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【司法拍卖】广州市番禺区市桥街涌边大街1号502
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【司法拍卖】广州市番禺区市桥街涌边大街1号502
发布日期:2024年05月21日 | 标签:
160769216
paimaichurang
;番禺区
2024.05.21
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公告摘要
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拍卖时间:****年*月**日**时起至****年*月**日**时止(延时的除外) 起拍价:***,***元 评估价:*,***,***元 保证金:***,***元 加价幅度:*,***元及其倍数 拍卖平台:阿里资产 拍卖地址:*******桥街涌边大街*号***- 司法拍卖 - 阿里资产 (taobao.com),或扫描下方二维码 拍卖标的调查情况表 拍品名称 *******桥街涌边大街*号*** 评估机构 **合富房地产土地资产评估咨询有限公司 拍 品 现 状 土地性质 国有 出让 土地用途 / 规划用途 住宅 房屋性质 *场化商品房 钥匙 无 租赁情况 未知 欠费 由买受人自行至相关部门查询核实并承担 特殊说明 此次拍卖为按现状清场拍卖,竞买人需符合相关政策规定。 拍品详见合富FA估报字[****]第*****号《评估报告》。 标的介绍 拍卖、变卖对象为*******桥街涌边大街*号*** 房屋所有权及其所的分摊的土地在剩余使用年期的土地使用权(产权人:刘*珍,不动产权证书号:粤房地产权穗字第**********号),详见不动产登记查册表。具体情况如下: 土地基本状况 房屋土地使用权类型:国有出让,共用土地面积:***.*平方米,土地使用权使用年限从****年*月**日起计至****年*月**日(居住份额用地**年,商业、旅游、娱乐份额用地**年,其他用地**年),房屋分摊面积**.**平方米。 建筑物及附着物基本状况 本次拍卖标的所在的建筑物共*层,所在*层;规划用途:住宅,房屋建筑面积**.*平方米。 特别提醒 *、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。竞买人请自行到相关职能部门咨询核实该拍卖标的的相关情况。 *、限购、过户情况:由竞买人自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门咨询确认。竞买人应具备相应的购房资格,过户应符合相关部门的规定,过户的风险由买受人负担。 *、税费负担情况:在办理标的物转让登记过程中,依照相关法律法规**策的规定,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用,以相关部门最终核定为准),依法由原权利人和买受人各自负担(承担方式和要求详见拍卖公告并严格按照拍卖公告执行)。如存在水、电、气、管理费欠费等相关费用均由买受人自行解决。请竞买人关注该风险,责任自负。 *、拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜,如对户口有特殊需求,请竞买人自行征询当地**机关户籍管理部门了解。 *、本标的拍卖成交后本院负责清场交付,因房屋暂时有人居住,使用人不明,买受人竞得后需要法院清场的,应在拍卖成交裁定书送达后三十日内向本院提出书面申请,清场交付存在交付时间较长的风险,以及可能需要垫付搬迁费用或提供一定期限的基本保障安置住所,竞买人应充分考虑。
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