浙江省衢州市中级人民法院关于浙江省龙游县东华街道月桂街28号广华兰桂庭小区1幢2-401室房产及土地使用权（变卖）的公告
发布日期：2023年12月13日 | 标签：
148036919
paimaichurang
;衢州市
2023.12.13
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
****级人民法院将于****年**月**日**时起**日期间内（竞价周期与延时除外）在****级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：**省****级人民法院,法院主页网址：sf.taobao.com/****——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm)，现公告如下： 一、变卖标的：**省***东华街道月桂街**号广华兰桂庭小区*幢*-***室房产及土地使用权。 **省***东华街道月桂街**号广华兰桂庭小区*幢*-***室房产及土地使用权。【权证号码：*-******、**国用（****）第*****】 特别约定： *.拍卖标的无租赁，竞买人竞拍前请务必实地查看标的物。 *.标的具体情况以实物为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请自行实地看样，未实地看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。 起拍价：**万元，保证金：******元，增价幅度：****元（或整数倍）。 二、咨询、展示看样的时间与方式：看样时间统一安排在****年**月**日*时**分至**时**分。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场勘验。自公告之日起至****年*月**日止工作日上班期间（上午*:**---**:**，下午**:**---**:**）接受电话咨询。联系电话：****-*******，联系人：范法官。 三、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、变卖标的物以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。 标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城*维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。买受人提请法院退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与变卖公告中房产地址信息一致。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将及时发还该变卖款项，不再退还该部分税费。 五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前*日与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：****-*******，联系人：范法官。 六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：无优先购买权人。若存在本院未知情形，本变卖公告前五日为公示通知期。 八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 收款单位：**省****级人民法院 收款银行：中国建设银行股份有限公司**分行荷花西路支行 收款账号：******************* *.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十一、淘宝网司法变卖网络平台是本院对本变卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。 竞买人在变卖竞价前请仔细阅读《变卖须知》《标的物评估报告》等文件。 举报监督电话：****-******* 咨询看样电话：****-******* 淘宝技术咨询电话：***-***-**** ****级人民法院 二○二三年十二月十三日
施工准备 土地整理 三通一平
