吐鲁番市高昌区人民法院关于位于吐鲁番市高昌区新编十一区312国道南侧二堡乡轧花厂内土地及地上建筑物，附着物（变卖）的公告
发布日期：2024年05月07日 | 标签：
159215660
paimaichurang
;高昌区
2024.05.07
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
****高昌区人民法院关于拍卖位于****高昌区新编十一区***国道南侧二堡乡轧花厂内土地及地上建筑物，附着物的公告 【重要提示】 *、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。 *、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价， 原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。 *、根据《中华人民**国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用〈中华人民**国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ****高昌区人民法院定于****年*月**日**时起（竞价周期与延时除外）在“淘宝（sf.taobao.com）进行公开变卖卖活动，现公告如下： 一、变卖标的：****大林棉业有限公司位于****高昌区新编十一区***国道南侧二堡乡轧花厂内土地及地上建筑物，附着物，其中：*，固定资产﹣房屋建筑物**项（宿舍，车间，磅房，办公室，大门外宿舍，岗楼，厕所等），建筑面积共计：****.**平方米，*，主要为厂区大门、围墙、地坪、堆棉仓、铁栅栏、彩钢棚、花池、葡萄架及葡萄树等．*无形资产﹣土地使用权*项，土地权证编号：****国用（****)第****号，用途：工业，使用权类型：出让，使用权面积：*****.*m*，终止日期****年*月*日（详见评估明细表） 变卖预交款：*******元； 保证金：******元、增价幅度：****元及倍数； 二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至变卖结束时止接受咨询。（看样时间由拍卖辅助机构统一安排，节假日除外） 三、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任意时间出价，侧变卖期自动进入到**小时竞价倒计时，**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买。竞价结束前*分钟内如有人出价，侧系统自动向后延时*分钟，（循环往复至最后*分钟内我让出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。请竞买人自行了解拍卖标的物一切现状：包括该房产所属土地相关信息，可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况，办理过户时的各种税费比率等情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。本次拍卖法院提供标的物成交后的相关文书，由竞买人自行办理相关手续。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 五、标的物转让登记手续由买受人自行办理。办理权证转移过程中所涉及的税、费及其他欠缴的物业、水、电费等一切费用均按照法律法规由相应主体各自承担。标的物由于现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续或办理二次过户造成的费用增加等后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 六、竞买人是否具有竞买资格，请竞买人自行向相关部门进行了解，并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。 七、对上述标的权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。有意竞买者，务必在本次拍卖平台上详细查看本次拍卖的《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》及相关信息，应于拍卖前在淘宝网上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网的提示进行操作。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款，如果成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款请在成交之日起*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院或拍卖辅助机构： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 户名：****高昌区人民法院 开户银行：中国农业银行股份有限公司***高昌支行， 账号:***************************; 开户联行号：************ *、买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到**维吾尔自治区****高昌区人民法院签署《拍卖成交确认书》及相关手续。 *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 *、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续的则视为悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其变卖预交款、保证金、成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预交款、保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump 本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 咨询电话：***********吴主任 淘宝技术咨询：***-***-**** ****高昌区人民法院人民法院 二〇二四年五月七日
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