阜阳市颍东区人民法院关于阜阳市颍州区双龙桥西港利绿园3#楼302室（变卖）的公告
发布日期：2023年06月29日 | 标签：
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paimaichurang
;阜阳市
2023.06.29
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省******人民法院 变卖公告 （****）皖****执***号 ***人民法院将于****年*月**日上午**时起（延时除外,具体截止时间以网拍系统自动生成时间为准）在淘宝网（www.taobao.com）司法变卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的物：位于******双龙**港利***#楼***室房产（楼层共*层，标的物位于*层，建筑面积***.**平方米，房产证号：房地权证阜字第**********号、房地权证阜字第**********号），网询均价******元，一拍起拍价******元，二拍起拍价******元，变卖价******元，变卖预缴款******元，保证金为*****元，第次增价幅度****元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至变卖开始前*日止（节假休息日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。联系人及联系方式请见文末法院咨询。 四、本次网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买；竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 竞买人可先自行在淘宝--司法拍卖--模拟参拍界面进行模拟参拍，以了解相关拍卖流程。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。 竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，若因不符合限购政策或其他原因导致未能办理过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。 六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的买卖双方承担的税、费、金和所需补交的相关税、费等费用，依法由被执行人及买受人各自承担，有关房地产的水、电、气、物业费等欠费由竞买人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。 七、对上述标的权属有异议者，请最迟于变卖开始前*个工作日与本院联系。 八、本标的物优先购买权人说明：暂无优先购买权人。 九、与本标的物相关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、共有权人、优先购买权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本案相关人员无法通知的，自本公告发布之日起*日视为已通知。 十、变卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款在**小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后五日内缴入法院指定账户（户名：******人民法院、开户银行：徽商银行****支行、账号：*************************、开户银行代码：************ ）。 司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、变卖预缴款、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到******人民法院签署《变卖成交确认书》，领取执行裁定书等法律文书，办理标的交付手续。变卖财产所有权自变卖成交确认裁定送达买受人时转移。逾期不缴纳尾款者，本院有权判定为买受人悔拍。交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。 十一、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 特别提示： 竞买人需贷款融资的，可在竞拍前自行向银行申请贷款服务。竞买人向银行申请贷款服务的行为，系其与银行之间的自主行为，贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担，与本院无关。目前可以办理贷款的房产类型仅为两证齐全、权属清晰的住房、商铺，具体是否符合贷款标准，由银行进行审核。 提供贷款银行：*****************分行 ****农村商业银行股份有限公司 贷款联系电话：***********（阮经理） ***********（王经理） 以上提供网拍贷款的银行，竞买人可根据需要自行选择，具体贷款及投保事宜可以向上述单位联系人咨询、洽谈。网拍贷款、阶段性履约保证保险（银行指定）系由第三方独立提供、自担风险，法院不参与、不收取任何费用、也不提供协商平台，仅提供信息。竞买人需自行与提供网拍贷款、阶段性履约保证保险服务的单位商谈，自负风险，对网拍贷款风险法院既不做任何形式的承诺，也不承担其他责任。 非因法院或银行原因造成贷款不成，须由买受人期限内补足余款后自行办理贷款，相应损失和责任均由买受人承担。 法院地址：********东路**号。 法院咨询电话： ****－******* 李法官 淘宝技术咨询：***-***-**** 咨询、看样：***********（李） 监督电话：****-*******（**中院） 二〇二三年六月二十九日
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