广州市越秀区海珠北路书同巷15号701房

发布日期：2024年03月14日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

转让底价： ¥ ***.****** 万元项目编号： GR****GD******* 保证金： **.******万元企业性质：国资支付方式：银行转账转让方：***贺江电力发展有限公司挂牌起止日期：****-**-** 至 ****-**-** 公告该项目处于征集意向受让方阶段，期待您的参与（请联系交易机构报名）！如有意向，请点击此处报名竞买。转让方承诺本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; *.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; *.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; *.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。标的基本信息标的名称 ********北路书同巷**号***房转让底价（万元） ***.****** 挂牌日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 资产概述 *. 本次转让标的位于********北路书同巷**号***房，现状：空置。房屋用途：住宅，房屋建筑面积为**.***平方米，其中专有建筑面积为**.****平方米，分摊建筑面积为*.****平方米。本次转让具体范围包括房屋所有权及附属于房屋建筑物的供水、供电、通讯、排水、消防等辅助设施和土地使用权（土地期限：**年，从****年*月**日起至****年**月**日止）。 *. 该房屋是钢筋混凝土结构，总楼层*层，外墙为条形瓷砖，大厅及房间：内墙及天面均为搧灰，地面铺抛光瓷砖；厨房及卫生间：内墙瓷片墙裙，天面搧灰，地面铺马赛克；门窗：防盗门、木门、铝合金窗。 *.设施设备：水电设施齐全，无电梯，无空调。有正常的维护，使用状况良好，有较完善的小区物业管理。其他说明资产地图位置交易条件挂牌开始日期 ****-**-** 挂牌公告期 **个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时未征集到意向受让方，按照（*）个工作日为一个**周期，最多**（**）个周期价款支付方式一次性支付价款支付要求：受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起*个工作日内付清全部交易价款。优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容 *. 标的资产按现状转让，不含室内物品，标的资产面积以办理房地产过户手续时国土房管部门确认的面积数额为准，若出现国土房管部门确认的面积数额与现房地产权属证明上列示的面积数额不同的，成交价格不因上述因素而调整。 *.意向受让方在申请受让前，应先自行对标的资产进行实地查看，自行了解标的资产的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状（包括房屋内部间隔现状、装修装饰现状；建筑物和构筑物附属设施及物业管理）及过户等情况，对标的资产的现状以及瑕疵了解清楚，并对标的资产的价值以及买受后可能存在的风险进行评估后方可参加受让。转让方及**联合产权交易中心不对标的资产的现状及瑕疵作任何担保。 *.意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让标的资产行为是否符合商品住房限购政策及过户的条件进行了解和查询。 *.因法律法规、政策变化和非转让方原因，或意向受让方不满足现行政策规定的受让条件或其所提供的文件资料不能满足现行政策要求而导致标的资产成交后，标的资产房产权属不能过户至受让方名下，使受让方不能全部或完全实现受让标的资产权益和权利的，受让方应自行承担所有相关的风险和损失，保证金及交易价款等不予退还，转让方及**联合产权交易中心不承担任何担保责任。 *.意向受让方的应价、报价以及成交即表明意向受让方认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易标的历史情况，认同交易标的现状，意向受让方被确认为受让方后，不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和**联合产权交易中心主张任何抗辩，不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付成交价款、调整成交价格、退款和要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。《资产交易合同》不因交易标的权属变更时间过长、新核定的权属证照标示内容和面积数据差异而变更、解除或终止。 *.本次资产转让交易成交价格为不含税价格。 *.其他披露事项详见**金兰德房地产土地资产评估规划有限公司出具的《房地产估价报告》（粤金估房字【****】ZQ****号）。 *.其他未尽事宜详见《资产交易合同》范本。特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。下载【重大事项及其他披露内容】与转让相关的其他条件一、受让须知： *.意向受让方须在转让信息公告期截止之日**:**前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 *.意向受让方需在信息公告期截止之日**:**前，向**联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币**万元（以到账为准）。 *.*意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 *.*本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入**联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“GR****GD*******+资金用途”。 *.***联合产权交易中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：账户名称：**联合产权交易中心有限公司账号：******************* 开户行：中信银行****路支行 *.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 *.**联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照**联合产权交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过网络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照**联合产权交易中心的通知签订《资产交易合同》。 *.受让方须在**联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向**联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。 *.*受让方应在付款凭证备注栏中注明“GR****GD*******+资金用途”。 *.***联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：账户名称：**联合产权交易中心有限公司账号：************************ 开户行：**银行**分行营业部 *.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向**联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经**联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并取得**联合产权交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。二、受让方应履行的义务： *.受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。 *.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。 *.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起*个工作日内付清全部交易价款。 *.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。 *.受让方支付全部的成交价款及服务费用后，从**联合产权交易中心出具的本合同项下标的资产的资产交易凭证之日起，受让方须在**个工作日内自行办理标的房产权证变更手续，转让方依有关规定协助提供其所能提供的必要支持性文件。本次转让价款为转让方实收金额，资产转让中涉及的转让方、受让方双方的全部税、费（包括但不限于契税、土地增值税、增值税、所得税等，转让方应交的产权交易服务费除外），均由受让方承担并负责缴纳。 *.完成标的房产权证变更之日起*个工作日内，转让方与受让方对标的房产进行交接，受让方从房产交接之日（含当日）起负责标的房产的所有安全和风险，并承担与使用标的房产相关的一切权利和义务。标的资产所产生的物业、水、电、天然气等相关费用，房产交接之日（不含当日）前产生的所有费用由转让方承担，房产交接之日（含当日）后产生的所有费用由受让方承担。处置方案组织交易方式网络竞价受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件符合法律法规的相关规定。是否允许联合受让否是否允许网上报名不允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为******.**元。交纳时间交易机构受让登记后交纳交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到帐时间为准）交纳方式银行转账收款账号 **联合产权交易中心有限公司账号：*******************开户行：中信银行****路支行转账备注：+保证金保证内容本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《**联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《**联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。处置方法 *.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《**联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《**联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 *.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内，**联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 *.项目设置诚意金的，按如下处置方式：（*）诚意金在信息公告期满之日起，未经**联合产权交易中心同意，不得无故申请退还。（*）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内无息返还相关主体。（*）意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。转让方基本情况转让方名称 ***贺江电力发展有限公司转让方基本情况注册地（住所） ***景德路**号法定代表人梁学强注册资本（万元） **,***.****** 经济类型 A***** 企业类型 A***** 社会信用代码或组织机构代码 ****************** 经营规模大型内部决策情况其他贺电公司班子会议纪要（【****】第**号）产权转让行为批准情况国资监管机构地级*国资委监管监管机构属地 ****** ****** 国家出资企业或主管部门名称 ***人民政府国有资产监督管理委员会批准单位名称 ***人民政府国有资产监督管理委员会批准文件类型文件批准日期 ****-**-** 批准文件名称/决议名称关于同意公开转让********北路书同巷**号***房的批复经办人联系方式交易机构联系人李冠鹏交易机构联系电话 ***-******** 交易机构联系传真　交易机构联系邮箱　交易机构联系地址南方联合产权交易中心（**联合产权交易中心国有资产交易业务子平台）--******路**号时代广场中座*楼交易机构网址 https://www.gduaee.com/；https://www.csuaee.com.cn/ 补充披露信息暂无补充披露信息

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