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湖南省邵阳市中级人民法院关于隆回县花门街道澄水村帝豪澄湾10#楼201室(变卖)的公告
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湖南省邵阳市中级人民法院关于隆回县花门街道澄水村帝豪澄湾10#楼201室(变卖)的公告
发布日期:2024年04月24日 | 标签:
街招标
158308877
paimaichurang
;邵阳市
2024.04.24
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变卖公告 **省****级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止(延时的除外)在**省****级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:sf.taobao.com/****/**,户名:**省****级人民法院)上进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、变卖标的:***花门街道澄水村帝豪澄湾**#楼***室的商业房产。 权利人:***正财房地产开发有限公司,不动产权证号:湘(****)***不动产权第*******号,房屋结构:钢筋混泥土结构,规划用途:商业服务。总层数**层,待处置房产位于*层。建筑面积:****.**㎡,查封情况:被****级人民法院查封。其他详情请查看《标的物情况调查表》。 变卖起拍价(预缴款):*******元,保证金:**万元,增价幅度:*****元。 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始*个工作日前向****级人民法院办理委托手续,并经法院确认;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到****级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为,成交后裁定参拍人为买受人。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至变卖结束日止接受咨询(双休日除外),如需看样请与司法网拍辅助机构联系统一安排看样。 特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的认可,责任自负。 四、网络司法变卖期为**天,如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到**小时竞价倒计时;**小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前*分钟内如有人出价,则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。 五、变卖方式:竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。 六、对本标的物权属等有异议者,请于****年*月*日前与本院联系。 七、本标的物优先购买权人相关说明:无。 八、变卖成交后由买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用)根据相关法律规定各自承担,有可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。具体税费请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在出价结束后*日内缴纳(包括因面积发生变动导致相对应房号价值须补交的差价),可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院,(凭付款凭证及相关身份材料)到中级人民法院(地址)签署《拍卖成交确认书》,办理拍卖标的物交付手续。 *、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:**省****级人民法院执行案款,开户银行:交通银行股份有限公司**分行,银行账号:*******************)。 *、支付宝网上付款方式:在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付,或登录我的淘宝-我的拍卖支付 余款支付操作可查看:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。 十二、买受人逾期未支付变卖款或明确表示悔拍的,人民法院可以裁定重新变卖。重新变卖时,原买受人不得参加竞买。所交纳的保证金不予退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖的价款低于原变卖价款的差价、变卖公告费用、其他合理损失费用。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除,扣除保证金后有剩余的,冲抵本案被执行人的债务及与变卖财产相关的被执行人债务;保证金数额不足的,责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 标的物详情咨询(网络拍卖辅助机构): **鑫利丰拍卖有限公司:***********(许经理) 监督电话:****-*******(接受监督、投诉,负责签订成交确认书)。 淘宝技术咨询:***-***-****。 联系地址:**省***宝庆东路****号 **省****级人民法院 ****年*月**日
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