广东金锤拍卖有限公司：清城区飞来峡镇新围村3219.4平方土地租赁权拍卖公告
发布日期：2024年03月28日 | 标签：
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paimaichurang
;清城区
2024.03.28
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
九、竞买须知及风险提示： *、竞买人须亲自到现场进行核实，以及协调当地村民民事、道路问题等属于这个地块的其他问题。 *、拍卖会按标的物现状进行拍卖，拍卖人所提供的拍品简介仅供竞买人参考，拍卖人及委托方对拍品的瑕疵或缺陷不作任何担保，竞买人必须认真审视了解标的物的品质等现状，存在不了解而参加竞买的，一切后果由买受人承担。 *、拍卖标的物总量依据专业测量公司据实计算，以标的物《测绘报告》及《评估报告》显示的数据为准，由竞买人自行查实，如标的物现状、权证所显示的数据情况等多于或少于标的物资料的描述，或有出入的，拍卖人概不负责，一切责任由买受人承担，成交价款不作退补。 *、因拍卖标的过户、确权、变更等产生的一切税费（包括但不限于由委托人过户至买受人名下等一次或多次过户、确权、变更登记而产生的税费以及其他需缴交或补缴的一切税费、滞纳金等）等均由买受人承担，拍卖人不承担因此产生的税费及风险。 *、标的转让涉及的搬离、清运、税费、安全、环保等所有费用及风险，均由买受人承担， 以及该期间包括但不限于的场地安保费、租赁费、电费、水费、运输费、人工费、场地清理费等均由买受人自行负责。买受人须在规定的时间内完成标的清运工作。 *、买受人接收标的物后的一切安全责任事故、环境污染事故、侵权事件所导致的买受人自身以及任何第三方人身损害责任，其法律责任和经济赔偿责任全部由买受人承担。 *、拍卖标的经拍卖成交后，委托人应在买受人付齐成交价款之日起（具体以《拍卖公告》或《交易方案》为准），协助买受人办理产权过户、确权或变更登记手续;委托人及拍卖人在此期间仅承担协助办理的义务，买受人逾期不办理的，委托人及拍卖人有权不再协助买受人办理相关手续，因此而造成的一切后果均由买受人承担。 *、参与本次竞价需交纳相应的竞价保证金人民币，竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 *、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价为委托人净收入价，均不含拍卖佣金。拍卖成交后在拍卖成交后*日内，买受人须另付标的物（*）《评估报告》费用、（*）《测绘报告》费用、（*）拍卖佣金、（*）中拍平台费。 **、竞价成功后，买受人应在**金锤拍卖有限公司通知的时间内（具体以《拍卖公告》或《交易方案》上所标记的时间为准），与转让方履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，**金锤拍卖有限公司不承担任何责任。 **、拍卖成交后，若买受人未按有关规定履行相关手续，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付或放弃支付成交价款，须承担违约责任，保证金不予退还。**金锤拍卖有限公司则按《中华人民**国拍卖法》第**条规定对买受人追究责任，并重新组织拍卖会。（《中华人民**国拍卖法》第**条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖;拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。 **、资产转让过程中出现下列情形的，**金锤拍卖有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时**金锤拍卖有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定： （*）存在违反国家法律法规或其他有关方面提出异议情形时; （*）资产转让申请提交**金锤拍卖有限公司后，未实际在**金锤拍卖有限公司履行交易程序的; （*）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的； （*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。 **、竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷**金锤拍卖有限公司不承担任何瑕疵担保责任、法律责任和赔偿义务。 **、本拍卖机构提供《拍卖成交确认书》及相关的资料，并签署移交文件，即视为标的物移交。 **、本拍卖会不开具标的款发票，只开具佣金发票。 **、本拍卖资料的最终解释权归**金锤拍卖有限公司。 **、拍卖方式：增价拍卖，具体特别说明以拍卖师现场宣布为准。 咨询方式： **金锤拍卖有限公司，拍卖师马经理：*********** 竞买人签名（盖章）：_____________________ **金锤拍卖有限公司 ****年*月 **日 受委托，**金锤拍卖有限公司定于****年*月**日星期四上午**：**至****年*月**日星期五上午**：**（除延时外）在中拍平台（网址 https://paimai.caa***.org.cn/），搜索户名：**金锤拍卖有限公司，按现状公开拍卖标的“***飞来峡镇新围村土地租赁权”出租面积为****.*㎡，起拍价*万元/年。 有意竞买者，请于****年*月**日下午*时前，联系**金锤拍卖公司办理竞买登记手续，并通过中拍平台手机APP或中拍平台网页端，在本场拍卖会标的物页面点击报名，并须将竞买保证金****元汇入（户名：**金锤拍卖有限公司;开户行：中国农业银行***分行营业部;账号：*****************，以到账为准），否则无法取得竞买资格。 展示时间：****年*月**日至****年*月**日（工作时间内）; 展示地点：**省******飞来峡镇新围村（标的物所在地） 咨询看样马经理：***********。详情关注公众号：**金锤拍卖；手机应用**搜索下载APP"中拍平台"，参与线上竞价。 **金锤拍卖有限公司 日期：****年*月**日 九、竞买须知及风险提示： *、竞买人须亲自到现场进行核实，以及协调当地村民民事、道路问题等属于这个地块的其他问题。 *、拍卖会按标的物现状进行拍卖，拍卖人所提供的拍品简介仅供竞买人参考，拍卖人及委托方对拍品的瑕疵或缺陷不作任何担保，竞买人必须认真审视了解标的物的品质等现状，存在不了解而参加竞买的，一切后果由买受人承担。 *、拍卖标的物总量依据专业测量公司据实计算，以标的物《测绘报告》及《评估报告》显示的数据为准，由竞买人自行查实，如标的物现状、权证所显示的数据情况等多于或少于标的物资料的描述，或有出入的，拍卖人概不负责，一切责任由买受人承担，成交价款不作退补。 *、因拍卖标的过户、确权、变更等产生的一切税费（包括但不限于由委托人过户至买受人名下等一次或多次过户、确权、变更登记而产生的税费以及其他需缴交或补缴的一切税费、滞纳金等）等均由买受人承担，拍卖人不承担因此产生的税费及风险。 *、标的转让涉及的搬离、清运、税费、安全、环保等所有费用及风险，均由买受人承担， 以及该期间包括但不限于的场地安保费、租赁费、电费、水费、运输费、人工费、场地清理费等均由买受人自行负责。买受人须在规定的时间内完成标的清运工作。 *、买受人接收标的物后的一切安全责任事故、环境污染事故、侵权事件所导致的买受人自身以及任何第三方人身损害责任，其法律责任和经济赔偿责任全部由买受人承担。 *、拍卖标的经拍卖成交后，委托人应在买受人付齐成交价款之日起（具体以《拍卖公告》或《交易方案》为准），协助买受人办理产权过户、确权或变更登记手续;委托人及拍卖人在此期间仅承担协助办理的义务，买受人逾期不办理的，委托人及拍卖人有权不再协助买受人办理相关手续，因此而造成的一切后果均由买受人承担。 *、参与本次竞价需交纳相应的竞价保证金人民币，竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 *、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价为委托人净收入价，均不含拍卖佣金。拍卖成交后在拍卖成交后*日内，买受人须另付标的物（*）《评估报告》费用、（*）《测绘报告》费用、（*）拍卖佣金、（*）中拍平台费。 **、竞价成功后，买受人应在**金锤拍卖有限公司通知的时间内（具体以《拍卖公告》或《交易方案》上所标记的时间为准），与转让方履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，**金锤拍卖有限公司不承担任何责任。 **、拍卖成交后，若买受人未按有关规定履行相关手续，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付或放弃支付成交价款，须承担违约责任，保证金不予退还。**金锤拍卖有限公司则按《中华人民**国拍卖法》第**条规定对买受人追究责任，并重新组织拍卖会。（《中华人民**国拍卖法》第**条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖;拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。 **、资产转让过程中出现下列情形的，**金锤拍卖有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时**金锤拍卖有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定： （*）存在违反国家法律法规或其他有关方面提出异议情形时; （*）资产转让申请提交**金锤拍卖有限公司后，未实际在**金锤拍卖有限公司履行交易程序的; （*）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的； （*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。 **、竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷**金锤拍卖有限公司不承担任何瑕疵担保责任、法律责任和赔偿义务。 **、本拍卖机构提供《拍卖成交确认书》及相关的资料，并签署移交文件，即视为标的物移交。 **、本拍卖会不开具标的款发票，只开具佣金发票。 **、本拍卖资料的最终解释权归**金锤拍卖有限公司。 **、拍卖方式：增价拍卖，具体特别说明以拍卖师现场宣布为准。 一、标的物详情 标的物：***飞来峡镇新围村土地租赁权 序号 标的物 位置及概况 出租用途 租期 （年） 履约保证金/押金（元） 起拍价 （元/年） * ******飞来峡镇新围村****.*平方土地租赁权 *、标的物位于***飞来峡镇新围村，出租面积为****.*㎡出租用途为仓储用地，仅为土地使用权，不含地上建筑物价值。 *、开发程度为红线外“五通”（通路、通水、通电、排水、通讯），红线内场地平整，地形地势平坦，地质条件一般，无内涝、滑坡等可见自然隐患，现状空地 *、租金*万元/年，租期为*年;押金****元， 仓储用地 * **** **,***.** 注：土地状况，具体以现状为准，详情参照测绘图纸、评估报告文件中所述为准。 标的物基本情况： 标的物位于***飞来峡镇新围村，所在区域**飞来峡大道北，南至乡村小路，西至乡村小路，北至乡村小路。开发程度为红线外“五通”（通路、通水、通电、排水、通讯），红线内场地平整，地形地势平坦，地质条件一般，无内涝、滑坡等可见自然隐患，现状空地。 二、拍卖方式 *、网络竞价方式：中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/） *、增价拍卖，本次拍卖至少一人报名且出价不低于保留价的方可成交，拍卖结束时出价最高的竞买人为买受人，拍卖成交。 *、本次拍卖无优先购买权人。 拍卖时间及地点： 拍卖时间：****年*月**日上午**：**至****年*月**日上午**：**; 拍卖地址：中拍平台（网址 https://paimai.caa***.org.cn/） 竞买人资格及竞买报名流程 *、标的物【***飞来峡镇新围村土地租赁权】竞买申请人须具备的资格：竞买人须为中华人民**国的企业法人或自然人。 *、竞买人点击本项目链接进入中拍平台，完成网络报名【报名流程详见中拍平台该项目的介绍】 *、若以个人参拍的，须提交： （*）本人身份证原件及复印件（本人签名）; （*）保证金转账单据凭证（转账备注：竞买保证金）； *、若是以公司名义参与竞买，则须带齐以下资料： （*）营业执照副本复印件（加盖公章）; (*)法定代表人身份证复印件（加盖公章）； (*)《法人代表身份证明书》（加盖公章）； (*) 代理人身份证复印件（加盖公章）； (*) 代理人《授权委托书》（加盖公章）； (*) 公司基本存款账户信息（加盖公章） (*) 保证金转账单据凭证（加盖公章）（转账备注：竞买保证金） 五、报名、缴纳保证金详情 *、拍卖会无优先竞买人。 *、标的物竞买保证金金额为****元; *、未缴纳保证金将不能参拍； *、如竞买不成功，竞买保证金在*个工作日内无息退回。如竞买成功，竞买保证金转为履约保证金; 六、咨询、展示看样的时间及地点： 看样时间：****年*月**日至****年*月**日; 看样地点：标的物所在处（***飞来峡镇新围村） 咨询及看样：拍卖师马经理*********** 七、拍卖佣金、评估报告费、测绘报告费及中拍平台费： *.本次拍卖价格不含拍卖佣金。 *.拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付****元的拍卖佣金。 *.拍卖成交后，买受人应支付标的物评估报告费****元，测绘报告费****元。。 *.拍卖成交后，买受人须向中拍平台缴纳平台使用费，费率为成交价的*.**%（具体金额以中拍平台显示为准） 拍卖成交后尾款支付及标的物移交： *、拍卖成交后*个工作日内，竞得人须完成标的款支付; *、甲方收齐成交价款后*个工作日内，应协助及配合竞得人，完成合同签署、标的物移交、变更登记等手续。 *、拍卖组织及相关规则：（*）采取增加拍卖方式，逐个标的物; （*）以资产评估报告中标的物评估价，作为标的物起拍价，组织拍卖会。 *、本拍卖机构提供《拍卖成交确认书》及相关的资料，并签署移交文件，即视为标的物移交。
施工准备 土地整理 三通一平
