蚌埠市商业用房

发布日期：2024年01月25日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

一、说明 *.标段网络竞价拍卖的各种文件表格资料和系统中所涉及的金额均为人民币。 *.所有拍卖标段均按标段现状展示及拍卖，竞拍人应当在规定时间到展示现场对标段现状、配置和相关信息进行实地查验，并慎重选择竞拍标段和出价。其他对标段的描述和相关信息仅供竞拍人参考，其与标段实际情况不一致的，以标段交付时的实际情况为准，竞拍人对发布信息有疑问的应当向展示现场工作人员提出咨询，竞拍人一旦报名参与竞买则视为对此知悉和接受，对发布的标段信息没有疑问和异议，并自行承担竞买风险，拍卖机构不接受竞得人任何悔拍等相关要求。 *.竞拍人须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户登录和参与竞买的操作，均视为本人的行为，交易平台、委托方、拍卖机构均不承担任何责任。 *.若办理标段过户，其主体为自然人的，应当与竞拍人在网络平台认证的竞买主体为同一人。二、因竞拍人如下行为产生的一切后果，由竞拍人自行承担： *.因网络平台账户注册不及时、不准确或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的； *.竞拍人应对本人电子竞价账户安全负责，在本人以该账户正式登录进入本场电子竞价会之后，在竞价系统的一切行为均视为该竞拍人本人行为的；竞拍人应对自己的账户信息保密，每个注册账户仅供一名竞拍人使用，因竞拍人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的； *.所填写的信息不真实、不准确、不完整或泄露而造成注册账户无法激活、竞买保证金无法交纳退还、标段转移登记手续及提档手续无法办理等后果，本公司不承担任何赔偿责任。 *.未及时关注相关竞价活动信息的； *.在竞价会过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的； *.由于竞拍人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常出价的； *.网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于竞拍人自身终端设备时间与竞价页面时间不符而导致未按时参与竞价的； *.由于竞拍人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况。 *.本次拍卖活动若有变动，拍卖人将发布变更公告或其它方式提示，届时以变更公告或其它方式提示为准，委托方、交易平台、拍卖人均不承担任何责任。因不可抗力、政策变更、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断、撤拍、拍卖中（终）止等竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。 **.在网络平台注册时未按要求填写基础资料等。三、电子竞价会过程中暂停或暂缓提示：由于互联网可能出现不稳定情况，因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网络拍卖平台及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况），可先暂停当前竞拍人通过竞价系统的即时报价，经本公司与委托方商定后，可临时决定本场电子竞价会暂停或择日重新竞价，我公司将向全体竞拍人作出解释说明。四、注意事项竞拍人应认真阅读本拍卖须知，如果竞拍人未能严格遵守或履行本提示项下竞拍人应遵守或履行的任何一项条款或义务，即属于违约，违约者缴纳的竞买保证金扣除拍卖佣金后，剩余部分用于对委托方的补偿，不足部分由委托方追缴。如再次拍卖，再次拍卖时，原竞得人不得参加竞拍，标段成交价低于原标段成交价，差额部分由原竞得人承担，委托方依照相关法规追缴，还应按《中华人民**国拍卖法》相关规定追究其责任。受委托，**网易拍卖有限公司在中拍平台上（网址：https://paimai.caa***.org.cn/）进行公开拍租：一、标的基本情况序号类别位置合计面积(㎡) 起拍价 (万元/*年) 竞价保证金(万元) 备注 * 商业用房航华嘉苑A区*、*、*、*、*、*、*、*、**、**、**号一、二层 ****.** ** ** *号、*号为一层，其他均为一、二层（整体拍租）注：部分商业用房原承租周期暂未到期，竞租人需遵循*场导向，根据委托人资产管理相关规定，自行协调处理，不可采取“一刀切”、“强收强租”等违背*场行为。请竞租人综合考虑后谨慎参与，报名成功则视为同意委托人的承租周期等条件。租金支付方式：按半年支付，先缴租金后使用；下半年租金在上半年结束前**天内缴清，依此类推。二、报名须知 *.参加竞买者，应是营业执照在有效期的单位、具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体竞买。 *.拍卖过程发布的所有数据，若与实际不符，交接以实际现状为准，不调整成交价格，风险由承租方自行承担。 *.本次拍卖活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准，招租人、交易平台、拍卖人均不承担任何责任。竞买人参拍前一定要先上网查询并阅读同意认可本场网拍中发布的《公告》《竞买须知》等资料每项条款内容。 *.标的物竞拍成功后竞得人需支付拍卖佣金（成交价的*%）至拍卖公司；向中拍平台支付*.**%软件使用费。三、承租条件 *.承租人不得随意更改房屋结构和使用用途，保证房屋内卫生、整洁，确保门前卫生三包、防火安全、综合治理等符合规定。 *.房屋内一切设施损毁，由承租人自行修复或照价赔偿。 *.由承租人自行承担不限于水电费等费用。 *.承租人必须守法经营，严禁黄赌毒等违法行为，如发现有此行为，招租人有权单方终止合同，收回经营权，并依法追究承租人法律责任。 *.承租人在承租期间对房屋进行装饰、装修的，承租期满后，承租人自行拆除，招租人不予补偿。四、竞价保证金、竞价时间报名时间（竞价保证金截止时间）：****年*月**日至*月**日**时竞价时间：****年*月**日*时**分（延时除外）竞价保证金：**万元增价幅度：****元或其倍数。以上标的竞价保证金汇入账户：户名：**网易拍卖有限公司开户行：徽商银行****支行账号：****************** 注：竞价保证金汇款仅支持账户转账、电汇、网银，不支持现金、微信、支付宝。（温馨提示：转账时需备注项目标的名称，若因保证金未以报名人的姓名及时到账，您将无法参与竞买；但凡参加竞买者，视为已认可并接受发布的《拍卖公告》《竞买须知》等相关配套文件。）报名技术支持：***-***-****中拍平台 ***********朱经理五、咨询、展示看样的时间、地点与方式看样联系电话：***********林经理标的看样时间：即日起至****年*月**日，先联系后看样，有意向的竞买人到标的所在地亲自实地看样，提前现场踏勘并认可标的物现状，不组织看样、未看样的竞买人视为对标的物现状的确认。六、竞价方式 *.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 *.设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。七、竞价保证金及余款竞价成交后，本标的物竞得者（以下称承租人）在中标后当日缴纳拍卖佣金，领取《成交确认书》后次日起*个工作日内凭《成交确认书》，与招租人签订《房屋租赁合同》并缴纳合同履约保证金，所有手续完善确认无误后不计息退回竞价保证金至原帐户。未竞得人的竞价保证金在竞价活动结束后*个工作日内原渠道无利息全额退回。八、合同履约保证金合同履约保证金按年租金的**%缴纳。合同履约保证金退还：承租人与招租人签订的《房屋租赁合同》终止且无承租人责任后，该合同履约保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分无息退还承租方。承租人在租赁过程中给招租人或他人造成损失均从合同履约保证金中扣除，不足部分由招租人依法继续追缴，具体事项由承租方和招租人沟通。九、《成交确认书》领取时间、地点承租人拍卖结束当日到**省***蚌山区**路与望月四街交汇处（网易拍卖公司）缴纳拍卖佣金（成交价的*%）并领取《成交确认书》，拍卖公司开具**增值税普通发票。《成交确认书》领取要求：企业须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带营业执照复印件加盖公章、经办人身份证原件复印件及授权委托书；自然人需携带本人身份证。特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项（成交价款、拍卖佣金及合同履约保证金），或拍卖成交后竞得人悔拍的视为违约，缴纳的竞价保证金扣除拍卖佣金后，由招租人处理，不足部分由招租人追缴，如再次拍卖，标的成交价低于原标的成交价，差额部分由竞得人承担。十、其他我方工作人员、技术人员为竞买人提供标的交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任，拍卖人对拍卖的标的物所作的说明和表中所列的信息可能存在笔误或录入错误，以现状为准，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人一旦缴纳保证金参与竞买，即视为对竞买标的现状的认可。本公告未尽事宜在租赁合同中约定，（当公告内容与合同内容不一致以合同内容为准）。 **网易拍卖有限公司 ****年*月**日竞买操作手册.pptx 一、竞拍人 *.具有完全民事行为能力的自然人或合法存续的法人或其他组织。 *.本场拍卖会不接受联合体竞买，竞拍前一定要认真了解，咨询清楚。竞得人不能签约或履约的，所有责任及损失均由竞得人承担。竞拍人要完全了解本次网络拍卖的整个流程，拍卖成交完成标段交接后所产生的所有费用均由竞得人自己承担。标段交接情况按委托方要求交接。拍卖标段以《拍卖公告》《须知》描述现状为准，竞拍人到现场亲自察看，对标段情况进行咨询、了解、认可，并对自己的竞买行为负责。竞拍人对本内容表示自愿接受并参加竞买。本次拍卖活动若有变动，拍卖人将发布变更公告或其它方式提示，届时以变更公告或其它方式提示为准，委托方、网络平台、拍卖人均不承担任何责任。 *.本次拍卖的标段以现状进行拍卖。竞拍人应在公告规定的时间内认真咨询，实地了解标段物的现状。未咨询或对标段物不了解而参加竞拍的，责任自负，标段的一切问题及费用均与委托方、交易平台和拍卖公司无关，竞拍人自行全部承担。竞得人竞买后，标段出现的任何问题由竞得人自行负责，由竞得人完全承担。 *.竞拍人一旦报名参与竞买，即视作其已确认自身具备所竞买标段的竞买资格和相关条件，已认可并接受《拍卖公告》《竞买须知》相关平台操作规则的所有内容，已在参与竞价前到标段展示地查验标段，对标段可能存在的缺陷、缺失认可且接受，并同意遵照上述相关配套文件及规则等要求参与竞买。拍卖机构及委托方不承担标段瑕疵和质量担保责任。二、拍卖事项说明 *.本公司对本场拍卖会拍品的情况介绍和所提供的有关资料仅供参考，不对其质量进行担保，竞拍人应事先仔细查看，对有关事项详细咨询，一经应价，即承认拍品现状，如因情况不清造成后果，责任自负。 *.成交后缴纳成交价的*%拍卖佣金至拍卖公司，签订《成交确认书》，凭《成交确认书》与委托方办理标段物交接事宜，缴清成交款与委托方签订《合同》。 *.竞得人与委托方签订《合同》后，由竞得人自行协调处理出现的问题，产生的各种费用均由竞得人自行承担，委托方和拍卖公司不负责协调各种关系、处理各种问题。三、特别声明 *.拍卖标段以展样期间现状拍卖，请竞拍人实地查勘标段现状。 *.本公司提供的数据仅供参考，房屋以实际现状为准，不影响最终成交价格。 *.自拍卖成交后委托方不承担标段物的保管义务，由竞得人自行看管，如果遇被盗、丢失、损坏等情况，由竞得人自行承担。四、竞买承诺 *.竞拍人已阅读并理解拍卖人在《拍卖须知》中所提及的瑕疵情况，在展样期间实地考察标段物的现状，自行对拍卖人所提供的瑕疵进行核实，并能够接受标段物的现状和瑕疵所带来的风险，有能力解决和承担标段物的各种瑕疵所带来的经济及法律责任，竞拍人会充分考虑自身能够承受的风险后再参加本场拍卖会。 *.竞得人逾期未交纳约定款项（成交价的*%拍卖佣金）或未办理交接手续，拍卖成交后竞得人悔拍的，交纳的竞价保证金不予退还，竞价保证金扣除拍卖佣金后，剩余部分用于对委托方的补偿，不足部分由委托方追缴。如再次拍卖，再次拍卖时，原竞得人不得参加竞拍，标段成交价低于原标段成交价，差额部分由原竞得人承担，委托方依照相关法规追缴。五、解释说明 *.竞拍人是指具有完全民事行为能力的自然人或合法存续的法人或其他组织。 *.竞得人是指以最高应价购得拍卖标段的竞拍人。 *.拍卖地址为paimai.caa***.org.cn，拍卖时间为****年*月**日上午*：**。六、其他委托方有权要求拍卖人根据法律规定在拍卖开始前中（终）止或撤回本次拍卖。注：竞拍人参加竞买视为阅读并认可竞买须知的所有条款内容！

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