北京市海淀区车公庄西路21号D座一层13号室出租

发布日期：2024年03月26日 | 标签：

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公告摘要

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项目名称 ******车公庄西路**号D座一层**号室出租项目编号 GL****BJ******* 出租方名称 ***水科学技术研究院出租方承诺函点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托**产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： *.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； *.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； *.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； *.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《**产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂牌价格 *.**元/平方米/天出租面积 **.**平方米租赁期 *年房屋出租用途科研信息披露起始日期 ****年**月**日信息披露期满日期 ****年**月**日委托会员机构名称：|联系人：/联系电话：交易机构项目负责人：徐凡/联系电话：********|部门负责人：孙鹏/联系电话：***-******** 一、出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称 ***水科学技术研究院所属集团/主管部门出租方联系人赵立新出租方联系电话 ******** 出租房屋基本情况所在地区 ****** 坐落位置 ***车公庄西路**号**号楼等*幢房屋使用现状空置建筑面积 ****.*平方米房屋用途办公、科研是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型 ***水科学技术研究院办公会决议批准单位名称 ***水务局批准文号京水务财〔****〕** 号租金估价情况估价单位名称 **华亚正信资产评估有限公司租金估价 *.**元/平方米/天其他权利情况无其他披露事项二、出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价 *.**元/平方米/天拟征集承租方个数 *个租金挂牌价补充说明拟出租面积(平方米) **.** 租赁期 *年起租日以合同签订为准。免租期以合同签订为准租金调整方式租金及押金支付要求租金按季度支付，实行预交租金制。押金按合同年租金的三个月租金收取。承租方需承担费用水;电;气;热;物业费 *.根据《资产评估报告》，本次评估房屋于基准日所表现的租金价格包含增值税，但不含其他相关税费。 *.租金挂牌价格不含物业费、水、电、气、热、空调费等费用。物业费由承租方直接交至物业公司。出租面积的供暖费由承租方自行缴纳。承租方需按时缴纳与使用租赁区域有关的电费、水费、电话租线费、专线通讯线费、网费及其它有关的费用。房产使用用途要求科研是否允许装修改造承租方在获得出租方书面同意的情况下，可对租赁标的进行适当装修改造。因承租方原因造成出租方或第三方或公共设施设备毁损或故障的，由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用。承租方需按规定报批消防部门并取得许可等手续。与出租相关的其他条件 *.本项目不接受联合承租。 *.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 *.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***新增产业的禁止和限制目录》的要求。 *.承租方如从事经营活动，应自行取得依据法律法规**府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。 *.承租方需在确认最终承租方后**个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 *.本项目采用分档递减累加法向承租方收取服务费：年平均租金***万（含）以下部分，收取*‰服务费；年平均租金***万至****万（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金****万至****万（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金****万以上部分，收取*‰服务费。承租方资格条件 *.意向承租方须为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人。 *.意向承租方没有违法违纪或失信记录（以信用中国查询的信用报告为准）。意向承租方其他承诺保证金事项交纳金额（万元） * 交纳时间意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（*）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起*个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向承租方。遴选方式网络竞价(多次报价) 遴选方案主要内容四、项目图片项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示五、项目附件项目附件

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