白云村农民集中居住区剩余安置房（第三批次）拍卖公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
为保证集体资产不流失，实现资产效益最大化，受****拓展资产管理有限公司委托，**农交所郫都农村产权交易有限公司（以下简称“郫都农交所”）坚持“公开、公平、公正”原则对**村农民集中居住区剩余安置房（第三批次）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况：第三批次房屋共计**套，详细情况见下表：
房屋号
建筑面积
㎡
房型
现状
规划用途
所在楼层
起拍价格（万元）
义园*-*-***
**.**
统建套二
**房
住宅
*
**.*
义园*-*-***
**.**
统建套二
**房
住宅
*
**.*
义园*-*-***
**.**
统建套二
**房
住宅
*
**.*
义园*-*-***
**.**
统建套二
**房
住宅
*
**.*
义园*-*-***
**.**
统建套二
**房
住宅
*
**.*
义园*-*-***
**.**
统建套二
**房
住宅
*
**.*
义园*-*-***
**.**
统建套二
**房
住宅
*
**.*
义园*-*-***
**.**
统建套二
**房
住宅
*
**.*
义园*-*-***
**.**
统建套二
**房
住宅
*
**.*
义园*-*-***
***.**
统建套三
**房
住宅
*
**.*
义园*-*-***
***.**
统建套三
**房
住宅
*
**.*
义园*-*-***
***.*
统建套三
**房
住宅
*
**.*
义园*-*-***
***.*
统建套三
**房
住宅
*
**.*
（注：竞买人应对该批次拍卖房屋进行现场察勘，并全面、充分了解以上房屋的实际情况、评估房屋瑕疵后方可报名竞买。一旦进入拍卖会现场参与竞买，即表明已完全了解拍卖房屋的所有情况，并愿意为自己的竞买行为负责，拍卖方对本次拍卖标的的瑕疵不承担修缮、维护、保养等责任）
二、竞买人条件
参与竞买的人员必须同时具备以下条件：
*、仅限郫都区红光街道**村户籍人员。
*、已完成拆迁中所有地面附着物及在**村辖区内自有祖坟的搬移腾退。
注：上述竞买人员资格条件由郫都区红光街道**村村民委员会核实，经郫都区红光街道**村村民委员会核实后并出具证明材料。
三、拍卖公告时间
****年**月**日至****年**月**日
四、咨询、看房时间
自挂牌公告发布之日起 *日内的工作时间接受咨询和看房。有意者请联系工作人员咨询、看房（文坚，联系电话：***********）
五、拍卖原则
*、公开公平公正原则。**村安置点剩余安置房拍卖按照公开、公平、公正的原则进行，房源户型、套数公开；报名条件、时间公开，拍卖全过程接受村监督委员会监督。
*、自愿购买原则。符合购买条件的对象按照自愿原则报名参加本次竞拍，并按拍卖方案要求提供参与本次竞拍资格认证资料。
*、意向竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，上述行为一经发现将取消竞买资格。
六、拍卖方式
*、由****拓展资产管理有限公司聘请专业评估机构对房屋价值进行评估，形成本次房屋拍卖的起拍价。
*、标的物采取分批次现场竞拍的方式进行，每批次房源户型以本次公告第一条所述及意向竞买人现场察勘为准。
*、拍卖现场设在郫都农交所拍卖厅，**村监督委员会成员对拍卖全过程进行监督。
*、本次拍卖采用郫都农交所现场竞拍规则，报名及竞拍环节的加价幅度均为****元或其整数倍，出价高者竞得。
*、竞拍结果将分别通过郫都农交所网上公示和红光街道**村公示栏公示，公示时间为*天。
七、拍卖支付
*、保证金缴纳及退回
满足条件的意向竞买人请按照竞拍规则在公告期限内，在郫都农交所官网（https://www.cdaee.com/portal/pro/org=px&proType=zccz）找到意向房屋链接，注册并报名竞买后自动生成保证金账户：
账户名:**农村产权交易所有限责任公司
开户行:中国民生银行股份有限公司**分行
账号:网络报名成功后系统自动匹配账号
竞买保证金缴纳金额分别为：
统建套二 ***** 元（大写人民币 贰万 元整）；
统建套三 ***** 元（大写人民币 叁万 元整）；
特别提醒：保证金按套收取，竞买人须在报名截止时间前足额交纳保证金(以银行实际到账时间为准，保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式，不支持现金、支付宝、微信等其他支付平台转账)，超过报名截止时间未交纳保证金的视为未取得竞拍资格。为避免因保证金不能按时到账而影响竞拍资格的确定，请竞买人在报名截止时间前，保留充足的汇款时间。竞买人在汇款时凭证上必须注明: 意向房屋号保证金，汇款凭证作为报名资料须在报名时提交，保证金必须由本人交纳，代交无效且无竞拍权。竞拍成交后的保证金直接转为房屋价款的一部分，竞拍未成交者的保证金在竞拍成交公告期满后 *个工作日内，无息按原途径退还给缴款本人。
*、尾款支付
竞拍成交后，竞得者应于成交公示期满后的*日内将竞拍成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入郫都农交所指定账户（户名：**农交所郫都农村产权交易有限公司，开户行：**银行**郫都支行，账号：******************），逾期未缴纳尾款视为自动放弃购买资格，保证金不予退还。
本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物时所产生的拍卖手续费。
*、其他费用的承担
郫都农交所收取标的物成交总价款 *‰ 的交易服务费用，交易费用不足***元按照***元收取，交易服务费由竞得人承担。
八、报名
意向竞拍人需按照竞拍规则，在公告期内（工作日上午**:**- **:**下午**:**-**:**）携带本人身份证、户口薄、**村村委会出具的核实证明、委托证明、保证金缴纳凭证等资料原件及复印件各一份（原件核实后退回，复印件收取存档）到郫都农交所进行报名报价（地址：***郫都区郫筒街道德源北路二段***号，电话：***-********）。
竞拍时间
****年**月**日**时**分（请报名成功的竞拍人保持电话畅通，郫都农交所工作人员会提前一天联系提醒竞拍时间）
十、成交登记及移交
房屋竞得者取得郫都农交所签署的《成交确认书》，并按规定缴清竞得房屋尾款后，凭《成交确认书》、付款凭证、身份证在****拓展资产管理有限公司办理房屋权属登记（该权属登记由****拓展资产管理有限公司负责解释）。同时，****拓展资产管理有限公司将房屋钥匙移交竞得者，并办理水、电、气等事宜。
十一、竞买须知
*、竞买人因自身原因不能到场竞拍的，可委托直系亲属参与竞拍，非直系亲属不得接受委托。受委托人竞拍前须在郫都区红光街道**村村民委员会办理委托手续方可参与竞拍，委托手续不全或未办理委托，不得参与竞拍。
*、竞拍标的物以现状为准，意向竞买者须亲自实地看样，拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
*、该批拍卖房屋产权证尚未办理，但与郫都区红光街道**村村民参与土地整治分得的安置房性质相同，后续产权办理和村民分得的安置房产权办理同步进行，竞得者不得因此提出异议，须在规定时间内缴清全款。
*、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
*、竞拍成功后若改变购买意愿，放弃购买，拒缴尾款，保证金不予退还。
*、标的物转让登记手续由竞得者自行办理，过户时所产生的所有税费均由竞得者承担。
*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买需知。
*、本次拍卖最终解释权归****拓展资产管理有限公司所有。
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