二○二四年狮山镇公有企业资产第三十四期网上租赁项目交易公告
发布日期：2024年05月23日 | 标签：
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paimaichurang
;佛山市
2024.05.23
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
二○二四年狮山镇公有企业资产第三十四期网上租赁项目竞投公告 （一）资产情况及出租要求 *.资产情况 详见《资产情况及出租要求一览表》 *.出租要求 （*）中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可参与本次网上竞投，《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。 （*）本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。 （*）竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。在规定网上竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。 （*）竞得人有下列情形之一的，经相关部门及出租方批准后，出租方有权取消其竞得资格，交易保证金全额不予退还；造成损失的，竞得人还应承担赔偿责任： ①不按规定提供有关文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的； ②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的； ③采用不正当手段竞得的； ④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等); ⑤构成违约的其他行为。 （*）特别说明： ①本期所出租的租赁物均不能用于仓储、物流及批发*场等行业、不得擅自改变租赁物的结构、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、**制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。 ②均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定；不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。 （*）其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。 （二）竞投方式 有意参与竞投者可点击**省公共**交易平台>交易公开>国有产权>交易公告(网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ ggzy-portal/#/******/index) 或点击***人民政府网>部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址：http://www.nanhai.gov.cn/) 下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。 如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入***公共**交易信息化综合平台-交易平台页面(网址： https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容) （三）交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准) *.提交竞买申请(报名)时间****年*月**日上午*时**分至****年*月*日下午*时**分截止(**时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。 *.交易保证金：金额详见《资产情况及出租要求一览表》，到账截止时间为 ****年*月*日下午*时**分,超过截止时间达账则不能参加竞投，竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租，如竞投人需参加多项资产竞租的，则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。 *.网上报价时间：****年*月*日上午**时**分至**时**分(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节)。 （四）其他事项 *.本期竞租项目的合同样本、佛府南国用(****)第*******号、佛府南国用(****)第*******号、佛府南国用(****)第*******号、佛府南国用(****)第*******号、佛府南国用(****)第*******号、佛府南国用(****)第*******号土地使用权证复印件、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅，申请人递交网上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。 *.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。 *.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。 （五）联系方式 *.出租方：*****狮山土地**开发有限公司 联系地址：狮山镇科技中路穆天子三号门旁 联系电话：****- ******** 联系人：游先生 *.******狮山镇公共**交易所 联系地址：******狮山镇风尚蓝湾二座之二（二楼） 联系电话：****-********，传真：******** *.系统使用咨询：****-******** 出租方：*****狮山土地**开发有限公司 ****年*月**日 资产情况及出租要求一览表 编号 名称 现状 位置 面积（平方米） 竞租诚意金 交易 底价 租期 租金 合同履约保证金(签订合同当天支付) 其他设定条件 出租方 联系 方式 ** **房地产**（整体出租） 闲置 富弘广场写字楼*-*层 ****.** ******元 *****元/月 *、租期：自租赁起始之日起计算**年。*、租金已含税，免租期*年。*、从承租方提供的银行账户，在每月**号前扣除当月的租金。*、租金每*年递增**%。 以公开交易成交价*个月租金作为合同履约保证金 *、网上竞投的增价幅度为**元/月。*、权属情况：资产无房产证，土地使用权人为*******房地产公司、******罗村街道公有资产管理委员会，证号为佛府南国用(****)第*******号、佛府南国用(****)第*******号、佛府南国用(****)第*******号、佛府南国用(****)第*******号、佛府南国用(****)第*******号、佛府南国用(****)第*******号。*、资产用途：办公。*、行业要求：用作办公（若需进行其他经营活动，需取得相关营业执照、经营许可等证件方可经营，租赁物不可用于经营餐饮、旅业及超*）。*、资产交付时间：租赁期限的起始日期(具体日期按出租方通知为准)。*、资产交付方式：共同签署《租赁物移交确认书》作为对租赁物现状无异议。*、按现状移交，不再实测面积，租赁物的消防改造、保管、日常维修维护和保养责任及由此产生的费用由承租方承担（包括但不限于消防管道及设施改造、门窗和水电设施维修更换、墙面和地面维修翻新等）；租赁物为毛坯状态，承租方需投入至少***万元装修改造租赁物，并于租赁期开始两年内完成装修改造，如承租方未能在约定时间完成装修改造，应当承担逾期的违约责任，每逾期一天支付壹万元违约金给出租方。在承租方完成装修改造一个月内，承租方同意由出租方聘请有资质的第三方评估机构进行评估，评估费用由承租方承担。若投入资金评估结果为不足***万元的，不足部分由承租方一次性向出租方支付。承租方应在收到出租方的支付通知后*日内向出租方支付完毕，否则，每逾期一日，应按照应支付款项日万分之三的标准向出租方支付逾期违约金。承租方进行装修改造施工前**天，应将装修改造方案交出租方备案。出租方应自收到承租方提交的装修改造方案后十个工作日内提出异议。承租方的装修改造方案必须按规定报相关职能部门审批后方可施工。*、承租方要自行安装独立水电表，还需承担公共分摊费用（包括但不限于水电费、消防维修保养费、电房维修保养费、电梯年审和维修保养费、自来水增压设备维修保养费等）。*、租赁物的外部要纳入所在物业公司管理，具体物业管理费用等事宜承租方自行与物业管理公司协商，内部物业管理由承租方自行负责。**、承租方在承租前自行向物业管理者了解清楚租赁物历史欠费并自愿承担缴清（包括但不限于水电费、物业管理费等）。**、因不可抗力、租赁物原因、出租方因发展需要收回租赁物、出租方对外出售租赁物、政府征用租赁物土地的原因，导致承租方不能使用租赁物或不能经营需提前解除、终止合同的，由出租方按照合同约定退回履约保证金。因其他原因导致合同提前解除、终止的，履约保证金不予退回。**、未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用。**、承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构，如有违反，出租方有权解除合同并收回租赁物，承租方应按合同相关条款承担违约责任。**、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。**、其他条件详见竞租文件及合同样本。 *******房地产公司 地 址：狮山镇科技中路穆天子三 号门旁 联系电话：****- ******** 联系人：游先生 附件名称 *SG******竞租文件.pdf 查看
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