安化县人民法院关于安化县小淹镇陶澍路东南侧第1栋1-3层部位为：第二层1-209的不动产（第一次拍卖）的公告
发布日期：2023年12月05日 | 标签：
146485604
paimaichurang
;安化县
2023.12.05
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省***人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在淘宝网司法网络拍卖平台上（网址https://sf.taobao.com/****/**）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： **鑫锦苑房地产开发有限公司所有的位于***小淹镇陶澍路东南侧第*栋*-*层部位为：第二层*-*** ，权证号为湘（****）***不动产证明第*******号不动产上已设抵押的不动产。 第一次起拍价：*****元；加价幅度：***元；保证金：****元。 标的物坐落于***小淹镇陶澍路东南侧第*栋*-*层部位为：第二层*-***， 权证号为湘（****）***不动产证明第*******号。该不动产所有权人为**鑫锦苑房地产开发有限公司。总层数三层，有电梯。拍卖标的物处于部位的二层。建筑面积**.**平方米。房屋规划用途：商业，钢混结构。该处不动产暂未办理不动产登记证明，是否能办理请自行到该地不动产登记中心咨询。说明：该标的物面积较大，请有意者先实地看样，一切以实物为准。 目前该房屋状态为已查封、已抵押。本次拍卖无优先购买权人。相关拍卖通知书已采用邮寄送达的方式送达至当事人双方地址确认书中载明的地址。本次拍卖的执行依据（****）湘****执恢***号，****农村商业银行股份有限公司申请王新文、贺立新、丁项如、罗海斌金融借款合同纠纷一案。 二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。申请执行人、被执行人可以参加竞买。 竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认，由竞买人通知网络服务提供者；竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。 竞买人在参拍前，需自行了解拍卖标的物所有权转移的相关规定，并自行承担不能过户的后果。 因不符合条件参加竞买，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发出之日起至拍卖结束止（节假日除外）接受咨询；展示看样时间为拍卖前七日内，如需看房请提前以短信预约短信报名预约或加微信预约（短信报名格式：标的物名称+姓名+联系方式），短信发送至谌女士：*********** 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、特别提醒：标的物以实物交付时现状为准。拍卖人及辅拍机构对拍卖标的物所做的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。对拍卖财产的真伪及品质，本院不承担瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。 七、标的物因所有权转移而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担，拍卖标的物所得款项优先支付原所有人在标的物所有权转移过程中应当承担的税、费。未明确缴费义务人的费用依法各自承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均依法各自承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。标的物面积最终以不动产登记部门为准。 八、买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。(人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，被物权法认定为可以导致物权变更的法律文书)。本院不负责后续过户手续的办理。因标的物本身原因无法在不动产中心办理相关产权登记手续的，由买受人自行承担责任。请各位竞买人谨慎竞拍 九、因本院原因不能办理过户手续所缴纳的拍卖保证金和拍卖款无息退还。 十、对拍卖标的权属有异议者，请在拍卖前五个工作日内与本院联系。
施工准备 土地整理 三通一平
