80号车位租赁权
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
展示期间请竞买人须实地查看标的，确认车位号码、位置、格局和面积，车位周边是否有影响使用的障碍物或隐性未来对使用造成影响的事物，自行衡量该车位是否能满足自身停车和使用要求。一旦参与竞买和拍卖成交，因拍卖的特殊性，不提供售后服务，不能悔拍，不能调换位置，所以提醒竞买人一定在参与竞价前仔细认真衡量，一旦参与竞买即视为对全部情况的了解和认可；
交一份竞买保证金只能参与和成交一个标的，想参与多个标的竞拍的，需交纳对应数量的保证金（**：想参与*个车位租赁权竞拍，需交纳******＝****元的保证金,经拍卖成交后悔拍的，视为违约，保证金不退）；
在中拍平台报名时，只能是报哪个参与哪个。未报名的标的，无权参与竞价；
本次拍卖会采用网络拍的竞价方式，即：所有标的同一时间开始拍卖，提醒各位竞买人在拍卖会开始后不要离开，以免错过竞价；
拍卖成交后，****年**月**日买受人（承租人）方可接收车位。租期自****年**月**日至****年**月**日止；
按中拍平台发布的《平台收费规则》要求，拍卖成交后买受人需向中拍平台支付成交价*.**%的软件使用费。向中拍平台缴纳软件使用费期限为订单生成之日起的*日内，买受人逾期未全额缴纳的，平台将依法对买受人进行追缴或采取其他适当措施；
建议竞买人用电脑参与竞拍，手机参拍可能会有延迟。
提醒各位竞买人参拍前仔细阅读《竞买须知》，参与竞价视同已阅读并承诺遵循各项条款和约定。
定于****年**月**日*时对位于烟草小区负一层停车位（一年期）租赁权进行拍卖。
位于***浦东路烟草小区负一层停车位一年期租赁权（租期自****年**月**日至****年**月**日止）。包括：
*、子母车位**个（车位号码：**、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***）。
*、单车车位**个（车位号码：**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***）。
有意参与竞拍者，请提前到现场查看车位，确定好意向车位号码，并于****年**月**日**时前向我公司指定账户交纳每个车位****元竞买保证金，并登录中拍平台进行报名，经我公司核对保证金到账情况**台报名的姓名相符合后，方开通竞买资格。
户名：**省泓科拍卖有限公司
开户行：**农村商业银行股份有限公司超凡大街支行（开户行可搜索：**省农村信用社联合社）
账号：**********************（备注：车位保证金）
注：缴纳人姓名和竞买人姓名必须一致，实际以到账为准。
展示、报名时间：****年**月*日起至**月**日**时止
展示地点：******浦东路****号烟草小区负一层
拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn/）
公司办公地点：**省******人民大街****号华贸国际**楼
咨询电话：****-******** ***********（微信同步）力女士 [请在工作时间内致电]
参拍路径及注意事项：
*、向我公司指定账户交纳竞买保证金，一份保证金只能参与一个标的，想参与多个标的的，需交纳对应数量的保证金（**：想参与*个车位租赁权竞拍，需交纳******＝****元的保证金）；成交后悔拍的，视为违约，保证金不予返还。
*、在中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn/）注册（或登录）找到预参拍标的进行报名，只能是报哪个参与哪个。
*、拍卖会开始后，所有标的同时开始拍卖，提醒各位拍卖时不要离开，以免错过竞拍。
*、拍卖成交后车位于****年**月**日方可交付买受人（承租人）使用，租期自****年**月**日至****年**月**日止。
**省泓科拍卖有限公司
根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国拍卖法》、《拍卖管理办法》及中拍平台《网络拍卖规则》的规定，遵循公开、公平、公正、诚实信用和价高者得的原则制定本须知。
第一章 网络拍卖日期和网址
第一条 拍卖时间：****年**月**日*时开始至竞价结束。
第二条 竞价平台：中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn）。
第二章 拍卖标的和相关事项说明
第三条 拍卖标的瑕疵说明及相关事项说明
*、拍卖标的:
位于***浦东路烟草小区负一层停车位一年期租赁权（租期自****年**月**日至****年**月**日止）。
包括：*、子母车位**个（车位号码：**、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***）。
*、单车车位**个（车位号码：**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***）。
*、相关事项说明
展示期间请竞买人须实地查看标的，确认车位号码、位置、格局和面积，车位周边是否有影响使用的障碍物或隐性未来对使用造成影响的事物，自行衡量该车位是否能满足自身停车和使用要求。一旦参与竞买和拍卖成交，因拍卖的特殊性，不提供售后服务，不能悔拍，不能调换位置，所以提醒竞买人一定在参与竞价前仔细认真衡量，一旦参与竞买即视为对全部情况的了解和认可；
交一份竞买保证金只能参与和成交一个标的，想参与多个标的竞拍的，需交纳对应数量的保证金（**：想参与*个车位租赁权竞拍，需交纳******＝****元的保证金,经拍卖成交后悔拍的，视为违约，保证金不退）；
在中拍平台报名时，只能是报哪个参与哪个。未报名的标的，无权参与竞价。
本次拍卖会采用网络拍的竞价方式，即：所有标的同一时间开始拍卖，提醒各位竞买人在拍卖会开始后不要离开，以免错过竞价。
拍卖成交后，****年**月**日方可交付买受人（承租人）使用，租期自****年**月**日至****年**月**日止。
因个别车位号码模糊，所公示图片仅供参考，不作为标的移交依据。以实际车位为准。
拍卖成交的，买受人必须按规定交齐尾款，逾期未交纳的，视为违约，竞买保证金做为违约金不予退还。
竞买人须对标的性质做到完全了解，此次拍卖标的仅为车位一年期租赁权，非所有权，一旦参与竞价，视同完全认可。我公司按现状拍卖，以成交后接收时状况为准，委托人、拍卖人声明不承担任何瑕疵担保责任。
成交后，买受人如期履约的，竞买保证金成为部分拍卖成交价款；如买受人违约，所交纳的竞买保证金做为定金不予退还。
拍卖成交价不包含拍卖佣金。买受人自拍卖成交之日起*日内向拍卖人付清拍卖成交价款和拍卖成交价*.*%的佣金，逾期未交纳的，视为违约，买受人须按法律规定承担违约责任。
拍卖成交后，买受人需另行向中拍平台支付成交价*.**%的软件使用费，具体收费比例请见中拍平台《平台收费规则》。
拍卖成交后，该车位的物业费由委托人承担，日常维护由烟草小区物业负责。买受人需将停放的车辆的车牌号、车型、颜色报给拍卖人，由物业负责录入。买受人（承租人）需与委托人签署《车位租赁协议》,就车位租赁起始时间、租赁期间各自所需承担的费用、责任和义务进行明确。逾期未签署协议和办理相关手续的，后果由买受人自行承担，委托人、拍卖人不承担责任；
如因政策、意外等不可抗力和非人为因素导致延迟交付车位的，买受人需耐心等待、理解配合，不得以此为由毁约。本次车位交付时间为****年**月**日。
拍卖成交后，买受人不得将所竞得的车位进行转租，如违反规定私下转租的，自行承担由此引起的风险。
在拍卖会开始前，委托人有权提出中止或终止拍卖，竞买人不得以此要求赔偿。拍卖成交后，拍卖人仅向买受人提供如下文件：①拍卖成交确认书壹份；②拍卖佣金发票。其它文件恕拍卖人无法提供。
第三章 标的展示和竞买报名
第四条 展示、报名、缴纳竞买保证金时间：****年**月*日至**月**日**时止。
展示地点：******浦东路****号烟草小区负一层
办公地址：******人民大街****号华贸国际**楼会议室
联系电话：****－******** ***********（微信同步）力女士
*、竞买人在认可标的所有状况情况下，首先在中拍平台进行报名、向我公司指定账户缴纳竞买保证金后，经我公司核对保证金到账情况和报名姓名是否相符后，方可开通竞买权限。
*、因竞买人自身原因错过登记、报名时间而无法参加竞拍，所造成的后果由竞买人自行承担。
第四章 竞买人
第五条 凡参与网络竞价的竞买人必须是具有完全民事权利和民事行为能力的公民、法人或其他组织，且须具备一定的电脑基本操作能力。
第六条 竞买人在拍卖公告规定的展示期间内须了解拍卖标的全部情况，获得相关信息、资料。一旦参加网络竞价既表明已全面了解、认可拍卖文件全部条款并自愿承担一切风险及责任。
第七条 在公告规定的期限内，竞买人首先中拍平台进行注册（登录），找到预参拍的标的进行报名。
第八条 网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：
- 已进行网络竞价竞买登记；
- 已交纳网络竞价竞买保证金；
- 已获得网络竞价竞拍号码。
第九条 拍卖成交后，《电子成交确认书》立即在中拍平台上自动生成，无法手动更改。如因竞买人登记的资料信息不准确，造成笔录或成交确认书有误，导致标的无法移交、提取、使用等后果的，由竞买人自行承担全部责任。
第十条 参与网络竞价的竞买人在中拍平台注册时，一个身份证只能申请和对应一个帐号（用户名），此帐号仅供竞买人本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码或将账号及密码借于他人使用，以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。凡是以竞买人的帐号登录的操作，均视为该竞买人本人行为，竞买人对其所有行为承担法律责任。
第十一条 竞买人在竞买前须认真、仔细阅读，详尽了解本须知和标的全部内容，并以此对自己在本次拍卖中的行为负责。一旦参加网络竞价即表明已全面了解拍卖标的现状及瑕疵(包括未知瑕疵)，认同竞买须知和相关配套文件的全部条款并愿承担一切风险及责任。
第五章 保证金
第十二条 每个标的竞买保证金：****元，成交后反悔的，视为违约，所交保证金不予返还。保证金交纳截止时间为****年**月**日**时前。
竞买保证金指定账号：
户名：**省泓科拍卖有限公司
开户银行：**农村商业银行股份有限公司超凡大街支行
账号：********************** (备注：车位竞买保证金）。
以实际到账为准，缴纳后联系拍卖人，核实确认后获取竞买资格，方可参与竞价。
第十三条 竞价开始后，报价最高且高于拍卖保留价才可确认成交，成为买受人，成交者缴纳的保证金冲抵部份成交价款；成交后违约的保证金做为违约金不予返还；拍卖未成交的，拍卖会结束后*日内无息返还，具体到账时间以各银行规定时间为准。
第六章 拍卖佣金及相关费用
第十四条 拍卖佣金：拍卖成交价*.*%。
平台软件使用费：成交价*.**%的软件使用费，单个标的软件使用费收取上限为**万元，具体收费比例详见中拍平台《平台收费规则》。
第七章 网络竞价程序
第十五条 网络竞买报名：竞买人应于拍卖公告规定的期限内登录中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn/)，搜索标的名称或拍卖公司名称，进入后查看《拍卖公告》、《竞买须知》等相关配套文件，点击“报名”根据提示操作，完成报名。
第十六条 竞买人应在网络竞价开始前**分钟登录平台，等待开拍。以免有不能按时登录情况发生。建议使用电脑参拍，手机出价可能有延迟。
第十七条 推荐使用chrome***安全浏览器、IE*、IE**、UC浏览器、Sougo浏览器。
第十八条 本次网络竞价采用网络拍（所有标的同时开始）、增价拍卖方式。
第十九条 网络竞价开始后分为自由竞价和限时竞价两个阶段。竞买人在自由竞价时间（**分钟）开始竞价，可以按加价幅度加价，也可以自行录入价格，但自行出价的加价幅度必须大于设定的加价幅度且为其整数倍，否则出价无效，系统不予录入。点击出价后，系统弹出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定，自由竞价结束，限时竞价时间（**秒钟）启动，如在限时竞价时间内有新的报价产生，网上竞价系统即触发延时功能，即从接受新的报价起顺延**秒钟，以此类推。网上限时竞价结束，系统自动关闭，按“价格优先、时间优先”原则确定最高应价的竞买人即为买受人，并自动弹出成交提示信息。系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。
第二十条 竞价结束后，竞买人可以自行查看拍卖结果。买受人应在*日内到我公司亲自签署《电子成交确认书》，签署姓名与竞买登记姓名必须相符,不予变更。不来签署的，不影响拍卖结果，但买受人自行承担由此可能发生的风险及后果。
第八章 价款结算
第二十一条 价款、佣金支付时间：拍卖成交的，所交保证金转为定金，尾款于****年**月**日**时前向拍卖人全额交付；平台软件服务费在成交后由买受人自行在中拍平台竞价界面支付。
第九章 标的移交
第二十二条 买受人对其所竞得标的使用，必须遵循国家法律、法规及有关部门的规定，否则产生的一切责任和后果，由买受人自行承担。
第二十三条 拍卖成交后，如因政策原因导致标的物被列为违章建筑被强拆，委托人、拍卖人均不对此承担任何责任，并且成交价款及拍卖佣金也不予退还，同时买受人亦不得以此为理由向委托人、拍卖人提出任何赔偿要求。
第十章 违约责任
第二十四条 买受人有下列行为之一的，均视为违约：
*、买受人提供虚假、伪造证件或证明文件的；
*、网络报价生效后反悔的，买受人拖延、拒绝签订成交确认书的；
*、买受人未按规定的支付方式、期限和金额交纳成交价款、拍卖佣金及其他费用的；
*、买受人未按要求时间完成标的过户和移交的；
*、恶意炒作和操纵*场的、通过非正当手段扰乱*场的；
*、在交易过程中，有违背其他法律、法规禁止行为给拍卖人和委托人造成损失的。
买受人有以上行为之一的，视为违约，竞买保证金不予退还，买受人还须承担因举办本次拍卖会产生的相应费用。我公司征求委托人意见后再次拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
第二十五条 不在规定的期限内签署《电子成交确认书》的，买受人须自行承担由此可能发生的风险及后果。
第十一章 免责声明
第二十六条 拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。建议竞买人用电脑参拍，手机参拍出价可能有延迟。
第二十七条 拍卖人作为中介服务机构对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。提醒竞买人凡未查看标的或对标的不了解者，请不要参加竞买，否则造成的损失或后果自负。
第二十八条 由于网络环境因素，网络拍卖过程中，包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障以及被网络黑客恶意攻击，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形。当异常情形出现后，我公司会暂停拍卖，待网站恢复正常时重新启动拍卖。若
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