沈阳经济技术开发区昆明湖街16号1幢厂房局部租赁权

发布日期：2023年08月23日 | 标签：租赁招标街招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

*、竞买人一经网络提交竞买申请，即视为认可本公司所公示拍卖资料的全部条款，包括拍卖标的存在的任何瑕疵。委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。 *、拍卖成交的，买受人付给拍卖人成交价款*%的佣金，并向中拍平台交纳成交价款*.**%的软件使用费（买受人向中拍平台通过线上完成软件使用费用的支付）。受委托，**辉煌拍卖有限公司定于****年*月**日*时**分在中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn/）对下列标的进行网络公开拍卖： **经济技术开发区**湖街**号*幢厂房整体及**经济技术开发区**湖街**号*幢厂房局部租赁权（租期一年），整体拍卖，出租面积合计约****㎡，参考价：******元。 **经济技术开发区**湖街**号*幢厂房局部租赁权（租期一年），出租面积约***㎡，参考价：******元。有意竞买者请携带有效身份证件及竞买保证金（*号标的*万元；*号标的*.*万元）于****年*月**日**时前到本公司办理竞买登记手续。展示时间、地点：即日起，标的物所在地公司地址：******奉天街***号****室联系电话：***-******************* **辉煌拍卖有限公司二O二三年八月十七日拍卖规则为了规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人的合法权益，根据《中华人民**国拍卖法》有关规定制定本规则。一、委托人委托拍卖物品或者财产权利，应该提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其它资料，并签定委托拍卖合同。二、委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵，拍卖人应向竞买人声明已知的拍卖标的瑕疵。委托人未向拍卖人说明拍卖标的瑕疵，因此造成的后果，由委托人承担责任。三、拍卖活动由拍卖师主持，委托人有权确定拍卖标的的保留价，并要求拍卖人保密。四、委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的，但需向拍卖人支付约定的费用或支付为拍卖支出的合理费用。五、竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，查验拍卖标的和查阅相关拍卖资料。竞买人携带有效证件办理竞买手续，预交竞买保证金，取得竞买账号和密码，方可参加拍卖会。六、竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。拍卖标的设有优先购买权的，同等价位优先购买权人具备优先权。七、竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。八、竞买人应在拍卖前，仔细阅读《拍卖规则》和《网络拍卖竞买须知》，并了解、掌握拍卖标的的瑕疵。拍卖人表示不能保证拍卖标的的真伪或者品质时，应予以声明，并不承担瑕疵担保责任和连带责任。九、拍卖成交后，买受人与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，并在拍卖笔录上签名，同时按规定向拍卖人支付拍卖成交价款及佣金，否则承担违约责任。十、买受人违约后，拍卖人征得委托人同意，将拍卖标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金给拍卖人，再行拍卖价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。十一、买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。买受人未按照约定时间领取拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用。十二、委托人、买受人要求对其身份、拍卖标的保留价保密的，拍卖人应当为其保密。十三、根据不同的拍卖标的，制定出相应的注意事项或拍卖须知，做为本规则的补充。十四、本规则拍卖人具有解释权。 **辉煌拍卖有限公司网络拍卖竞买须知一、本次举办的网络拍卖会由国家注册拍卖师主持。二、本须知是拍卖人根据《中华人民**国拍卖法》和相关的法律、条例所规定的程序制定。三、竞买人应在拍卖前提交营业执照、法人证明书、授权委托书、委托代理人身份证件(个人参加竞买可凭身份证原件及复印件)办理竞买手续，按规定预交保证金（*号标的*万元；*号标的*.*万元）后领取本公司为竞买人分配的竞买帐号及密码，否则不被视为正式竞买人。四、拍品目录所列各项资料仅供参考，拍卖人以任何方式对拍品的介绍及评价，不构成对拍品的担保，拍品情况均以展样期间实物为准。拍卖标的按现状拍卖，竞买人应在竞买前对拍品的全部情况进行咨询、了解，并对自己的竞买行为负责，一经参与竞买，即表明对拍卖标的一切状况认可。拍卖成交后，买受人需自行与委托人签订《房屋租赁合同》。承租人在租赁期间不能擅自改变房屋的主体结构，不能影响房屋质量及使用寿命等，并需定期对房屋进行维护、保养等。承租人需自行承担房屋装修期间由此产生的所有费用，并负责由此产生的安全、风险的一切责任，给第三人造成的损失、人身伤害等由承租人自行负责。承租人在在租赁期间，应遵守国家的法律、法规，符合相关行业的管理规定，依法经营、依法纳税。标的物所存在的瑕疵本公司不知的不承担瑕疵担保责任，竞买人应对拍品瑕疵及可能出现的问题做出自己的判断，并自愿承担法律风险。五、正式参加网络竞价的竞买人，须对本公司的拍卖方式、佣金比例做出正式承诺认可，一经承诺，不得反悔。六、参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。七、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括： —已进行网络竞价竞买登记； —已交纳网络竞价竞买保证金； —已获得网络竞价竞买帐号及密码。八、本次拍卖会的自由竞价时间为*分钟，限时竞价时间为*分钟，竞买人在自由竞价时间开始时方可竞价，自由竞价结束，限制竞价时间启动，应价结束时点最后*分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束，若有应价，电子应价系统自动继续延续*分钟，以此类推,直至无应价出现，电子应价系统自动关闭，最高应价的竞买人即为买受人。九、竞买人点击确认后，进入网络竞价页面，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。十、网络竞价采取增价方式，竞买人进行竞价时，其加价幅度可按网络应价系统竞价设定程序操作，也可由竞买人直接应价，应价不得低于竞价底价。十一、竞买人应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。十二、当出现以下情形，**辉煌拍卖有限公司、中国拍卖行业协会网站不承担任何责任（包括但不限于以下情形）：（一）竞买人未在报价期限内报价的；（二）竞买人因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果；（三）竞买人因遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的；（四）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素。十三、本场拍卖会有优先购买权人（原承租人）。优先购买权人参与竞拍的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。十四、经网络竞买成交的买受人所预付的保证金可冲抵部分成交价款，未成交的竞买人，拍卖会结束后*个工作日内退还保证金（无息如数返还）。十五、拍卖成交后，买受人应在成交之日起*个工作日内交纳全部价款和成交价款*%的佣金，并向中拍平台交纳成交价款*.**%的软件使用费（买受人向中拍平台通过线上完成软件使用费用的支付）。如逾期将视为违约，其保证金、预付款不予退回，并依照《中华人民**国拍卖法》第**条规定处理。拍卖成交后，买受人交齐全款，拍卖人只负责出具《拍卖成交确认书》，委托人负责同买受人办理房屋的交接、签订《房屋租赁合同》等相关手续。十六、拍卖成交后，拍卖各方当事人不得违约，其行为均受到法律保护和约束。十七、本次拍卖中的未尽事宜，拍卖人有权解释。十八、拍卖人有权在拍卖前对本须知进行修改。 **辉煌拍卖有限公司 **经济技术开发区**湖街**号*幢厂房局部租赁权（租期一年），出租面积约***㎡

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