【拍品27】福州南街以西福盈瑞锦14号配套服务用房1层02室
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
* 、竞买人签署同意遵守竞买条件的竞买协议，并按规定期限交付规定的竞买保证金、办理竞买登记后，即表明竞买人所提供身份证明文件合法有效，并且同意遵守拍卖规则、竞买注意事项和有关规定。拍竞买人必须登陆中拍协网络拍卖网站：http://www.caa***.org.cn并领取竞拍账号及密码参与竞拍。
网络竞买人应注意保密自己的竞买账号和密码，并遵守网络竞买规则，每个账号仅供一名竞买人使用。因竞买人保管不妥遗失竞买账号和密码或不慎向第三方泄露竞买账号和密码，以及自己网络操作不当所导致的后果，由竞买人自行承担；如若操作过程中出现网络中断或者其他不可预见情况,请及时与拍卖人联系(网络故障应急电话:***********),拍卖人对互联网可能出现不稳定情况，网络拍卖发生故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障)以及被网络黑客恶意攻击不负责任。
拍卖人所提供的拍卖标的的文字、图片、影像、数据等资料以及对现有资料进行的解释说明，仅供竞买人参考，并不表明拍卖人对车辆权属和状况、数据做出保证，拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人应认真咨询并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况，一旦做出竞买决定即表明竞买人接受了该拍品的一切现状，包括瑕疵。
起拍价由拍卖师通过竞拍界面告知网络竞买人，竞买人通过点击相应的竞价幅度加价，一经应价，不得反悔。竞价阶段由*分钟自由竞价和*分钟限时竞价组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价；自由竞价*分钟结束后进入*分钟限时竞价，一旦有竞买人继续加价，则重新恢复至*分钟限时竞价，如此重复，直至*分钟限时竞价结束没有更高报价为止，网络自动关闭，当前报价最高的竞买人即为买受人，该标的的竞价结束，拍卖成交（不达底价的不成交)。
因网络中断、系统故障及其他影响拍卖会正常进行的情况发生时，拍卖师有权根据实际情况宣布竞价延时、拍卖中止、恢复、取消竞价（仅限于明显高出*场价的情况）等措施；拍卖师对因网络系统中断等故障发生时的最高应价有确认权。
*、拍卖成交后，买受人应按拍卖人要求签署《拍卖成交确认书》，买受人按竞买协议约定向指定账户转入全部拍卖成交款方履行了基本义务。
*、买受人未按约定支付全部拍卖成交款或不接受成交标的的视作违约，拍卖人征得委托人的同意，有权选择将拍卖标的再行拍卖。
拍卖标的再行拍卖的，原买受人所交保证金不予退还。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
*、竞买人如有违反本规则条款的行为将取消拍卖资格，同时拍卖人保留通过法律途径追诉的权利。
*、如您认为拍卖人主持的本次拍卖会有违反《拍卖法》的情况，致使您权益遭到侵害的，您可以向***工商行政管理机关投诉、举报。举报电话：****-*****。
**、在法律允许的范围内，本规则的解释权归拍卖人所有。
拍卖标的名称
******闲置商业房及住宅房共计***套公开拍卖
拍卖项目编号
****-**
拍卖机构
**盛世**拍卖有限公司
公示起始日期
****年*月**日
公示截止日期
****年*月**日
标的所在地区
******
一、委托人承诺
本委托人委托**盛世**拍卖有限公司就我方所持有的资产，通过**盛世**拍卖有限公司网站及相关媒体公开发布《拍卖公告》，进入**回族自治区公共**交易中心公开拍卖转让，本委托人依照公开、公平、诚信的原则作出如下承诺：
一、本次拍卖是我方真实意愿表示，所申请公开发布拍卖信息的实物资产真实存在且权属清晰，我方对该资产拥有完全处置权且实施资产拍卖不存在任何限制条件；
二、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
三、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
四、我方已如实填写《国有资产处置（拍卖）进场交易申请书》并提交有关附件（包括复印件）；对转让的标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在《国有资产处置（拍卖）进场交易申请书》中予以揭示并提交相应证明；
五、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和**盛世**拍卖有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
六、标的拍卖成交后，我方积极协助买受人办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在拍卖公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任；
七、我方保证此次处置的资产不存在政策法规限制条件，已将不能进场公开处置的资产删除，并自愿承担全部责任；
八、本次拍卖标的与我方所提供资料清单相符，如有缺失，我方按同等价值进行补偿。
二、转让方简况
委托人基本情况
委托人名称
******财政局
注册地（住所）
******黄**路***号
法人代表
张军
公开拍卖行为
批准情况
批准单位
******人民政府
三、拍卖标的简况
******闲置商业房及住宅房共计***
套公开拍卖
资产评估情况
评估机构
**方诚房地产评估有限公司、**厚邦房地产资产评估有限公司、**博源卓越土地房地产资产评估规划测绘有限公司、**力天房地产土地资产评估咨询有限公司
评估基准日
**方诚房地产评估有限公司****年*月**日、**厚邦房地产资产评估有限公司****年*月**日、**博源卓越土地房地产资产评估规划测绘有限公司****年**月*日、**力天房地产土地资产评估咨询有限公司****年**月*日、**力天房地产土地资产评估咨询有限公司****年*月**日
拍卖标的对应
评估值
每套房产详见评估报告
四、拍卖要求及资格条件
拍卖条件
序号
标的名称
建筑面积（㎡）
所在层数
总层数
参考价（元）
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长**路***号***工业集中区创投大厦B座****
****.**
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长**路***号***工业集中区创投大厦B座****
****.**
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长**路***号***工业集中区创投大厦B座****
****.**
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福通二期A区*-*-阁楼*
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福通二期A区*-*-阁楼*
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福通二期A区*-*-阁楼*
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福通二期A区*-*-阁楼*
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铭龙**熙园地下车库***个车位
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凤北家园II-*号商业楼***
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凤北家园II-*号商业楼***
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凤北家园II-*号商业楼***
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凤北家园II-*号商业楼***
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凤北家园II-*号商业楼***
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凤北家园II-*号商业楼***
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凤北家园II-*号商业楼***
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凤北家园II-*号商业楼***
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凤北家园II-*号商业楼***
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凤北家园II-**号楼商业***
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凤北家园II-**号楼商业***
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凤北家园II-**号楼商业***
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凤北家园II-**号楼商业***
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凤北家园II-**号楼商业*-***
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凤北家园II-**号楼商业*-***
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凤北家园II-**号楼商业*-***
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凤北家园II-**号楼商业*-**
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凤北家园II-**号楼商业*-**
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凤北家园II-**号楼商业*-**
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临湖小区**-*-***
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丰登三期二区储藏室***间
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丰登三期三区储藏室***间
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丰登三期一区储藏室***间
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丰登四期储藏室***间
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盈南三期一区*号楼***
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康苑雅居A区*号楼*-***
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康苑雅居A区*号楼*-***
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康苑雅居A区*号楼*-***
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康苑雅居A区*号楼*-***
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康苑雅居A区*号楼*-***
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康苑雅居A区*号楼*-***
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康苑雅居A区*号楼*-***
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康苑雅居A区*号楼*-***
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康苑雅居A区*号楼*-***
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康苑雅居会所
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六**中**侧庆丰街西侧**宜居*号楼-*层储藏室**号
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六**中**侧庆丰街西侧**宜居*号楼-*层储藏室**号
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**宜居二期综合楼***
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**宜居二期综合楼***
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**宜居二期综合楼***
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**宜居二期综合楼****
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**宜居二期综合楼****
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**宜居二期综合楼****
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**宜居二期综合楼****
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**宜居二期综合楼****
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**宜居二期综合楼公寓*层**室
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**宜居二期综合楼公寓*层**室
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**宜居二期综合楼公寓*层**室
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**宜居二期综合楼公寓*层**室
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**宜居二期综合楼公寓**层**室
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
**.**
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
**.**
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**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
**.**
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********丰登镇**村医疗卫生室
***.**
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********丰登镇联丰村医疗卫生室
***.**
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价款支付方式
按《竞买协议书》的约定执行
竞买注意事项
与转让相关的其他条件
*、意向竞买人须于****年*月**日**时前向**盛世**拍卖有限公司账户交纳保证金，保证金为*万元/项。（标的明细详见拍卖资料），并至**盛世**拍卖有限公司提供有效身份证明，签署相关文件完成报名手续。
*、竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款，由本公司在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖合同》后五个工作日内全额无息原路退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。
*、为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一旦交纳保证金并举牌，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（*）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险；（*）意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的；（*）意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的；（*）在拍卖过程中以公告价格为起拍价格，各意向竞买人全部不应价的；（*）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（*）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。
*、意向竞买人须承诺：在被确定为最终买受人之日起*个工作日内委托人签署《房屋买卖合同》，因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过*个工作日，出让方有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。
*、意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。
*、资产移交手续在**盛世**拍卖有限公司出具《拍卖成交确认书》后由委托人（产权单位）、买受人签署《房屋买卖合同》递交**回族自治区公共**交易中心出具《进场交易凭证》后共同办理完毕。
*、本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。
*、本次拍卖标的详情，具体咨询拍卖人。
竞买条件
*、中华人民**国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；
*、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（*）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（*）自然人身份证；（*）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（*）交纳保证金的凭据；（*）本行要求的其他资料。
本项目不接受联合竞买。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
保证金为*万元/项（标的明细详见拍卖资料）。
交纳时间
****年*月**日**时前交纳（以保证金到账时间为准）
交纳名称
**盛世**拍卖有限公司
开户行
农行****支行
交纳账号
*****************
五、拍卖交易信息
拍卖交易
公告期
自公告之日起**个工作日
拍卖交易说明
标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。
标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。
交易方式
公开拍卖
拍卖时间
****年*月**日（星期一）**:**时
拍卖地点
中拍平台
拍卖公告发布
媒体
中国商报网、**回族自治区公共**交易网
标的展示地点
******
拍卖机构
拍卖机构
**盛世**拍卖有限公司
拍卖机构项目经办人
王慧娜
联系电话
***********
办公室电话
****-*******
重要提示
*、本次拍卖标的均以现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有异议的，须在参拍前向拍卖人提出），并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。
*、标的物按现状拍卖及交付，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。
*、竞买人成交后，需向中拍平台支付*.*‰软件使用费。
* 、本拍卖规则依照《拍卖法》和其它有关法律法规制定，适用于本次拍卖活动。拍卖人有权根据《拍卖法》的规定解释或处理本规则以外的其他问题。
* 、竞买人签署同意遵守竞买条件的竞买协议，并按规定期限交付规定的竞买保证金、办理竞买登记后，即表明竞买人所提供身份证明文件合法有效，并且同意遵守拍卖规则、竞买注意事项和有关规定。拍竞买人必须登陆中拍协网络拍卖网站：http://www.caa***.org.cn并领取竞拍账号及密码参与竞拍。
网络竞买人应注意保密自己的竞买账号和密码，并遵守网络竞买规则，每个账号仅供一名竞买人使用。因竞买人保管不妥遗失竞买账号和密码或不慎向第三方泄露竞买账号和密码，以及自己网络操作不当所导致的后果，由竞买人自行承担；如若操作过程中出现网络中断或者其他不可预见情况,请及时与拍卖人联系(网络故障应急电话:***********),拍卖人对互联网可能出现不稳定情况，网络拍卖发生故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障)以及被网络黑客恶意攻击不负责任。
拍卖人所提供的拍卖标的的文字、图片、影像、数据等资料以及对现有资料进行的解释说明，仅供竞买人参考，并不表明拍卖人对车辆权属和状况、数据做出保证，拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人应认真咨询并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况，一旦做出竞买决定即表明竞买人接受了该拍品的一切现状，包括瑕疵。
起拍价由拍卖师通过竞拍界面告知网络竞买人，竞买人通过点击相应的竞价幅度加价，一经应价，不得反悔。竞价阶段由*分钟自由竞价和*分钟限时竞价组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价；自由竞价*分钟结束后进入*分钟限时竞价，一旦有竞买人继续加价，则重新恢复至*分钟限时竞价，如此重复，直至*分钟限时竞价结束没有更高报价为止，网络自动关闭，当前报价最高的竞买人即为买受人，该标的的竞价结束，拍卖成交（不达底价的不成交)。
因网络中断、系统故障及其他影响拍卖会正常进行的情况发生时，拍卖师有权根据实际情况宣布竞价延时、拍卖中止、恢复、取消竞价（仅限于明显高出*场价的情况）等措施；拍卖师对因网络系统中断等故障发生时的最高应价有确认权。
*、拍卖成交后，买受人应按拍卖人要求签署《拍卖成交确认书》，买受人按竞买协议约定向指定账户转入全部拍卖成交款方履行了基本义务。
*、买受人未按约定支付全部拍卖成交款或不接受成交标的的视作违约，拍卖人征得委托人的同意，有权选择将拍卖标的再行拍卖。
拍卖标的再行拍卖的，原买受人所交保证金不予退还。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
*、竞买人如有违反本规则条款的行为将取消拍卖资格，同时拍卖人保留通过法律途径追诉的权利。
*、如您认为拍卖人主持的本次拍卖会有违反《拍卖法》的情况，致使您权益遭到侵害的，您可以向***工商行政管理机关投诉、举报。举报电话：****-*****。
**、在法律允许的范围内，本规则的解释权归拍卖人所有。
**南街以西福盈瑞锦**号配套服务用房*层**室
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