广东省南方文化产权交易所股份有限公司关于清远市清城区石角镇美林湖国际社区天琴半岛花语湾4-1幢9层08号的公告(第二次)
发布日期：2023年12月22日 | 标签：
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paimaichurang
;广州市
2023.12.22
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受**南方都*报经营有限公司委托，**省南方文化产权交易所将于****年*月*日*时至****年*月*日**时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/index.htm，户名：**省南方文化产权交易所）公开拍卖转让如下财产，现就相关事项公告如下： 一、转让标的：******石角镇美林湖国际社区天琴半岛花语湾*-*幢*层**号。 评估价、起拍价、保证金和增加幅度如下： 标的物名称 评估价（元） 起拍价（元） 保证金（元） 增价幅度（元） ******石角镇美林湖国际社区天琴半岛花语湾*-*幢*层**号 ¥***,*** ¥***,*** ¥**,*** ¥*,*** （及其整数倍） 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询,看样需提前预约。 三、竞价方式：多次报价。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟*分钟。 四、竞买人资格条件： *、竞买人为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织； *、法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人参与竞价应当具备规定的资格或者条件（如符合转让房产所在地限购政策规定的购买条件等）。因不符合条件参加竞买的，应自行承担相应的法律责任。 *、竞买人须以本人名义在淘宝网及支付宝上实名注册。如参与竞买的竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托人及代理人须在网上竞价开始前至少提前*个工作日共同到**省南方文化产权交易所办理委托手续。否则，拍卖活动认定为注册人的个人行为。竞买成功后，委托人及代理人须共同到场与有关方办理相关手续。 *、竞买人须在拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，买受人保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻。保证金冻结期间不计利息。 *、必须符合国家现行法律法规。 *、不接受联合体受让。 五、买受人应当履行的义务及说明 *、本次转让设置交易保证金人民币*.*万元人民币。 *、必要时本所可以要求买受人提供补充资料，并在征询转让方意见的基础上，确定合格买受人。 *、经组织公开交易确定买受人后，买受人应在竞价结束后*日内来本所签署《成交确认书》。 *、本次资产转让项目买受人需按《南方文化产权交易所产权交易收费办法》规定支付交易服务费（且单笔最低不低于人民币****元）。具体收费标准如下： 竞价成交 备注 转让方 买受人 增值金额=成交金额-挂牌金额 挂牌金额*%+增值金额**% 成交金额*% 单笔单向收费不低于****元 *、买受人应在签署《成交确认书》后*日内应根据阿里后台提示一次性付清交易价款及阿里软件服务费，交易服务费按上款收费标准支付至本所指定账户。 （户名：******************，开户银行：招商银行**南方报业支行 ，账号：***************） *、本公告所称竞买人是指有购买拟转让标的意向，按竞价须知的要求交纳交易保证金的在中华人民**国境内合法存续的企业法人或自然人。因法律、行政法规和司法解释对受让方资格或者条件有特殊规定的，受让方参与竞价应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞价的，应自行承担相应的法律责任，包括但不限于相关费用、风险和其他损失。 *、标的房产过户的所有手续由买受人负责，转让方依有关规定协助提供其所能提供的必要支持性文件。买受人在支付全部价款后，转让方配合办理房地产过户手续。买受人应在缴齐款项之日起**个工作日内，向国土房管部门申请办理产权过户手续。（如遇国家法定节假日放假安排，将延后办理合同签署及相关手续。） *、在转让方收齐全部成交价款之日起**个工作日内，转让方与买受人对交易标的进行交接。场地移交之日起,由受让方承担该物业所需的管理费、水费、电费和公摊水电费等。买受人从交接之日起负责交易标的的所有安全和风险，并承担与使用交易标的相关的一切权利和义务。 *、转让方协助过户义务仅指转让方为协助买受人办理标的房产至买受人名下的房产证手续而提供其所能提供的必要资料及承担有关费用的义务，转让方不承担协助过户至除买受人之外的任何第三方的义务。 **、在买受人付清交易价款之前，标的房产的所有权仍属转让方所有，交易双方不得办理标的房产的过户有关手续，买受人也不得以未付款的标的房产设定抵押。 **、竞买人办理竞买登记前，须自行对竞买交易标的行为是否符合房屋所在地房地产政策及过户的条件进行了解和查询。房产过户后能否迁入户口，转让方、原产权单位及本所不作保证，由买受人自行向相关部门查询。若过户后因未能办理迁入户口而导致相关争议的，由买受人自行解决，转让方、原产权单位及本所不承担任何由此引致的相关经济及法律责任。 **、有关因本次转让而产生的税、费、佣金等费用按国家有关规定由转让方与买受人各自承担。标的水电、煤气、有线电视等户名更名手续由买受人自行办理，费用自理。 六、报名及保证金事项： *、报名时间：公告之日起至竞价结束前。 *、竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金（人民币*.*万元），竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，系统会自动冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得者（即买受人）原冻结的保证金作为交易价款转入本所指定账户。 *、竞买人参与竞价，支付保证金及成交款项可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledgepage&category=**********&language=zh 七、特别提醒： *、标的物以实物现状为准，本所不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 *、意向竞买人务必在拍卖前自行对标的经营状况、资产权属状况等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对本次转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑转让标的可能存在的瑕疵，并承担因本次交易而产生的一切风险。本所所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 *、本次拍卖标的物按现状拍卖，标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；实际面积以过户时登记机关确定的为准。本所对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。 *、买受人逾期未支付拍卖款视为悔拍，在征得转让方的同意后，本所有权组织重新竞价。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。 *、在拍卖结束之前本所如发现有侵害当事人权益的情况，有权撤销本次拍卖。 *、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本所发布的拍卖须知。 *、咨询与看样：从公告发布之日起接受咨询，由转让方另行组织看样。 其他未尽事宜，请向本所咨询。 南方交易所咨询电话：钟小姐 ***-********-***； 张小姐 ***-********-***； 劳小姐***-********-*** 淘宝咨询：***-***-**** 详细信息可在“**省南方文化产权交易所官网( www.cnscee.com)”上查询。 **省南方文化产权交易所 二〇二三年十二月二十一日
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