起拍价：*******.*元，保证金******元，增价幅度：****元。
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（*）房屋状况：*****宜居嘉苑小区房产*#*****房屋混合结构**层楼房，本套房屋所在层数为第**层，电梯。坐北朝南，建筑面积***.**平方米，外墙*-*层贴瓷砖、*层及以上刷涂料，肯德基单元门，楼梯间墙面贴瓷砖，内设一部步梯，两部箱式电梯，单元内每层共两户，装修状况为毛坯房，入户防盗门、断桥铝窗，水、电、暖等配套设施齐全，为完好房屋，设计用途为住宅。起拍价：*******元，保证金******元，增价幅度：****元。
（**）房屋状况：*****宜居嘉苑小区房产**#*****房屋混合结构**层楼房，本套房屋所在层数为第*层，电梯。坐北朝南，建筑面积***.**平方米，外墙*-*层贴瓷砖、*层及以上刷涂料，肯德基单元门，楼梯间墙面贴瓷砖，内设一部步梯，两部箱式电梯，单元内每层共两户，装修状况为毛坯房，入户防盗门、断桥铝窗，水、电、暖等配套设施齐全，为完好房屋，设计用途为住宅。起拍价：*******元，保证金******元，增价幅度：****元。
（**）房屋状况：*****宜居嘉苑小区房产**#*****房屋混合结构**层楼房，本套房屋所在层数为第*层，电梯。坐南朝北，建筑面积***.**平方米，外墙贴砖、肯德基门，断桥铝窗，装修状况为毛坯房，水、电、暖等配套设施齐全，为完好房屋，设计用途为商业。起拍价：*******元，保证金******元，增价幅度：****元。
（**）房屋状况：*****宜居嘉苑小区房产**#*****房屋混合结构**层楼房，本套房屋所在层数为第*层，电梯。坐南朝北，建筑面积***.**平方米，外墙贴砖、肯德基门，断桥铝窗，装修状况为毛坯房，水、电、暖等配套设施齐全，为完好房屋，设计用途为商业。起拍价：*******元，保证金******元，增价幅度：****元。
（**）房屋状况：*****宜居嘉苑小区房产**#*****房屋混合结构**层楼房，本套房屋所在层数为第*层，电梯。坐南朝北，建筑面积***.**平方米，外墙贴砖、肯德基门，断桥铝窗，装修状况为毛坯房，水、电、暖等配套设施齐全，为完好房屋，设计用途为商业。起拍价：*******元，保证金******元，增价幅度：****元。
（**）房屋状况：*****宜居嘉苑小区房产**#*****房屋混合结构**层楼房，本套房屋所在层数为第*层，电梯。坐南朝北，建筑面积***.**平方米，外墙贴砖、肯德基门，断桥铝窗，装修状况为毛坯房，水、电、暖等配套设施齐全，为完好房屋，设计用途为商业。起拍价：*******.*元，保证金******元，增价幅度：****元。
（**）房屋状况：*****宜居嘉苑小区房产**#*****房屋混合结构**层楼房，本套房屋所在层数为第*层，电梯。坐南朝北，建筑面积***.**平方米，外墙贴砖、肯德基门，断桥铝窗，装修状况为毛坯房，水、电、暖等配套设施齐全，为完好房屋，设计用途为商业。起拍价：*******.*元，保证金******元，增价幅度：****元。
（**）房屋状况：*****宜居嘉苑小区房产**#*****房屋混合结构**层楼房，本套房屋所在层数为第*层，电梯。坐南朝北，建筑面积***.**平方米，外墙贴砖、肯德基门，断桥铝窗，装修状况为毛坯房，水、电、暖等配套设施齐全，为完好房屋，设计用途为商业。起拍价：*******.*元，保证金******元，增价幅度：****元。
（**）房屋状况：*****宜居嘉苑小区房产**#*****房屋混合结构**层楼房，本套房屋所在层数为第*层，电梯。坐南朝北，建筑面积***.**平方米，外墙贴砖、肯德基门，断桥铝窗，装修状况为毛坯房，水、电、暖等配套设施齐全，为完好房屋，设计用途为商业。起拍价：*******.*元，保证金******元，增价幅度：****元。
（**）房屋状况：*****宜居嘉苑小区房产**#*****房屋混合结构**层楼房，本套房屋所在层数为第*层，电梯。坐南朝北，建筑面积***.**平方米，外墙贴砖、肯德基门，断桥铝窗，装修状况为毛坯房，水、电、暖等配套设施齐全，为完好房屋，设计用途为商业。起拍价：*******.*元，保证金******元，增价幅度：****元。
（**）房屋状况：*****宜居嘉苑小区车位（B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B**、B***、B***、B***、B***、E***、E***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***、B***）估价对象建筑物为钢筋混凝土结构，负一层，****年建造，坐南朝北，共计****余个车位，本次估价范围内共**个车位，住宅楼内电梯行人可通达，车辆通行共*个入口，分别位于小区西北、东北及正南方向，地下车位共设A区至E区*个分区，由南向北顺序排列，室内砼地面刷地坪漆，墙面刷涂料，水、电、消防等配套设施齐全，为完好房屋，设计用途为车位。平均起拍价：******元，保证金*****元，增价幅度：****元。
备注：标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖的标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定计算所产生的税费及其他费用依照相关法律、行政法规规定由相应的主体承担，本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，可能存在的物业费、水、电、燃气、取暖费欠费由买受人承担（特别提醒：关于税费、物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地税务部门、房管部门、国土部门、所在楼房的物业公司等相关部门了解。特别约定：因法院拍卖属于司法强制拍卖行为，有别于一般的社会交易行为，如房屋成交之日或房屋尾款缴纳之前，被执行人履行全部生效法律文书确定的给付义务，本院可撤销本次拍卖。撤销后本院将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。)
二、竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
自****年**月**日至****年**月**日（节假日除外）接受咨询，统一进行现场看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、特别提醒：敬告广大意向竞买人请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。
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拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所涉及的一切契税费用及其他可能存在的费用均由买受人自行承担。该拍卖标的物存在延迟交付的可能。该拍卖标的物如欠取物业费、采暖费、水电费及过户费用均由买受人承担。竞买者竞买后，如涉及欠费等相关费用均由买受人自行承担。买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会**。
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八、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
本次拍卖已经通知双方当事人，因当事人原因未接收到通知的，公示满*日视为已经通知。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入*****人民法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户：
户名:*****人民法院
开户银行：中国农业银行股份有限公司****融达支行
账号：*******************
（注明（****）内****执***号）
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京**台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
https://help.jd.com/user/issue/***-****.html
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。
依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
竞买咨询：***********
监督电话：***********
京东技术咨询电话：**********
联系地址：***自治区**********人民法院
网址:http://sifa.jd.com/
此公告在“京东网”上发布。
*****人民法院
二〇二三年十月二十九日
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